噓 xxplayss: 永信謙樂表示： 07/12 19:06
→ ctx705f: 光看第一句話就知道是雲高雄人 07/12 19:12
推 rabinson: 電影院是否倒了？ 07/12 19:13
→ lagadidi: 沒記錯十全電影院家樂福都收掉了 07/12 19:15
推 TommyHil: 高醫商圈很不錯啊 07/12 19:25
推 kktt254: 這附近確實沒什麼新案了 土地幾乎都沒了 07/12 19:26
→ kktt254: 哪來推案量多啊 07/12 19:26
→ kktt254: 謙樂來幫附近好幾個剛完工不久的建案抬價 有買的都爽翻 07/12 19:27
→ kktt254: 尤其是INH 07/12 19:28
推 Jackey52013: 永信謙樂的開價可不這麼想 07/12 19:42
噓 leonidass: 那邊哪裡有推案...供三小 07/12 20:40
推 ceca: 你知道日勝生12棟大樓的未來故事嗎..XD 07/12 20:53
→ ceca: 外加昆廷剛花18x萬買了一塊特商地. 07/12 20:53
→ ceca: 18x萬一坪. 07/12 20:53
→ ceca: 高醫大概就是維持二線,他也沒衝一線的能力. 07/12 20:54
→ ceca: 但他也沒有啥沒落的...由其他主力成分是透天. 07/12 20:54
→ ceca: 另外,高雄火車站和日勝生會各開一個商場,所以有兩個百貨公司 07/12 20:55
→ ceca: 後譯變成一個被百貨公司包圍的地方. 07/12 20:56
→ ceca: 其實你先不用看高醫,你先看另一端也就是自立路那一端. 07/12 20:56
→ ceca: 那一端是三民工業區,本來就比較荒涼. 07/12 20:56
→ ceca: 而最近三地開發在那邊要推艾美國際城...超大型開發案. 07/12 20:58
→ ceca: 有興趣可以去打聽他價格要抓多少. 07/12 20:58
→ ceca: 以前照慣例,高醫都會比自立路那一端貴10%左右. 07/12 20:58
→ ceca: 艾美國際城主打的就是火車站商場和71期..XD 07/12 20:59
→ ceca: 他還比較遠都湊過來沾光了.更何況貼著的高醫. 07/12 20:59
推 zzxcaa1: 我前幾天去看高醫那的鑫xx建案，也有說到未來附近很多百 07/12 21:01
→ zzxcaa1: 貨 07/12 21:01
→ ceca: 目前現有南邊新蓋兩個,北邊就大順路兩個.. 07/12 21:02
→ ceca: 71期開發還不知道要幹嘛,如果比照信義計畫區就又一堆商場. 07/12 21:02
→ ceca: 當然如果71期變成住宅重劃區,那就會是快一個中都. 07/12 21:02
→ ceca: 71期建地面積大概是中都的2/3(中都公園很多) 07/12 21:03
→ ceca: 但是71期的容積率比中都高很多,所以總樓地板面積可能差不多. 07/12 21:03
推 kktt254: 但71前有九如路 後有沒落的電腦街 07/12 21:08
推 oasis66666: 崑庭那筆土地成交消息出來後，71期已經確定是含金湯 07/12 21:08
→ oasis66666: 匙了 07/12 21:08
→ kktt254: 我記得71私有土地不多 而且很多都是特商 不知道能不能一 07/12 21:09
→ kktt254: 直蓋住宅 07/12 21:09
→ oasis66666: 蓮池潭旁左營國中的容積要放出來，猜測會撥一部份來71 07/12 21:09
→ oasis66666: 期 07/12 21:09
→ kktt254: 但好處是他就在高雄的中間 07/12 21:10
→ oasis66666: 還有苓雅監理站的都更那塊地 07/12 21:11
→ ceca: 我是希望它變成特殊商圈.. 07/12 21:12
→ ceca: 但..之前我講過,陳其邁很"務實"...所以無法判斷. 07/12 21:12
推 kktt254: 未來輕軌蓋好後自由一路會更塞 07/12 21:12
→ ceca: 特商並沒有標註不能蓋住宅,但是之前會限制住宅比率. 07/12 21:12
→ destroyss: 71變第二個信義區的話 後驛的透天就像吳興街吧（？ 07/12 21:12
→ ceca: 另外政府會故意干涉你住宅申請. 07/12 21:12
推 Tattoo: 高醫那邊漲翻了 07/12 21:13
→ kktt254: 監理站那塊怎麼感覺科工館比較吃香 還有憲政路上還有好幾 07/12 21:13
→ kktt254: 塊空地 07/12 21:13
→ ceca: 容積那個要看政府都發局怎麼想..畢竟現在剩下的地. 07/12 21:13
→ ceca: 大多數都是市府自己的. 07/12 21:13
→ kktt254: 高醫這邊大樓之前太便宜 這邊真的都是透天 07/12 21:14
→ kktt254: 而且這邊住新透天的感覺都很有錢xd 07/12 21:15
→ ceca: 這邊是透天天堂,老透天都特別貴. 07/12 21:16
→ ceca: 優點也是,大樓特別少,透天幾乎沒有壓迫感. 07/12 21:16
→ ceca: 以"老透天"這種產品居住來講,後譯簡直天堂... 07/12 21:17
→ ceca: 外加地理位置太中間,到哪邊都非常方便,又有高醫. 07/12 21:17
→ kktt254: 致命缺點是佔用道路的垃圾超多 跟他們說還有叫你叫警察 07/12 21:18
→ kktt254: 然後市容老舊 07/12 21:18
→ kktt254: 道路都已經小了 兩邊還被停車 07/12 21:19
推 eupa1973: 博愛路察哈爾街舊大眾銀行後面靠近博仁街那塊空地邊邊的 07/12 21:22
→ eupa1973: 房子聽說解決了，打掉後不知會蓋什麽建案出來 07/12 21:22
→ destroyss: 6米巷停一整排汽車直接變4米巷 攤手 07/12 21:22
→ eupa1973: 舊大眾銀行現在好像是開艾美城 07/12 21:23
→ oasis66666: 艾美國際城接待中心南邊圍鐵皮那塊的話，是三章和明 07/12 21:27
→ oasis66666: 森的建案 07/12 21:27
推 vanccur: 附近的99重劃區最近看起來倒是都有在整理 07/12 21:28
推 kktt254: 明森那邊好像是危老 建照好像拿到了？一直沒動工 07/12 21:36
推 eupa1973: 最近聽到的消息是巷子裡的那幾棟透天都處理好了，加上興 07/12 21:42
→ eupa1973: 富發現在在動工的那塊，還有現在租高醫的佳虹旅館，感覺 07/12 21:42
→ eupa1973: 高醫那附近應該是還能撐一段時間 07/12 21:42
推 kktt254: 未這邊真的沒地了 只剩陳家的幾塊停車場 還有一塊十全山 07/12 21:46
→ kktt254: 東路口城揚正在養地 07/12 21:46
→ ohyakmu: 以前高醫還能說前面有家樂福電影院，現在只剩廢墟 07/12 23:32
推 ricenoodles: 那邊不會沒落 07/13 01:10
推 Jackey52013: 目前看起來是超級沒落，未來不知道啦！但高雄人口一 07/13 01:49
→ Jackey52013: 直減少，也許更沒落的機會大一些... 07/13 01:49
推 achiyeng: 高醫商圈附近根本超方便的 老人透天的天堂 07/13 09:08
推 jimlove: 借題問。請問ceca大對於科工館車站附近有什麼想法。我兩 07/13 11:59
→ jimlove: 年前有買預售自住工作離火車站很近 最近朋友想買投資。 07/13 11:59
→ jimlove: 但是ceca大說投資不碰預售 我對於附近發展只覺得交通算 07/13 11:59
→ jimlove: 便利。但也是位於老市區。不知道要不要勸退朋友。因為我 07/13 11:59
→ jimlove: 那間完售目前網路轉賣我都覺得很貴。 07/13 11:59
→ ceca: 科工館就後譯打九折...目前也還沒有變化的趨勢. 07/13 13:21
→ ceca: 他跟著後譯走. 07/13 13:21
推 jimlove: 謝謝ceca大解惑。 07/13 13:27
推 lionwin: 電影院不會每天跑，但吃吃喝喝是每天要做的事 07/13 14:07
→ lionwin: 高醫那邊吃喝這麼方便，又有綠地，又有醫院， 07/13 14:08
→ lionwin: 簡直是老人天堂好嗎~XD~ 07/13 14:08