推 ceca: 各有好處,施主要問你自己. 07/18 00:24
推 spyhacker: 有錢...當然透天+.+ 07/18 00:24
→ jpopo0543: 透天收包裹有沒有解法啊？ 07/18 00:26
→ ceca: 請傭人..XD... 07/18 00:27
→ jpopo0543: C大這傭人維護成本就高了啊...... 07/18 00:28
→ ceca: 如果你是兩代.傭人成本高. 07/18 00:28
→ ceca: 如果你三代,用看護的名義請外傭就好用. 07/18 00:29
→ ceca: 不過綁定80歲. 07/18 00:31
→ poiuy178: 有錢當然透天 07/18 00:34
推 chimouse: 買頂樓跟次頂樓做樓中樓，爽 07/18 00:37
推 op840906: 買農舍啊... 07/18 00:38
推 LouisPrime: 4500萬在台中的重劃區買完土地，大概也沒錢蓋房子了 07/18 00:42
推 bettyguitar: 透天收包裹可以裝個遠端開鐵門+攝影機，就解決了 07/18 00:48
推 evagreen: 選上班近的 07/18 01:17
推 dreamfree: 可能要看透天附近生活機能如何？ 07/18 01:20
推 gerychen: 要滿足你條件的透天，佔地應該要60坪以上吧？不知道現在 07/18 01:39
→ gerychen: 台中市舊市區住宅用地有沒有機會 07/18 01:39
→ gerychen: 而且自建的資金需求是比較高的 07/18 01:40
推 ricenoodles: 大樓 找一層三戶的 買一整層呀 07/18 01:46
推 ricenoodles: 門打開 掃拖機器人打開 一次清三戶 多方便 07/18 01:48
→ Ryuce: 我有4500的預算我就不用上班了 07/18 01:51
推 i386: 要停4輛車的透天地60坪不夠，除非你一樓全是車庫，客廳廚房 07/18 01:52
→ i386: 都在二樓. 07/18 01:52
推 dreamfree: 樓上突破盲點… 07/18 01:52
→ goodjop: 當然是 別墅 07/18 01:54
→ i386: 如果是建物一層60坪，那就是土地100坪 07/18 01:55
推 mnb60291: 4500 北屯買地自蓋想太多了。 07/18 01:57
推 ricenoodles: 以後要換地方 要出租 要賣也很方便處理 以前有朋友家 07/18 01:59
→ ricenoodles: 就這樣 住的超歡樂的 07/18 01:59
推 gerychen: 一台車也才佔4坪耶，4台也才16、7坪，建蔽外的扣掉人行 07/18 02:01
→ gerychen: 道(如果有)、退縮應該都綽綽有餘才對？ 07/18 02:01
→ i386: 大車位2.5mx6m 4個18.15坪，再加上動線空間至少20坪了，總 07/18 02:21
→ i386: 不會想用建蔽外的空間讓車曬太陽吧，地60坪建蔽算60%=36坪 07/18 02:21
→ i386: ，扣掉樑柱強壁厚度剩32坪好了，車庫佔掉20坪，你要把客廳 07/18 02:21
→ i386: 餐廳廚房用12坪，建築師一定建議你做在二樓，因為12坪做客 07/18 02:21
→ i386: 廳餐廳廚房對這地坪的透天來說，格局太小了 07/18 02:21
→ i386: 差點忘了，還要扣樓梯和廁所空間 07/18 02:25
→ i386: 如果有做電梯的話，還要再扣空間 07/18 02:27
→ i386: 如果建物建蔽是60坪，那當然是綽綽有餘 07/18 02:29
推 Cookie: 這預算不夠自建你夢想的透天 07/18 02:55
推 zyxvu: 再多存一點錢吧！平面要60坪以上，四台車就占據一樓大半空 07/18 06:02
→ zyxvu: 間了，你還想要水池簡單抓7坪，光60坪政府就偷了多少坪的法 07/18 06:02
→ zyxvu: 規了，電梯記得要有輪椅進出空間… 07/18 06:02
推 zyxvu: 假如平面60坪，要4層半，光冷氣空調拉線至少準備120左右… 07/18 06:07
→ zyxvu: 再想想其他配置…4500內包括買地費用，不可能實現，除非可 07/18 06:07
→ zyxvu: 以接受毛胚居住 07/18 06:07
→ henrk: 4500可能要到苗栗才有機會 07/18 06:08
推 gardeniablue: 四台車用透天建蔽內也太粗本了啦 07/18 06:45
推 gardeniablue: 不是都用一樓停車位閃容積，二工當自住空間，車子再 07/18 06:47
→ gardeniablue: 停建蔽外搭個遮陽棚 07/18 06:47
→ gardeniablue: 我窮人思維 07/18 06:48
推 CruiseTom: 透天 07/18 07:11
→ bojan0701: 樓主是卡在管理費，人數與所需坪數應不少，四車位管理 07/18 07:27
→ bojan0701: 費每個月固定成本蠻可觀。郊區停車不見得在“自己”土 07/18 07:27
→ bojan0701: 地內，透天分層相處少問題，夢想需空間來實現 07/18 07:27
→ MagicMomo19: 台中欸，先蓋好請照完用違建處理車位就好了 07/18 07:34
推 zebirlin: 4500住大樓爽又安全 停車位可以租2個不用買 07/18 08:07
→ zebirlin: 你要蓋到可以停四台車的透天 這4500很難...還有安全要顧 07/18 08:08
推 frice: 相同使用空間下 獨棟透天>大樓 但價格也是 07/18 08:09
推 setterwu: 大樓要買兩戶或三戶，然後一戶要買兩車位才有到4車位 07/18 08:36
→ setterwu: 透天自建，前門兩車位，後門也兩車位，設計成車輛進出 07/18 08:37
→ setterwu: 都不受其他車影響 07/18 08:37
推 ccid: 烏日火車站附近80多坪建地賣3000需要密我 07/18 08:56
推 NightxFrog: 有能力當然自建透天，電梯透天+警衛/傭人收發信件 07/18 08:57
推 NightxFrog: 不過四台車，地需要100坪才舒適 07/18 08:59
→ NightxFrog: 不然就是找看看，帶管理室的社區型透天2戶 07/18 09:01
推 tskier: 推樓上 07/18 09:09
推 eds28915: 找社區型透天不就好了，也會代收包裹 07/18 09:14
→ medusasam: 老家在彰化，自地自蓋，光土地價值就超過4500萬了，加 07/18 09:16
→ medusasam: 上建物粗估約3000萬吧，花了7、8千萬，不過老家比較大 07/18 09:16
→ medusasam: 就是了。但你要停4台車，好進出就要蓋庭院別墅，然後 07/18 09:16
→ medusasam: 蓋車棚，我覺得預算要加倍，真心不騙 07/18 09:16
推 YCTING: 北屯 太平 沙鹿土地就把你預算吃光了 07/18 09:18
推 electrify: 阿你都說成這樣了，當然選自建啊！自己爽最重要 07/18 09:23
推 koyo167: 自建申請建照然後二工把土地用好用滿 鄉下比較不會抓 07/18 09:38
→ Kayusumi: 霧峰說要蓋透天社區參考一下 07/18 09:44
→ IBIZA: 請傭人的CP值很高的啦...負擔的起建議請 07/18 09:49
推 sdhpipt: 喜歡車的話建議自建透天 絕對比大樓停車場自由度高 07/18 09:53
→ sdhpipt: 但是你花太多錢保證不會回本的 不要想自建透天還賺錢 XD 07/18 09:53
推 FRX: 你可以去租抵費地或者地上權 租了一百坪回來蓋兩層樓大透天 07/18 10:05
推 eddisontw: 台中法規台中法規騎樓好像可以停車 騎樓兩台 騎樓外路 07/18 10:07
→ eddisontw: 邊可以再一台 基本就三台了 07/18 10:07
推 yiyin330: 停車鐵捲門裡面二台門口二台就好了 07/18 10:07
推 qqmini: 先去看地適合的大小，看一下預算再來考慮後面，不然無預 07/18 10:46
→ qqmini: 算限制的話透天+傭人比較好 07/18 10:46
推 primroser: 妳！的 07/18 10:52
推 ppnow: 可以考慮美國那種新加坡式的兩層house，外圍是綠地，車庫 07/18 11:04
→ ppnow: 客餐廳在一樓，二樓是房間，超夢幻 07/18 11:04
→ ppnow: 三樓就做你愛的泳池 07/18 11:05
推 onlyiknow: 買一層一戶的建案 07/18 11:06
→ onlyiknow: 上班40分鐘 又塞車 會想死 07/18 11:07
推 abel0201: 除非已經有地 4500萬拿來蓋 不然不夠 07/18 11:12
→ andysu0408: 自建需要自備很多 還要被營造追價的心理準備 07/18 11:51
推 iwcuforever: 自建蓋新加坡式，一樓全當車庫就能停4台 07/18 11:53
→ ppnow: 辦公書房在旁邊，透過玻璃還能欣賞自己的愛車，啊嘶 07/18 12:27
→ labell: 透天但要保全 07/18 13:25
推 mozarts: 約四台車是3.5台嗎？ 07/18 14:04
推 chair209: 有一台不是每天停吧 07/18 14:31
推 missin: 工程期間各工種會有間隔的時間，小案子的優先順序可能會 07/18 18:32
→ missin: 被工班往後排 07/18 18:32
推 destinygirl: 有你要的四車位電梯豪墅，一戶6700萬起。 07/18 21:54
推 cobrabaton: 很多人想到車位都有盲點，車位要好用就是都要獨立出入 07/19 22:49
→ cobrabaton: ，而不是還要移車。如果要四台車全停室內，面寬至少要 07/19 22:49
→ cobrabaton: 14m才好用，因為兩側留50cm下車空間，每個車格淨寬2.5 07/19 22:49
→ cobrabaton: m才好出入，再加上柱子50*3+小門120cm 07/19 22:49
推 yoysky: 4500應該不夠，光地就至少佔掉一半以上 07/20 11:06