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※ 引述《NovaShin (揮文!沒有人啊!)》之銘言: : 連結:https://reurl.cc/vdYjOl : 內文:274 : 朱真楷/台北報導 : 2022年7月10日 週日 上午4:10 : 面對房價高漲,政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案,被稱為史上最強 : 打房措施,該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售,私法人購屋也採 : 核准制,一度引來建商批干涉市場自由買賣,更痛批違憲。 : 民進黨人士指出,上會期黨團對草案缺乏共識,9月開議後,馬上就要面臨11月 : 底的大選,由於修法涉關重大,美國聯準會下半年也可能會繼續升息,預料台灣 : 也會跟進,在這樣的大環境下,黨內恐怕很難凝聚修法共識。 : 柯建銘則說,目前是休會期間,接著也要進入大選 : 現在時機還不適合談這個議題。 : 國民黨立院黨團總召曾銘宗表示,據他了解,草案送至立院後民進黨團確實有 : 暫緩推動的想法;主因在於該草案效力極強,但綠營似乎認為近期房市交易的 : 價、量已隨央行2次升息而回歸穩定,是否還有必要進一步透過其它政策工具抑 : 制,這在民進黨內確實引起很大爭論。 : 曾銘宗強調,該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作,只是執政黨顯然有很多 : 疑慮,如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息,必然會再回頭「斟酌調整」當初 : 的修法目的。 : 時代力量主席、立委陳椒華強調,近年房價、房租始終是年輕人最大負擔,民 : 進黨不該口說打房,實際又怕得罪建商;況且,房價真的太高了,就算繼續升息 : ,對現金滿滿的建商與囤房者來說,也是不會構成太大壓力。因此,政府絕對有 : 必要透過囤房稅等政策工具介入,才可能真正達成抑制房價的效果。 : 心得:現在時機還不適合談這個議題,接著也要進入大選 : 等等,大選是年底耶,你中間就不審了嗎 : 老是拔草測風向,應該是聞到什麼 : 政府要怎麼搞就怎麼搞 : 從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制 : 實價登錄2.0>>房價地板價起跳 : 升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想) : 沒有配套的改革,苦果承擔的也是消費者 說真的啦,現在板上應該也沒有投資客在玩預售吧 不知道這個消息是否屬實,不過如果連柯建銘都出來這麼說 感覺有機率法案胎死腹中 看不懂這波執政黨的操作,年初喊得震天響,弄到最後胎死腹中,不就打臉自己內政部次 長 不過上次央行理監事會議,沒有增加新的選擇性信用管制 還一直放新聞說打炒房有效了,就感覺執政黨選完,空空覺青票割完,又要繼續賣地賺錢 了 果然放新聞比實際過法案還有效,民進黨真的很會選舉 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657434451.A.1E0.html
raja98643667: 老柯很明顯知道誰票多啊 07/10 14:28
alexstag: 不考慮票多的問題,你不覺得政府限制人民財產買賣的權利 07/10 14:30
alexstag: 那邊怪怪的? 07/10 14:30
IS0987: 柯的態度跟言論很難代表黨的意志跟態度 07/10 14:31
IS0987: 我就說號稱最會選舉的政黨不是講假的 07/10 14:31
IS0987: *很明顯 07/10 14:31
IS0987: 最近房地產要崩要跌的新聞一直出,看看有些帳號幾乎每日一 07/10 14:34
IS0987: 篇,一直貼一直嗨就知道多少篇了,但是仔細去看除了升息以 07/10 14:34
IS0987: 外沒有特別幹嘛啊,所以我那時才說這是不是在洗風向,洗 07/10 14:34
IS0987: 到特定時間再搭配後續,比方現在這新聞 07/10 14:34
gy55662008: 這個法案懸在那邊就發揮功效了 07/10 14:37
raja98643667: 以前不是有個口號 “新竹風 宜蘭雨 挺過台灣風風雨 07/10 14:38
raja98643667: 雨” 新竹風開金口了 07/10 14:38
gy55662008: 沒能力交屋純玩短期的縮手 就發揮打炒作的功能了 07/10 14:38
pauljet: 唉唷 政府抽45%乾股 你還要想什麼 07/10 14:56
tfct: 法案懸在那裏就有功效 高招 不戰而屈人之兵 07/10 15:08
IS0987: ......... 07/10 15:16
freekid: 下巴這樣講倒是沒錯,要過不過的反而更有牽制力 07/10 15:40
junior020486: 這樣只能玩幾次,狼來了的故事真的經典啊 07/10 15:44
b777787: 空空高潮那麼久 不給他過一下嗎 07/10 15:48
k3nt: 呵呵 當然是建商的錢多啊 07/10 16:02
IBIZA: 法案懸在那邊 就是讓現在有貨的先下莊 哪有甚麼牽制力 07/10 16:05
freekid: 還是有的,我上個月談一間轉約就是這樣,賣方不想留到幾 07/10 17:03
freekid: 年後所以要賣,但又覺得法案未必過,想多留半年把漲幅吃 07/10 17:03
freekid: 滿再轉,賣方有觀望心態價格就壓不下來;我自己也不好判 07/10 17:03
freekid: 斷到底要不要追價,假設法案確定過,我就不追價去壓賣方 07/10 17:03
freekid: ,但法案不確定我也在觀望沒出手 07/10 17:03
freekid: 結果就是雙方都拖住沒動作等法案消息 07/10 17:06
castalchen: 柯建銘的意見不代表黨的意見他可以在那邊協商 不要自 07/10 17:47
castalchen: 欺欺人到這樣好嗎 07/10 17:47
castalchen: 他就是負責讓化成灰都是綠的的覺青有個出氣桶到時候發 07/10 17:47
castalchen: 洩完了繼續抗中保台用的 07/10 17:47
ppnow: 說真的,只有魯空看不懂民進黨在玩什麼 07/10 17:47
castalchen: 不過我現在比較擔心民進黨被超人拖累年底選垮被說是沒 07/10 17:49
ppnow: 還加上房地合一的六年閉鎖期,不止中古屋裡連出租物件都很 07/10 17:49
castalchen: 打房害的 接下來會加重打房力道 07/10 17:49
ppnow: 少,只有建商有貨,房價隨他喊,無奈啊 07/10 17:49
ppnow: 不可能選差,四個不同意都輕輕鬆鬆 07/10 17:50
castalchen: 那時股票18000點 不可同日而語 經濟才是最大的影響 07/10 17:51
ppnow: 股票影響不大,糖漿進場拉到萬六萬七也不是問題,反觀這波 07/10 18:08
ppnow: 房子太多人賺到錢了尤其是南部綠鐵,這個才是實實在在,永 07/10 18:08
ppnow: 遠不要把韭菜的想法看的太重要 07/10 18:08