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※ 引述《Agilitar (Agilitar)》之銘言: 後續如下, 小弟在看過各位版友的推文及回文後內心已有初步打算, 於是上週五就line租客等他晚上下課後一起吃個宵夜順便談談新租約的事, 後來我們是在永和豆漿作成新租約初步內容, 作為老租客優惠,現有租約原本到期日是112年4月30日,直接展延到112年12月31日,期間仍適用舊租金; 新租約的租金則漲50%,從113年1月1號簽到120年12月31日,整整8年,租金一次全繳但可以在半年內分批給我; 聽完上述條件後,租客本人是答應但他需要週末跟另外兩位合夥人討論一下, 然後本週一大清早就接到租客的電話,說一起吃個早餐順便簽約, 簽約過程跟租客閒聊,他說兩位合夥人基本上沒講太多就同意了,不過租金部分金額較大,所以要分多次給,但半年內一定會給足; 然後他就一句今天先給我一部分, 直接把一個紙袋遞給我說裡面有40萬,並請我在租約上註明繳租日期跟金額,開補習班果然現金多, 後來我就帶著新租約跟40萬趴趴走辦雜事直到銀行開門把錢存進去, 接下來就等其餘租金分批進帳了, 至此這件事算圓滿結束,謝謝當初版友們熱心的建議。 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.244.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657865146.A.AB1.html
shuichia: 恭喜 8年租金一次給足折現,漲幅超過50% 07/15 14:16
IS0987: 恭喜啦 07/15 14:17
wiggyc: 很棒的租客! 07/15 14:17
shikao: 8年約一次繳足真的太誘人 07/15 14:19
alexhsu0909: 爽喔 再買一間了 07/15 14:20
freekid: 恭喜~ 07/15 14:21
Tattoo: 神! 07/15 14:23
shena30335: 恭喜 拿現金就是爽 對方也很有誠意 07/15 14:25
hide0325: 爽 07/15 14:28
qqphor: 太勵害了 07/15 14:28
weekman: 恭喜,可以繼續投資,千萬別相信現金為王這鬼話 07/15 14:29
kusomanfcu: 基本上是雙贏啊,他可以不用管投資,然後提早拿到收益 07/15 14:49
kusomanfcu: 的你去投資 07/15 14:49
kusomanfcu: 其實八年也差不多就頭期了 07/15 14:50
kusomanfcu: 一般長約的話也沒啥折扣啦,一次繳足才有 07/15 14:51
panted: 雙贏的結果,自己拿到現金,對方也給足現金 07/15 15:24
a558815: 可以一起吃飯 就事論事 然後雙方滿意 真棒的結局 07/15 15:53
catinbush: 推 07/15 15:56
s8752134: 讚喔! 07/15 16:58
s8752134: 記得活用這筆錢,在你熟悉的投資領域 07/15 16:59
rabb2000: 賺這麼多,甚麼時候請吃飯? 07/15 18:52
mimily0504: 四十萬現金點起來好麻煩 ﴿ 07/15 22:22
thelegada: 恭喜啊! 07/15 23:25
snd: 恭喜恭喜 雙贏是好事 07/16 00:09
leterg: 應該說對方也賺到比附近便宜的租金 07/18 18:17