Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市

[s8752134 (Sea)]

※ 引述《zesonpso (幹 正義的孩子王)》之銘言：
: 1.
: 他以身作則在台灣房市高點把自己家賣掉(有爸爸媽媽的吧)
: 或者他自己說的2020年勸大家買房那他自己買的該賣了吧？
: 以身作則把酸民的臉打到腫起來
: 不然就變成另外一個台灣先生
: 自從哲哲當一個帶把真男人後，我對他刮目相看


 第一、我實在是無法理解為什麼會有那麼多人去追捧一個沒買過房的"老師"？

 昨天晚上我一個證券員也敲我說看了 Zack 的影片學好多...etc，

 當然我這位證券員也是還沒買房，難道是沒買賣經驗的特別容易被牽？(I'm not sure)

 https://imgur.com/mYLb4dJ

 因為他自己是證券員，我後面就問他說：

 如果今天有一個投顧老師，講得一口好道理，線仙技術分析...不拉不拉的，

 要你花錢加入會員，但他是沒有買股經驗你會屌他嗎？

 我那證券員直接說 "當然沒參考價值"。


 那我就覺得很有趣了，同樣都是投資工具，股票就知道不會相信沒實務經驗的人，

 換去房地產就變成聽一聽也沒差？？？  完全黑人問號。


 第二、你們都不會覺得很好奇這位國際房仲的狀況？

 >>> 拍影片聲稱 2020 年是絕佳進場買點但他卻沒買房。

 >>> 為啥沒買？ 合理的理由我只想的到沒錢買。

 >>> 但身為一個很厲害的國際房仲，說沒錢買房？  這更不對吧！

     版上大家自己熟識認真努力的仲介，哪個這兩年過後還沒買房的？


 第三、嘴巴喊看多看空絕對都沒問題啊，問題在於你實際上是不是真的這樣做。

 講直接一點你嘴巴喊喊但身體甚麼都沒行動，那是喊爽的？

 漲沒你的事、跌也跟你沒干係，買股不附對帳單不被噴才怪。

 你房產要看空當然可以，至少做點身為空方會做的事情，最差的就是像張老師那樣，

 喊了那麼多年，累積買房買了四間。

 所以一直糾結版上不允許有人喊空？？？  這邏輯大有問題。

 我相信大部分人看不起的都是 "明明嘴巴喊不要，身體卻很誠實" 的那種。


 所以到底一個毫無實務買房經驗的路人之亂，能結束了沒？


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推 zaza5566: 然後空空會說不是沒錢買 只是不想買
→ zaza5566: 沒買是要討論什麼，看股版比看房版還划算好嗎
噓 aery717: 他又沒靠房地產收會員，是不是搞錯了什麼哈
→ abc85216923: 房仲努力2年可以買房？？房仲會呼吸都能當的職業，
→ abc85216923: 底薪才多少，怎會有這種錯覺？
→ ppnow: 2020影片他明明就說疫情會崩盤，要不然就是他刪改了
 我看很多信徒都說他有講過2020要進場，難道沒說過？我是沒去查證。

 沒那個興趣去查證路人講的話

→ IBIZA: 他當房仲快10年了吧
→ IBIZA: 如果只當兩年你還看他YT？
推 piliwu: 只當兩年房仲沒買過房開YT教你要買房XD
→ abc85216923: 大家都知道炒房會賺，但真的有錢買房的有幾個，要談
→ abc85216923: 論一定要買房，那你沒開過BMW，是不是不能討論
 沒開過 bmw 我還真不會評論 bmw。

 就問你用甚麼底氣評論 bmw？

推 HARRYOO: 人家是房仲，不是買主或屋主，一直講這個不是很打到點，
→ HARRYOO: 還不如去說他什麼講錯了。
→ IBIZA: BTW，我看他自介說他某一年業績200萬某一年500萬，自己跟前
→ IBIZA: 輩出來開店之後，每個月冒兩泡，我就覺得他不是什麼厲害的
→ IBIZA: 仲介
→ IBIZA: 笑死，如果真的能掌握房市趨勢，集資買房都可以啊
 厲害的房仲賺飽飽，會買不起房我才不信。

→ piliwu: 沒開過真的不能討論BMW啊一定被嘴爆
→ IBIZA: 沒錢買房跟我說很會看趨勢？
→ piliwu: 你在網路上電視上看到的車訊常常跟現實差很多
推 littlea: 因為他會講一些公平與道德的話 類似左膠覺青 感覺魯蛇找
→ littlea: 到一根浮木 可以勇敢對抗不公的世界
→ IBIZA: 如果他只是仲介，那當然不一定要自己有買，但他現在是課程
→ IBIZA: 老師不是嗎？
→ IBIZA: 課程老師不用有實戰經驗？
推 aery717: 這裡就是笑你沒買房就沒發言權拉！不然會被嘴爆
→ aery717: 他的課程就不是教房地產課程 哪裡有問題
→ IBIZA: 這十幾年房地產好做的程度，厲害的仲介要發財不難，骷髏就
→ IBIZA: 十年搞了十間
推 piliwu: 你沒買過本來就要聽買過的，只買過一間要聽買過百
→ piliwu: 間的
 偏偏有群人不知道哪來的勇氣，沒買賣經驗，但對房地產卻講得頭頭是道的樣子。

 版上也不少這種，自稱租屋股神的都是。

→ IBIZA: 沒房地產實戰經驗，你也信？
→ IBIZA: 真的能在股市賺錢的，一定自己賺優先，房地產也一樣，任何
→ IBIZA: 投資都一樣
推 aery717: 買過就最懂，也是神邏輯，這到底有什麼好討論，他以前當
→ aery717: 房仲快十年，只是市場經驗分享沒問題呀
 厲害房仲當10年，自稱在2020鼓勵大家進場，自己卻沒買？？？

 是在哈囉？

→ IBIZA: 一個號稱房市達人，在這幾年房市狂飆期自己不賺，只開課程
→ IBIZA: ？
→ IBIZA: 這你敢信？
→ IBIZA: 不是買過最懂，而是你真的賺得到錢幹嘛不自己投資？
→ IBIZA: 分享沒問題啊，航海王也分享，我兩年前買美股也分享，但我
→ IBIZA: 們有自己不買嗎？
→ IBIZA: 一個人宣稱自己投資多厲害，但都是叫別人買，他自己不買，
→ IBIZA: 這個人肯定是騙子
→ IBIZA: 除了這個人被法令限制不能自己買
推 sspider0829: 要喊多喊空都可以 要身體力行 別買進又喊空 別空手
→ sspider0829: 喊多 又不是在壯膽
推 askey: 沒錯~沒實戰都假的
→ sspider0829: 三樓 他收費的啊 有課程的
 阿概念就股市的投顧，只是是沒有實務經驗的投顧。

→ IBIZA: 這個判斷標準用在所有老師、投顧身上都一樣
推 aery717: 人家配置在其他投資上是別人的事吧，房仲這個工作確實也
→ aery717: 有參與這市場一部分，他也只聊他看到的實際狀況跟房市，
→ aery717: 信不信就看個人囉
 還能扯？  其他投資賺那他更應該去那個領域當老師啊

 自己喊入場卻沒買，這種人到底哪來的勇氣冒出頭？

推 abc0922002: 我"覺得"會漲但我不敢買
→ IBIZA: 這就好笑了，如果他別種投資比較賺，應該去開那方面的課程
→ IBIZA: 啊
推 sspider0829: 沒實戰 你會去聽你兒子講股票嗎？小學生也能討論股
→ sspider0829: 票啊 他沒買啊 你要照他講的買賣嗎？ 嘴啥 邏輯已死
※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 09:59:49
推 cicatrix: 不如問我，至少這幾年，每年補一間
→ cicatrix: 沒有買房子，又不再賣房子，你聽他的？還有仲介去上他
→ cicatrix: 的課，難怪你們業績差，根本沒有邏輯思考的能力
 其實說真的，光是2020 QE後鼓吹入場的，光版上就一堆人講過了，

 這根本沒啥了不起。

 至於國際房仲說 2021 把房賣掉的，雖然他預測並不正確，因為那時間還在猛漲期，

 但如之前說過的，預測不對沒關係，真的有言行如一比較值得尊重。

推 aery717: 哦～說到兒子，那歷史老師也沒參與過以前歷史，是不是也
→ aery717: 不能教歷史
推 aery717: 買不買自己決定，不用誰背書，但多聽各種看法絕對不是壞
→ aery717: 事
 邏輯死去。  歷史不可改變不需預測，誰來講只要描述的是事實都可以。

 投資則是預測未來，懂差異了沒？

推 CaLawrence: 他的課程到底是在教什麼有人知道嗎
→ littlea: 處男教人做愛也行..
推 sspider0829: 歷史老師是把已發生歷史講過一遍  你兒子講股票 是
→ sspider0829: 未來式 他講房價 也是未來式 懂？
推 cicatrix: 多聽看法不是壞事，你要不要去幼稚園聽小朋友聊買那隻
→ cicatrix: 股票？
推 CaLawrence: 剛剛看了一下 他的課程好像是跟行銷比較有關係 跟房
→ CaLawrence: 地產關係不大吧
→ CaLawrence: 而且他拿來房版討論的影片也都跟他的課程無關 開課這
→ CaLawrence: 個話題是不是可以停了
 累積人氣買課程的人自然會變多，都是正相關。

推 cicatrix: 過陣子又出來了，魯空會跟你講是不是怕了
※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 10:03:35
推 sspider0829: 他就是來c粉引戰c買課程的 這手法太粗糙
→ IBIZA: 他也有投資講座啊
推 cicatrix: 窮人真的很可憐，一生就被政客，或是這種流量小丑當成
→ cicatrix: 賺錢的工具
 所以我第一點就說了，我實在無法理解。

 到底是人的蠢度無極限這麼好騙呢，還是怎樣...
※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 10:06:19
推 CaLawrence: 那只能說花錢上課前多想想 或者覺得不行趕快退費
 一個會相信沒實務經驗投顧的人，你叫他多想想？

 再怎麼想我看也枉然。

※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 10:07:46
推 Arietta: 這個人就是來賣課程的...
→ nthomas: 把妹高手自己沒交過半個女友 這你也信？
推 jerry1019: 看「第一次XX就上手」還比較實際
→ supa64: 一個同樣10年.最少我躺在那慢慢來慢慢買.然後不缺.店也慢
→ supa64: 慢到累積4間.2年後5間店.都要一區之霸的地步了.我只能說
→ supa64: 就算同樣仲介.你說國際仲介.但是區域不熟.那我只問一件事
→ supa64: 你經驗有到房子怎麼蓋都會了沒.就好.10年經驗連到蓋房子
推 jamison04: 就是來賣課程的 一個完全沒有實戰經驗的人 根本不值得
→ jamison04: 參考
→ supa64: 重劃區怎麼重劃.海外不動產法規.海外的交易流程.都不熟.
→ supa64: 那.我只能說.板上其他海外做不動產的同業.比他高明太多了
→ jamison04: 想像有物件跟真的有物件 交易心態會差很多
推 s26492755: 這邊喊多的幾乎都有跟著買
→ s26492755: 真金白銀沒人會跟你開玩笑
→ s26492755: 沒經驗的說的一嘴好房產你會信
→ s26492755: 人家靠流量跟課程賺錢
→ s26492755: 我們因為房產而獲利
→ s26492755: 誰說的準確？
→ s26492755: 不要老是被害妄想只聽自己想聽的
→ s26492755: 有些心靈雞湯類的就是利用人的脆弱在賺錢
→ s26492755: 若干年後 你就會發現 你離買房更遠 如果家裡沒房可繼
→ s26492755: 承  就是養房東 幫助房東參與房地產
→ IBIZA: 不會啦 有繳房租也是有參與到
→ aaaplay: 想去YT看得自己去啊，不用一直討論這咖吧XD
推 morrishh: 處男沒牽過女孩子手的可以當把妹高手嗎?
→ zaza5566: 沒養過小孩 大談育兒經也是笑笑啦
→ zaza5566: 連自己房子都沒買賣過的人教你看空，這你敢信？
噓 SkyIsMyLimit: 那喊多的是不是要附房屋合約？
→ sspider0829: 啊如果附上房契勒？
推 morrishh: 喊沒關係啊 又不是當作營利行為
→ morrishh: 如果要拿這個賺錢 放大檢視也是合理吧
推 abc32521: 這兩年一堆非雙北的房仲跟代銷 都自己買房當投資
→ abc32521: 一個國際房仲深知房市脈動 卻沒買房XDDD
→ maxboy06: 還好吧 股票的投資大師也都只賣書賣業配 沒買股票啊
→ s26492755: 附上合約還是權狀有什麼問題
→ s26492755: 只是每次要賭的都會退縮
→ s26492755: 一般我會稱呼這個是「卒仔」
→ s26492755: 不管多空 只要身體力行言行一致都支持  像我就很欣賞
→ s26492755: 雪崩哥
→ s26492755: 如果對趨勢有把握  沒買真的搞笑
→ s26492755: 是不是代表他也不敢相信自己判斷
推 gy55662008: 這咖真的逗 賣課程就賣課程還有人要護航
噓 suPerFlyK: 就洗腦空跟洗腦多在較勁阿 所以那麼多篇
推 physicsdk: 你回去看你第三點，投顧老師自己沒買股，但有代操幫客
→ physicsdk: 戶賺到錢，這樣叫沒經驗? 更不用說房產單價高，選擇考
→ physicsdk: 慮的因素又更多，什麼鬼扯比喻
→ physicsdk: 版上無腦多一堆連在網上露臉都沒有，要人家判斷言行如
→ physicsdk: 一喔XDD 還是算了吧
→ physicsdk: 然後你期待空方要做什麼? 看空的就不買阿，阿沒買過就
→ physicsdk: 又沒資格講 怎樣都要酸XD
→ physicsdk: 房產是可以做空買來等下跌膩?
推 Kakeron: 他還真的嗆明是沒錢買，說他在海外的買賣都是薄利多銷…
→ Kakeron: 難怪要回台灣騙魯空。
→ mokinased: 嗯。無所謂。反正這種來賺點閱率的我一概不看
推 cicatrix: 在柬埔寨賣傭收率超過10%，海外很多肉可以賺，搞到薄利
→ cicatrix: 多銷，這是超弱房仲吧？你要折傭做1%還特地跑到海外折
→ cicatrix: 傭幹嘛