作者asd9969 (黃阿彥)
看板home-sale
標題[請益] 房屋過戶、買賣問題
時間Mon Jul 11 22:11:18 2022
請問版上各位大大
如果家人間房屋要過戶的話、有些問題想請問!
希望有懂得這方面知識的大大們給點意見!
目前狀況:
弟弟房貸無法繳交想把房子賣掉,所以姊姊想買下來。且房貸直接轉移過來由姊姊支付
~
※但姊姊名下已有一戶房子(與老公共有),且也還在付房貸!
若以上面的情況~
銀行會同意過戶嗎?
對於第二間房的房貸利率會銀行重新評估嗎?
以上部分我知道找代書都可以給答案,因還在討論階段,所以想請有這方面經驗的大大們
,稍微給點意見!
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推 flavorBZ: 1,會。小心國稅局認定贈與。2,會,貸款也會,政府政 07/11 22:22
→ flavorBZ: 策。 07/11 22:22
→ scrate: 就是一個買賣契約。買方(姊)以買賣契約跑銀行核貸,買家 07/11 22:24
→ scrate: 名下便會有以自己名義的貸款,賣方拿買方給的錢清償自己名 07/11 22:24
→ scrate: 義的銀行貸款。看成單純買賣契約行為即可。 07/11 22:24
推 Yi12Bird: 過戶不用銀行同意 簽買賣合約再找代書辦理過戶就好 當作 07/12 07:39
→ Yi12Bird: 一般買賣件處理 07/12 07:39