Re: [閒聊] 為什麼有房子的人都不希望房價跌？

[ssiou (科科~~)]

你手上只有300萬
然後全部付掉買了一間1200萬的房子
你會希望漲還是跌？

你手上有3000萬
然後付300萬頭期款
買一間1200萬的房子
手上還有2700萬
你會希望漲還是跌？

※ 引述《zcyee (野戰口糧)》之銘言
: 如果房價跌 你可以買更多間或買更好的房子
: 那如果你是自住沒打算換
: 那漲跌也跟你無關吧？
: 所以照理來說房價跌對有房子的人更有好處吧
: 先撇開增貸的 謝謝
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推 iamala: 其實用手上有三十億，想投資買一千萬的房子會比較好理解
→ iamala: 。
→ KrisNYC: 你不如想下一個時間點 當你2700拿去買了6000萬房子後
→ KrisNYC: 你希望漲或跌? 然後就明白都一樣 就是想跌給你買而已
推 iamala: 其實沒很難懂，這跟真存股有87%像。但前提是股票不能下市
→ iamala: ，也就是說房市的體系不能改變才行。如果房價下跌永遠不
→ iamala: 會漲回來，那麼投資的理由就不存在了。
→ ssiou: 手上的2700萬可以買9間1200來租人，ceca在教沒有在聽喔XD
推 KYOLONG: 7200乾脆買一間飯店做日租
推 KYOLONG: 打錯==2700買一間飯店來做日租好像不錯
推 kusomanfcu: 如果有3000萬的人 很多勒XD
推 BRIANERIC2: 2700買不到飯店 民宿可以
推 freekid: 用租金投報舉例？你要不要再想想
→ freekid: 網路上irr計算機去點開來算算看，房價下跌你整個風險跟
→ freekid: 投報要重估，除非你又是買了就不要下跌，那特地把出租件
→ freekid: 拿出來講也沒意義
→ ssiou: kuso說的是對的，窮人太多所以才不希望房價跌，終於懂了
→ fatb: 有錢人想的跟你不一樣
推 sspider0829: 你以為你有3000萬？