→ peng978: 風向不對 你會被___ 07/12 19:10
→ s6506666: 會有人叫你先打折賣房再討論 07/12 19:11
→ dc47dc: 不吃飯也不能賠售 07/12 19:11
推 junior020486: 機會很低，工程師風險控管比一般人強多了 07/12 19:12
推 lagadidi: 你是不是沒買到很想撿啊 07/12 19:13
→ alexstag: 很簡單，新北扛得住貸款，竹北就扛得住 07/12 19:13
→ alexstag: 另外就是供過於求是長期還是短期你的看法可能跟其他人 07/12 19:14
→ alexstag: 不同 07/12 19:14
推 lagadidi: 你覺得回到2020，你的購買力能夠贏這群人嗎？ 07/12 19:14
推 Csir: 人家年薪只是500變成400，沒有槓桿全開根本不用擔心 07/12 19:17
→ Anyotw: 糖漿來了 07/12 19:19
推 liyang1214: 你會擔心竹北的人會不會撐不住，屋主不會擔心到已經存 07/12 19:22
→ liyang1214: 好幾百萬等待寒冬來臨嗎？ 07/12 19:22
推 liyang1214: 買房不像買車，風險控管自然很嚴謹，尤其辛苦錢 07/12 19:24
推 g11121s: 號外：國安call訊來了！ 07/12 19:25
→ supereva: 那你覺得新北扛不扛得住 07/12 19:25
→ alexstag: 可以問二重王的看法^_^ 07/12 19:26
推 wiggyc: 可能人家早就快付完房貸了，有什麼問題？ 07/12 19:28
→ supereva: 我不是說竹北一定漲不會跌 價錢是市場供需決定 收入 07/12 19:28
→ supereva: 只是其中一個要素而已 如果需求沒了 就算收入高也會 07/12 19:28
→ supereva: 跌啊 但你問「扛不扛得住」就很好笑 07/12 19:28
推 g11121s: 國安call訊來了，請問C大，有什麼動作嗎 07/12 19:29
推 liyang1214: 租金一直往上漲，需求就會增加，房貸背30年差也差不 07/12 19:33
→ liyang1214: 到10%，但租金是由社會和房東決定的 07/12 19:33
推 hellogym: 笑死 都不到房價跌 國安基金就開出來了 07/12 19:35
推 lucky466: …..’國安來了 07/12 19:36
→ hellogym: 魯空又要哭了 欸 房價還沒崩阿 07/12 19:36
→ supereva: 說得好像2020以前科技業久輸其他產業一樣XD 07/12 19:38
噓 panxiao: 科技業不會裁員 ！ 07/12 19:39
→ supereva: 最近再觀察租屋市場 釋出開始減少了 租金up up 07/12 19:39
→ alexstag: 新竹租金我觀察這半年大概漲15-20% 07/12 19:43
推 johnnychenme: 竹北租金漲到超問號= = 07/12 19:44
→ MacD89: 新北新莊剛開出實價7年屋一坪60的 小坪數... 07/12 19:47
→ F93935: 國安基金都要來了還在疫情前 07/12 19:48
→ alexstag: 要講小坪數竹北13年屋68喔 07/12 19:49
→ Avandia: 國安基金是要發錢給竹科工程師嗎? 跟景氣與收入毫無關聯 07/12 19:49
推 cocogogo: 除非裁員，要不然有點難 07/12 19:54
推 kk1234: 副都心 森中央 大坪數 上5000 單坪76哦 07/12 20:00
推 yesyesyesyes: 你是不是想撿便宜？除非搞到像2008那樣金融海嘯，否 07/12 20:01
→ yesyesyesyes: 則很難啦 07/12 20:01
→ yesyesyesyes: 不過如果景氣大蕭條，你才不敢買 07/12 20:02
→ kk1234: 永和 25年老房 三房 單坪上84哦 07/12 20:05
→ alexstag: 建議k大趕快賣掉竹北換過去，馬上就要被拉開了 07/12 20:06
→ alexstag: 趁現在還來得及喔 07/12 20:07
推 kk1234: 都有欸 之後要住南港 通勤 感謝關心 07/12 20:08
→ alexstag: 讚讚，幫忙拉抬南港^_^ 07/12 20:09
噓 Quiorra: 這邊會有很多以前竹北買在低點的人說你是不是很想 07/12 20:12
→ Quiorra: 買 07/12 20:12
推 kk1234: 呵呵~a大 ... 當然要拉抬一下啊 ～ 不然你以為 我哪天聊 07/12 20:17
→ kk1234: 四季紅 台肥甲子園 是去觀光哦 07/12 20:17
→ alexstag: 讚讚讚，看看聯勤出來會不會噴到140 07/12 20:18
→ lagadidi: 買D點94爽 07/12 20:18
推 tswen: 國安基金都出來了 還不衝嗎 07/12 20:22
推 dream1124: 不管是不是自住，房產都算投資。既是投資就有風險 07/12 20:29
→ dream1124: 所以多殺多當然機率不是零，但你很預測價格走勢和時機 07/12 20:30
→ dream1124: 很難精準預測價格走勢，頂多看個近期的方向。 07/12 20:31
→ dream1124: 因此就不用想太多了。 07/12 20:31
推 zzyzx: 你減薪了嗎? 07/12 20:36
推 rig2121: 竹北的租金其實不低，另外用現在升息後的利率算買得起竹 07/12 20:36
→ rig2121: 北的工程師不太會有養不起的問題，光頭期款(有時候還有轉 07/12 20:36
→ rig2121: 約自備要拿現金…)都好幾百萬了，2000萬的房貸款1600萬2% 07/12 20:36
→ rig2121: 利率來算月繳6萬一年也才72萬，對買得起竹北的收入來看真 07/12 20:36
→ rig2121: 的不太會養不起，竹北房價高的幾個里中位數就算這波前也 07/12 20:37
→ rig2121: 接近200萬了 07/12 20:37
→ alexstag: 所以說新北養得起，竹北就養得起 07/12 20:48
推 chrischang: 你先擔心其他低薪縣市吧 07/12 20:53
推 b777787: 鍵盤革命家怎麼躲在推文 魯蛇 07/12 20:54
推 chouvincent: 轉給新人接盤阿 反正主管也都是這樣給新人接盤 07/12 21:29
→ CrabBro: 討論到爛的問題，你爬文至少能爬到十篇 07/12 21:44
→ CrabBro: 就一堆窮人很喜歡幫有錢人擔心他要是錢太多該怎麼辦 07/12 21:45
推 fedona: 台崩電： 07/12 21:45
→ Quiorra: 不過通常買竹北買在低點的大多也是剩半輩子半條命 07/12 21:48
→ Quiorra: 要死不死的老人 07/12 21:48
→ Quiorra: 了 07/12 21:48
推 cksai: 買啦 學弟會接啦 07/12 22:02
推 tfshs0823: 應該可以，但我觀察現在房價竹北也已開始少生一個小孩 07/12 22:07
→ tfshs0823: 了，台灣快完了 07/12 22:07
推 heryi: 絕對會讓自住買盤消失 07/12 22:09
推 Herohw: 能跌5%就普天同慶了 07/12 22:19
推 teddyissad: 放屁 500會變300 誰跟你400 07/12 22:30
推 alotofjeff: 沒問題的，竹北很多夫妻近兩年平均年收超過400萬，也 07/12 22:33
→ alotofjeff: 只敢買2000萬內的房，就是知道未來收入可能大幅下降， 07/12 22:33
→ alotofjeff: 年收600萬的買3000萬以內，年收800萬以上的很少見了， 07/12 22:33
→ alotofjeff: 所以很多建案總價卡在4000萬上不去，除了豪宅門檻，也 07/12 22:33
→ alotofjeff: 跟收入有關 07/12 22:33
推 ha3810996: 扛不住加價賣掉就可以退休了 07/12 22:39
推 paul76318: 跌回疫情前還好，要討論的是無薪假撐不撐得住 07/12 23:01
推 Iamjkc: 沒有白癡會用分紅來算能負擔的房貸啦 07/12 23:05
推 Assyla: 以新竹來講，就是從打算生小孩，變成不生小孩了 07/12 23:22
→ Assyla: 本來有打算給小孩補習學才藝，變成讓他每天玩手機就好 07/12 23:22
推 zx610176: 高階製程費用高 那也是轉嫁給客戶 07/12 23:43
推 TommyHil: 除非大量放無薪假，不然少了分紅最多買房力道減弱而已 07/12 23:47
→ tn601374: 重點是抄底，找扛不住的買 07/12 23:48
→ idmaker: 只有novx變爛而已 你以為整個園區都變爛哦 07/13 01:08
推 kitten123: 你484很想買 07/13 02:36
推 NEWinx: 先擔心南部吧 07/13 02:44
推 ahlolha: 拿高點分紅來算房價的還真的不少 一堆87在那年薪100房價 07/13 03:12
→ ahlolha: 1000 所以年薪變300房價3000合理 07/13 03:12
→ ahlolha: 除非無薪假 回到疫情前頂多就是不買第二間/不生而已 07/13 03:14
→ ahlolha: 順便看看台灣出生率最高的地方跟著步入少子化 07/13 03:14
噓 nctuuser: 可憐.... 07/13 10:03
推 ayler88: 最賺錢的族群,生育率都明顯掉下來,沒救了吧 07/13 11:12
→ ricky102768: 想太多 年薪從400年變成350而已，每年台清交成畢業 07/13 11:19
→ ricky102768: 生要去哪裡，少子化也少不到台清交成 07/13 11:19
推 ricky102768: 屋主開高價賣不掉就租呀 你觀望不買也還是要有地方 07/13 11:26
→ ricky102768: 住吧 除非回老家跟爸媽住 但現在年輕人都想要有自己 07/13 11:26
→ ricky102768: 的空間 跌的機率很低拉 07/13 11:26
推 ahlolha: 除非外商高底薪 不然IC廠分紅起碼占年薪一半以上 07/13 12:40
推 sspider0829: 你可以先考慮 自己扛不扛的住房貸？如果你沒房 那就 07/13 13:23
→ sspider0829: 不用幫房東考慮了 07/13 13:23