[請益] 二房格局再次請益

[asheaven (xanax)]

各位先進大家好，小弟第一次購買預售屋，之前於版上請益過，受益良多，這次為第二案
，相較於前案較喜歡本案，因為預算問題僅能鎖定2房格局，(如圖E戶，4樓，27.29坪不
含車位)，
https://i.imgur.com/UxRptyE.jpg
因此房型搭配平面機械車位，小弟目前沒車，大多數騎車通勤，且車位價格不便宜，故想
放棄購買，不知是否可行（本案平面式18個、機械式32個，戶數41戶）打算之後有車可能
向管委會租，小弟經驗不多，亦多以網路資訊為主，懇請各位先進給一些建議，謝謝!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.67.71 (臺灣)
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※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 08:01:25
推 iwcuforever: 客廳可能運用上限制比較多
推 nash19741: 建商為了要打2+1硬用的格局，主臥門客變換邊開，把客廳
→ nash19741: 拉大變回標準兩房不錯了
07/10 08:43
請問換邊開的意思是改成右開嗎？
→ flyingbirds: 客廳安定面的問題
小弟不太了解QQ
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 09:54:53
推 haru: 客廳只有266滿窄的喔
真的QQ
推 uevol123: 客廳至少要3米吧 2米66小爆
→ uevol123: 建議還是要買車位 買房後總有一天你會想買車
謝謝你的建議
推 k11k: 電視椅子放上去 眼睛到螢幕應該不到兩公尺
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 12:09:13
推 xd4664: 客廳266超短…電視會離超近
推 kkkkkeimei: 沒有車位以後若有機會換房也會不好脫手
謝謝你的建議
→ xyz30800: 客廳加上沙發，電視距離可能2.5不到
謝謝以上大大對客廳的建議
推 tskier: 如果不是在雙北，建議還是買車位
謝謝你的建議
推 hypeng: 除非你不打算轉賣了，兩房一定要買車位，之後租給同社區
→ hypeng: 想要雙車位的人也可以
推 hypeng: 兩房如果未來賣給小家庭，95%會有車位需求，如果賣給未成
→ hypeng: 家但有經濟能力的單身人士或雙薪頂客族，對方大概年過35
→ hypeng: 歲也80%有車，如果你沒有車位，買的人會是誰，客群會少很
→ hypeng: 多。
謝謝你的建議，小弟我真的沒想到那麼多...
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:05:34
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:07:16
※ 編輯: asheaven (49.217.67.71 臺灣), 07/10/2022 16:09:42
推 bobokeke: 機械車位不推
推 kangta0512: 可以客變的話 把臥室牆推一點 讓客廳有3米 就OK了
→ rainsilver: 客變把客廳加深應該不錯+1 車位不能省
推 nash19741: 右側開主臥門，拉大客廳跟電視牆，有車位真的比較好脫
→ nash19741: 手就是，看預算
→ nash19741: 客廳266就不用放茶几了，電視真的近