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這次民進黨太低估人的貪婪 之前房仲時就有幾個都更案設略過 地主100個99.8787%貪 今天建商蓋100坪給你地主75坪 地主覺得你還有賺要80,要到了又想要85坪 還要高樓層 最後建商就投降跑了 就算分配比談好 搬遷租屋補貼又是另一個問題 更別說頂加一樓 地主很簡單如果容積用超過我要一坪換一坪 容積有剩那我要多拿 至於放寬到300是中央還地方職權就不探討 台北市住3容積225%建蔽率45%下,無獎勵 蓋出來就是剛剛好7樓 6米巷以下基本上到6 7樓都要削線 如果今天提升到300大樓會來到8-9樓 在消防法規下你基地小於200長寬比不對蓋出來就是畸形 225的7樓華夏基地小於100蓋出來也是怪到不行 除了225變300 必須建蔽率。削線。前後側院都要放寬 不然300看得到吃不到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.176.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657716157.A.E08.html
F93935: 六米巷以下取消削線不會 07/13 20:43
IS0987: 去看都是審議的記錄就知道了,一堆7788奇耙的要求 07/13 20:45
rason6: 亂搞 07/13 20:47
flavorBZ: 搞爛台北市,從龍龍開始 07/13 21:16
mark0204: 原來建商不貪,哈~~~ 07/13 21:33
didactic: 買台北賭老屋都更根本蠢阿 07/13 21:44
l79cm: 這篇才是正確,IB會硬凹來的,基地大小才是容積利用關鍵 07/13 22:31
Tylose: 專業推,原屋主本來就是最貪婪的 07/13 22:51
IBIZA: 179根本就不懂容積就不要廢話 07/13 23:17
IBIZA: 小面積自己重建本來就不是好事,加大容積,增加整區都更才 07/13 23:18
IBIZA: 是正確的 07/13 23:18
IBIZA: 缺字:增加整區都更誘因 07/13 23:24
checkman: 加容積沒不好啊 少出一點錢 對老一輩真的有差 07/13 23:32
petshopboys: 建商跟屋主都貪啦 最主要是換算公式不明確 協商困難 07/13 23:51
moocow: 不用老是汙名化地主拉 這種狀況根本很少 07/14 01:30
horizonsk: 建商很急喔 07/14 08:19
l79cm: 真的笑話,桃園中路重劃200%容積蓋出來是低密度還高密度自 07/14 09:32
l79cm: 己來看,講的好像沒300%只能蓋低密度,一句話錢沒在嫌少啦 07/14 09:32
l79cm: ,最好600%給我我都要全吞,講句白話,台北市商三跟隔壁住 07/14 09:32
l79cm: 三鄰地整併請問有沒有反對的,講完了 07/14 09:32
chair209: 權變看你持有的土地價值,決定你分回多少,就算你跟商三 07/14 12:36
chair209: 併,你的土地價值也不會變多好嗎 07/14 12:36