推 beebeebee: 心得太粗暴，不符房版氛圍 07/16 21:27
推 thinksilver: 央行只要不升息 價格就會僵在那邊阿XD 07/16 21:32
推 ChristopherW: 這波房價會隨著美國QT修正，跟利率沒太大關係 07/16 21:35
推 victor1985: 有錢的屋主會擺著 少數沒錢且急用錢的屋主會降價賣 07/16 21:40
→ aqaq123: 真的有下跌的趨勢有錢的照樣會賣好嗎 07/16 21:42
→ aqaq123: 現在就還不明顯而已，如果知道你的房子半年後會下跌，你 07/16 21:43
→ aqaq123: 有錢一樣會把他賣掉 07/16 21:43
推 darkdogoblin: 賣掉進股市抬少年股神的轎啊！又不是腦子有病，防 07/16 21:47
→ darkdogoblin: 禦性資產短期波動根本無視好嗎 07/16 21:47
→ fanter77: 你心想你不缺錢你不賣，但別人會賣啊XD 07/16 21:47
推 sspider0829: 真棒 過3個月見分曉 07/16 21:51
推 ChristopherW: 最近買賣方價格認知已有落差，相同物件去年是會被秒 07/16 21:54
→ ChristopherW: 近期卻還賣不出去 07/16 21:54
推 GoGoD: 沒聽過名言？賣不掉加價賣 07/16 21:55
推 g11121s: 食衣住行育樂都狂漲，為何指望房子會跌？買不起和造價成 07/16 22:00
→ g11121s: 本狂漲的事實，兩者沒有衝突 07/16 22:00
推 AGODC: 食衣住行都漲到一般人過不下去了，哪裡來多的錢買房子投資 07/16 22:04
→ AGODC: 房子啊？剩下的就有錢人自己丟給有錢人接啊，不然哩？ 07/16 22:04
→ shena30335: 台積電從680跌到之前430這段時間，房價跌了幾%? 07/16 22:05
推 village009: 少子化浪潮幾年後湧現，而且是持續性的，一但成交量瞬 07/16 22:07
→ village009: 間萎縮，有賣屋需求的屋主，不是套就是虧。 07/16 22:07
→ jimrogers: 隨便問屋主要不要便宜賣 10個11個都不要 這有何難理解 07/16 22:07
→ jimrogers: 這有需要找專家來回答嗎 去按門鈴問不就知道了 07/16 22:08
推 agvnol: 賣不掉，加價賣 07/16 22:18
→ xdxd3310: 還在說少子化 都市人口有變少嗎？大家都集中在都市 只 07/16 22:21
→ xdxd3310: 有越來越擁擠好嗎… 07/16 22:21
→ ayn775437403: g 07/16 22:29
→ mmchen: 漲價就對晚買的屋主公平？ 07/16 22:32
推 opencat: 便利商店都是等快過期才會降價 新成屋可以慢慢賣 07/16 22:39
推 cobrabaton: 晚買的你就知道漲價了還買 怪誰?而且早買早享受 晚買 07/16 22:42
→ cobrabaton: 享折扣很合理啊 只是折扣是+120%起 07/16 22:42
→ scoop: 持有成本 07/16 22:43
→ kusomanfcu: 實價登錄砍5%不二價不就好賣了？ 07/16 22:44
推 IS0987: 從你這一年多來的轉變我不忍噓你了QQ 07/16 22:53
推 Csir: 因為你想買啊 07/16 22:53
→ IS0987: 你從去年本來想買，到後面不知道是不是跟你想像的差太大（ 07/16 22:54
→ IS0987: 價格），就開始現在這情況了ㄏㄏ 07/16 22:54
推 heryi: 食衣住行都漲是因為那些是消費 07/16 22:57
→ heryi: 而房子是金融商品，漲跌跟資金潮 07/16 22:57
→ heryi: 相關而跟物價無關 07/16 22:57
推 heryi: 如果有人搶賣，即使量很少 07/16 23:02
→ heryi: 也都會開始多殺多的無量下跌 07/16 23:02
→ heryi: 新竹光埔那裡已經開始有些社區有開低趨勢 07/16 23:02
推 qwert8085: 難啊 07/16 23:09
→ alexstag: 開低開到一堆中古社區成交上60+... 07/16 23:15
推 Refauth: 心得沒有說錯啊！一百年後就會下跌啦！ 07/16 23:16
→ junior020486: anti87原本有想買噢？ 07/16 23:17
推 junior020486: 好吧，我剛剛去爬文了，你去年本來想買，結果等回 07/16 23:20
→ junior020486: 跌，幫你QQ 07/16 23:20
→ Refauth: 極少部分鄉民有可能這輩子到死都買不起？好吧，幫爽。LOL 07/16 23:21
→ xdxd3310: 中古屋 成交創高 開價一個喊比一個高…竹北一個社區3月 07/16 23:26
→ xdxd3310: 成交一坪50萬 同一個社區現在掛55萬一坪…哪裡喊低的拜 07/16 23:26
→ xdxd3310: 託先po上來…QQ 找的很累 07/16 23:26
推 IS0987: 我看他一直po文，剛剛直接在板上看了一下，他去年原本想買 07/16 23:27
→ IS0987: 套房自住（他自己講的），後來開始說啥一個人一生也才賺3- 07/16 23:27
→ IS0987: 400萬，我不知道他怎算的，一個月3萬工作20年也不止3-400 07/16 23:27
→ IS0987: 萬，然後又po了一篇說在高點要用租的等下跌，結果就變成現 07/16 23:27
→ IS0987: 在這樣了QQ 07/16 23:27
→ IS0987: 其實這邊不少人都是像他這樣轉變，等有天他買了心態就又 07/16 23:28
→ IS0987: 轉回來了 07/16 23:28
→ xdxd3310: 現在賣方都精的跟什麼一樣 開價實登先+10%再說…賣掉賺 07/16 23:28
→ xdxd3310: 到 賣不掉就放著也不急-.- 07/16 23:28
推 mikylecy: 台灣有機會爆發爛尾樓嗎？ 07/16 23:34
→ asdzxc001: 屋主對房子有感情（+$）所以要惜售加價賣 07/16 23:35
推 jexcel: 通膨成這樣 錢不買房要放哪 大家都 07/16 23:38
→ jexcel: 知道保值 傻了才便宜賣 07/16 23:38
→ IBIZA: 笑死 他發的那篇我還有勸他應該把資產從風險性資產轉移到 07/16 23:55
→ IBIZA: 防禦性資產耶.... 07/16 23:55
→ IBIZA: 我自己都不記得回誰 07/16 23:55
推 SkyIsMyLimit: 房蟲還不來這篇護駕 真不敬業 07/17 00:02
推 IS0987: 你講完我去看一下剛剛好差不多一年（差5天），我也有回他 07/17 00:06
→ IS0987: 叫他繼續租就好了 07/17 00:06
→ IS0987: 價價價～～～ 07/17 00:07
→ IS0987: 卡一下明年7月再來看這篇 07/17 00:07
推 IS0987: 一年過一年歡樂每一天 07/17 00:09
噓 bogy26: 看看對岸 去年炒的多高 現在？？？ 07/17 00:14
→ clamperni: 漲價治百病 07/17 00:16
推 xmoonlight: 房價不會崩啦，對岸表示？ 07/17 00:22
→ IBIZA: 對岸也沒有崩啊 07/17 00:24
→ IBIZA: 中國百城指數去年七月是16120 今年六月是16205 07/17 00:26
→ IBIZA: 過去一年幾乎每個月都是0.幾的漲跌 07/17 00:26
推 s26492755: 成交量萎縮你怎麼不說物件釋出少 07/17 00:28
→ s26492755: 物件釋出多 但去化速度慢 這種成交量萎縮才該注意 07/17 00:28
推 scott123321: 因為持有成本低 07/17 00:29
→ s26492755: 現在不止物件少 有些爛貨不知道誰給他的勇氣 07/17 00:29
→ s26492755: 3個月前同格局頂樓賣930 現在2樓開1250 跟我說底價110 07/17 00:30
→ s26492755: 0 差點沒爆粗口 07/17 00:30
→ yiliang1107: 雙北持續補漲中… 07/17 00:33
推 Croy: 有些街頭做資源回收的都是大地主內 07/17 00:35
→ canallchen: 中共打東沙或金門就會降價了。房東會移民美加。 07/17 00:39
推 jerrylin: 真要問的話 就是銀行的鑑價模型有問題 07/17 00:42
→ jerrylin: 賣不出去/租不出去的 都應該要打折. 07/17 00:43
推 kitten123: 難道你家要便宜賣嗎XD 笑死 07/17 00:48
推 kitten123: 蛋白漲完換蛋黃區漲，生生不息 07/17 00:49
推 destinygirl: 永動機 07/17 00:51
推 Refauth: 就直接套用日本現成案例就知道台灣房價除了超垃圾區必漲 07/17 01:05
→ losmith: 現在一堆老屋開價都很敢開.年初實價登錄都還在1千的開2千 07/17 01:17
推 kevinhon: 原來是HTC 賴家王2.0，想買房，靠腰房價不合理，看空房 07/17 01:21
→ kevinhon: 市，離開房版～ 07/17 01:21
→ randy01: 1989年股市從萬二跌到兩千 房市好像沒怎麼跌ㄟ 07/17 01:26
→ kelsierlee: 之前不是一直吹日本房地產；預算三四百萬能移民嗎？ 07/17 01:43
→ kelsierlee: 看一下樓上講的背景真的不忍噓，祝福你買到便宜房產 07/17 01:45
推 goodjop: 我寧願把錢放在房地產也不願放在股市，可以去問營業員 07/17 02:01
→ goodjop: 多數散戶是賺錢還賠錢 07/17 02:02
推 Kellytoo: 最近真的不好賣 07/17 02:09
推 nicayoung: 只有賠錢生意才沒人做，囤房稅下去讓他一直被扣錢一定 07/17 05:54
→ nicayoung: 甩賣啦，政府就不敢啦 07/17 05:54
→ cccover: 升息一些茅山道士就倒了，一直講升息 07/17 07:08
推 gn01657736: 房版只有多沒有空 07/17 08:37
推 sdada: 賣了滿手現金只有被持續通膨無形吃掉！ 07/17 09:06
推 AGODC: 內文講得很現實啊，就是大環境不明確，美國會不會哪天發現 07/17 09:34
→ AGODC: 升息QT到經濟負成長，又拿出那死人臉瘋狂印鈔票？台灣政府 07/17 09:34
→ AGODC: 預售屋不得轉賣從7月拖到9月現在拖到沒月，會不會看房市下 07/17 09:34
→ AGODC: 行又來個6年8年無限年寬限期？況且預售屋到真的交屋還要好 07/17 09:34
→ AGODC: 幾年，那就還有時間等著看狀況。這年代，有需求的只能找買 07/17 09:34
→ AGODC: 的起的點買來自住，買不起的就少生少婚住爸媽家不要害下一 07/17 09:34
→ AGODC: 代當別人50年長工 07/17 09:34
推 Refauth: 原來升息下去那些茅山道士才會倒喔？那就快點升息啊!!!!! 07/17 09:59
推 myprettygirl: 現在這種利息，賣不出去就加價賣 07/17 11:04
噓 sdada: 物價通膨，你會房子（通膨中）換成現金（幣值中）來雙輸？ 07/17 11:08
→ sdada: 另外成交低是代表買不起不是不需要買 07/17 11:09
推 dream1124: 新聞講的是蛋黃的狀況，蛋黃本來就抗跌 07/17 13:37
→ dream1124: 要修正也會是最後修正的，所以討論房產不能只看大局 07/17 13:38
→ dream1124: 還要考慮地點、房型、內外設計、新舊…等問題 07/17 13:39
→ dream1124: 尤其當人口變少後，雖然一定還會有建案突破市價上限 07/17 13:40
→ dream1124: 但是在市場內進行買賣的流動性風險都會增加 07/17 13:41
→ dream1124: 故要更精更小心才能賺錢，或是繳完房貸才不虧的房子 07/17 13:42
→ dream1124: 至於大局的變化就只是供你判斷何時進出的參考而已 07/17 13:43
推 crazylunar: 持有成本 07/17 14:40
推 snoopy920: 囤房稅 07/17 19:38
推 buji: 房價不漲就是跌 07/17 20:34
→ aak3147: 肯定會盤整價格，只是跟上漲期比有限，我是覺得會變交易 07/17 21:26
→ aak3147: 量縮 07/17 21:26
→ happyendless: 騙人沒看過板橋的trend? 07/18 02:14
推 HsihHan: 成交低同時也代表不急著賣而不是不想賣 畢竟房子非通貨 07/18 11:27
→ HsihHan: 無法支付食衣住行 並有折舊的時間壓力 和價格變動的風險 07/18 11:27
推 vicet: 沒囤房稅 當然抱著啊 便宜賣傻子 07/18 20:26
→ pesta0121: 持有稅率這麼低，當然開高高賣盤仔啊！ 07/18 23:07