[新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀

[NovaShin (揮文！沒有人啊！)]

連結：https://reurl.cc/vdYjOl

內文：274
朱真楷／台北報導
2022年7月10日 週日 上午4:10
面對房價高漲，政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案，被稱為史上最強
打房措施，該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售，私法人購屋也採
核准制，一度引來建商批干涉市場自由買賣，更痛批違憲。

民進黨人士指出，上會期黨團對草案缺乏共識，9月開議後，馬上就要面臨11月
底的大選，由於修法涉關重大，美國聯準會下半年也可能會繼續升息，預料台灣
也會跟進，在這樣的大環境下，黨內恐怕很難凝聚修法共識。

柯建銘則說，目前是休會期間，接著也要進入大選
現在時機還不適合談這個議題。

國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，據他了解，草案送至立院後民進黨團確實有
暫緩推動的想法；主因在於該草案效力極強，但綠營似乎認為近期房市交易的
價、量已隨央行2次升息而回歸穩定，是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
制，這在民進黨內確實引起很大爭論。

曾銘宗強調，該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作，只是執政黨顯然有很多
疑慮，如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息，必然會再回頭「斟酌調整」當初
的修法目的。

時代力量主席、立委陳椒華強調，近年房價、房租始終是年輕人最大負擔，民
進黨不該口說打房，實際又怕得罪建商；況且，房價真的太高了，就算繼續升息
，對現金滿滿的建商與囤房者來說，也是不會構成太大壓力。因此，政府絕對有
必要透過囤房稅等政策工具介入，才可能真正達成抑制房價的效果。

心得：現在時機還不適合談這個議題，接著也要進入大選
等等，大選是年底耶，你中間就不審了嗎
老是拔草測風向，應該是聞到什麼
政府要怎麼搞就怎麼搞
從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制
實價登錄2.0>>房價地板價起跳
升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想)

沒有配套的改革，苦果承擔的也是消費者

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.127.107 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657418359.A.15D.html
※ 編輯: NovaShin (114.36.127.107 臺灣), 07/10/2022 09:59:40
噓 fjtr2r: 選舉比較重要啦
→ supa64: 正常.9月開會期不排進去.任何代書都知道.擺明就拖
推 s8752134: 欸不是吧，才7月就先放風聲洗地？ 這樣叫我們小花花如
→ s8752134: 何自處？
噓 Quiorra: 哈哈哈妳政府不通過試試看啊，我來看戲妳得多少票
→ jasonkey123: 早就說過不會過了....
→ jasonkey123: 現在焦點全轉移在安倍上,剛好趁機裝傻混過去
→ jasondeng: 笑話，講了一年結果說不玩了
推 onlybrian: 就說違憲不就解套了？
→ jasonmoon: 國民黨也爛爛的 這種打爆民進黨謊言的主題也不懂炒作
→ jasonmoon: 拉抬
推 M105: 有房者多於無房者 為什麼無房一直以為可以動搖執政者
推 kichu: 不是說建商希望預售屋禁轉，然後就可以隨便拉抬價格，但現
→ kichu: 在看來建商不希望過這法條？
推 littlea: 干預市場措施 只會讓市場更亂
→ jasonkey123: 問題是這措施是政府自己提的....
推 slg: 覺得國民黨廢的，可以想一想搞不好他們也一堆房產或是也需要
→ slg: 政治獻金啊！XD
→ CGDGAD: 我已上車沒差，但基於習慣性的欺騙人民，從來就沒支持過，
→ CGDGAD: 以後也不會支持
推 buike: DPP精得很，清楚有房的票比較多好嗎？
推 sss700304: 綠色執行，垃圾保證
推 osirisobelis: 不會過的啦！
→ asdzxc001: 之前怎麼失去政權的，之後的也會，這就是歷史
推 Earlcs: 不會通過機率原本就高，台灣就炒房大國，房價只會漲拉，
→ Earlcs: 平盤不漲就是跌勢了。
→ Earlcs: 想要像民國79-83年這樣大幅跌價，要來個金融大危機，但這
→ Earlcs: 樣一般民眾更慘，可能溫飽都有問題不要說擁有房子了。想
→ Earlcs: 要打房別妄想政府幫忙，不如觀察經濟景氣或想辦法賺錢吧
→ Earlcs: 。
樓上說出我錄yt的心聲
如果早點參透資本主義的遊戲規則
早點買就好了
推 penguin1207: 房價緩升，高到承受不起時，銀行再延長房貸年限就好
※ 編輯: NovaShin (1.160.88.27 臺灣), 07/10/2022 11:50:14
噓 azt911231: 還有立委家人還沒處理好轉單吧
→ q156446: thirtycmecup 大大  快來看哦
→ myheartest: 不久前才嗆聲下個會期一定過
→ cocoi: 還有重要的沒跑，再晚一點
推 sspider0829: 哈哈哈哈 開始洗風向了 有沒有 應該給空空一點尊嚴
→ sspider0829: 啊 自住的 看好風向 又要轉了 沒有買的 抓緊了
推 dabio999: 政府開釋了，房價準備井噴了，快點信貸 all in。
推 raja98643667: 空空：浮木呢？
噓 w37661999420: 民進黨這個作為…
推 humbler: 會過才奇怪吧...
推 IS0987: 之前推文就講了，最近一連串洗一堆房價要跌的新聞，仔細
→ IS0987: 看政府除了升息以外啥也沒做，結果還一堆傻B每天嗨，一直
→ IS0987: 貼新聞一直爽= =
→ IS0987: 民進黨號稱最會選舉的政黨不是叫假的，他就是知道那一邊才
→ IS0987: 有票好嗎？
推 dream1124: 當初新聞說這會期給臨時院會搓掉就知道會變這樣了。
→ dream1124: 現在真的是完全不演了，那就少子化全力加速吧
→ NovaShin: 樓上聽起來是要結紮後瘋狂做菜
推 marx0126: 韭菜又被騙了完全執政房價保證 還好我買了
→ sasa999: 過這條幹嘛？不買的一樣不買，倒是害到剛需買方
推 junior020486: 哇靠這麼猛，好吧，自住預售又可以買了XD
推 raja98643667: 老柯出來講話 很明顯知道怎樣才有票啊
推 werty982730: 不管是升息、信用管制還是打房政策，對選舉都沒幫助
→ werty982730: 會覺得法案不過會流失選票的實在太天真，去問問6都
→ werty982730: 在地有投票權的人，升息+打房對他們有什麼好處？
推 Juneje: 這次沒過年輕人會讓民進黨成在野黨：）
推 smoice0626: 我想綠營是怕送審也不會過，反而不利選舉
推 IS0987: 怎麼可能送審不會過？都過半了好嗎？
→ IS0987: 只有想不想過沒有能不能過
推 Assyla: 看那個修臉A片的法案倒是過很快，其它就是在等下星期五
→ missin: 沒辦法，年輕人越來越少了，社會基礎產業真空只能再填移工
推 scitamehtam: 國民黨下台前還推個房地合一…，民進黨最爛的是，
→ scitamehtam: 永遠用騙的，罵人炒房上台，結果吵更兇…，被罵就
→ scitamehtam: 轉移焦點罵在野黨，更扯的是直接怪人民…
→ scitamehtam: 相不相信又會轉移焦點打在野黨？ 或者怪選民自己廢
→ scitamehtam: ？ 國民黨被罵還不會如此…，
→ scitamehtam: 民進黨被罵要馬提示300萬，要馬社維法，要馬凹到自
→ scitamehtam: 己對，最扯直接罵選民…
→ scitamehtam: 當年罵炒房的覺青，現在人呢？ 根本民進黨的忠狗而
→ scitamehtam: 已…
推 scitamehtam: 蔡皇在位社維法不知道是馬時期的幾倍…，好個民主
→ scitamehtam: 進步….
→ innuendo3324: 笑死，還真有人相信哪個政黨會打房？
推 scitamehtam: 林智堅論文民進黨那些大佬怎麼護航的吧…，根本把
→ scitamehtam: 人民當死忠當白癡耍…，順便葬送台大聲譽，誰叫台
→ scitamehtam: 大不聽話…
推 scitamehtam: 進入大選實機不宜…，根本不裝的…，這種話都直接
→ scitamehtam: 說，817跟公投真的自以為權利無限了？？
推 chrischang: 哈哈哈
推 chrischang: 政府：安心炒房
→ kobe7785075: 再演阿幹
推 F1239810: 選舉的金主都是那些建商, 沒錢怎麼選舉?
推 tbiarenas: 空空要進場搶買了
推 ppnow: 花花：一定會過
推 roger744: 哈哈哈哈哈不愧是老柯，DPP最誠實的男人
推 dsleeper: 不給點水韭菜們要怎麼把頭伸出來接刀
推 we147121: 民進黨這種靠手段擺在當今任何國家都會選上執政黨的政黨
→ we147121: ，大家根本不用擔心，先想好之後又被綠執政要怎麼生活比
→ we147121: 較實在
推 scitamehtam: 很會選舉的政黨不意外，看看新竹市長副市長都辭職
→ scitamehtam: 了，原因：力拼選舉……
→ scitamehtam: 透過年輕人常用的網路平台，不斷帶風向洗腦，為了
→ scitamehtam: 鞏固政權…
推 haydou: 連要選舉了還不趕緊通過，看來選舉完也不用想了
推 qqwweerrqq: 相信黨 年底投票見