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連結:https://reurl.cc/NAzYN9 內文: 在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下,市場開始有建商倒閉、跳票,台北市不動產開發 公會理事長陳勝宏向來直率敢言,霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業,盼中央高 抬貴手,否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。 全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長,是首屆橫跨 建築開發、金融與政壇等三項全能的「三棲」理事長,在歷任公會龍頭首見,為縱橫政商 兩界數十年的財經專業董座,他不改曾任立委、議員的犀利風格,就事論事、坦率評論政 府政策並提出建言。 針對近來建商跳票、倒閉風波,陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求,包括開放勞工移 民進入營建工地,解決嚴重缺工問題;放寬土建融管制措施,給予中小型建商喘息空間; 以及全台建照完工日期自動展延2年,紓解因缺工缺料,許多工地無法如期完工之困境。 陳勝宏解釋,近期受疫情影響,全台看屋來人量已減少不只一半,建築業面臨工料雙漲又 雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境,成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利, 相反的可說是快要窒息,而中央接下來還欲修改《平均地權條例》,嚴正呼籲政府鬆綁政 策,不要打死營建業。 陳勝宏直言政府美其名打炒房,事實上要打的是建築業,祭出取得土地後18個月內動工的 土建融管制措施,貸款成數從6成5降到5成,其中1成還必須等動工才能撥款,「這樣怎麼 是打炒房呢?打的是不動產業者!」可說是直接掐住建商的喉嚨。 原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現,顯見一連串打房政策下來,小 建商已支撐不住,未來恐還有一波未爆彈。他解釋,過去小建商推案利潤僅約2成,然而 工料雙漲超過3成,完工後即面臨1成虧損,因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形,最 終受害者仍是購屋百姓,成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。 陳勝宏提醒,這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場,無法健全自由經濟,唯有大中小型建 商互相競爭才能符合台灣經濟需求,否則小型工地大建商不願意承做,受害的還是剛性購 屋的民眾。一旦營建業被打垮,拯救所花費的時間成本更大,尤其營建業為火車頭工業, 深深影響台灣全方位經濟結構,盼政府能重視之。 心得: 台灣房子只漲不跌 中小建商會不會太草莓? 完工現賠一成 為什麼不加價賣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.85.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658192524.A.0D6.html
humbler: 大建商愛死政府了 07/19 09:06
xdxd3310: 大財團感謝政府德政 小建商全部倒掉 以後訂價不二價 07/19 09:10
KrisNYC: 左膠永遠不會知道自己就是推動財團奴役人民的最大兇手 07/19 09:17
bogy26: 要演演像一點啦 07/19 09:18
blow5566: 真的好噁心 07/19 09:21
supereva: 讚喔 供給要更少了 07/19 09:23
william826: 空仔最愛幹自己 可憐哪 07/19 09:30
KrisNYC: 日本為什麼會財閥治國 一大堆莫名其妙的象牙塔規矩要求 07/19 09:32
black13cat: 這種新聞也可以解讀成會噴 真的是房仲板 07/19 09:32
KrisNYC: 最後就是一堆無謂成本 只有財團巨獸才有辦法撐著運轉 07/19 09:33
KrisNYC: 最後財閥也撐不住就用大到不能倒各種勒索政府補貼 07/19 09:33
junior020486: 供給減少難不成會崩噢,真的不要把建商視為敵人, 07/19 09:33
junior020486: 尤其是身處地震 07/19 09:33
junior020486: 帶新房子不夠的情況下 07/19 09:33
KrisNYC: 民族性比較正向(?)就弄得類似日本 負面一點變成南韓 07/19 09:34
hongdagg: 要倒就快倒,買預售屋的哭哭 07/19 09:34
KrisNYC: 再糟糕一點就變成東南亞某社會主義國家的樣子 07/19 09:34
iceonly: 房子變少當然噴啊,不然新竹房價怎麼變高的 07/19 09:37
junior020486: 新竹把交通做好,新竹縣土地那麼大,往外分散竹北 07/19 09:39
junior020486: 才不會那麼貴 07/19 09:39
AhJaTyYn: 空空又要贏了! 07/19 09:40
eeewwweeewww: 難怪台中開始跌了 07/19 09:42
junior020486: 3e活在平行宇宙裡面 07/19 09:43
t2129980: 房價只漲不跌啦,加價買就好還要我教? 07/19 09:45
blackfire: 只是出來靠邀一下的啦,一堆政策推出都說建商會倒,哪 07/19 09:47
blackfire: 時真的倒了 07/19 09:47
chouvincent: 陽信歐 那沒事了 大家可以回家了 07/19 09:48
chouvincent: 現在精華地段都是大建設把持 怎麼倒 哈哈哈哈 07/19 09:48
leolarrel: 這裡是房仲版,貼這種新聞我怕樓主被噓爆 07/19 09:50
Tattoo: 這裡是腦空板,空空看新聞就高潮了 07/19 09:54
lasoon: 房仲不一定看噴啊...現在本來就是要觀望整理籌碼的時間了. 07/19 09:55
lasoon: ..現在還去追實登新高價的真的都是信心爆棚... 07/19 09:55
rainbow321: 漲就賺到每天數錢 賠錢就政府就 這麼好康喔 07/19 09:56
asdzxc001: 沒有倒閉跑路前都是農場文,房價噴起來 07/19 09:56
jjjerry: 請跟著政府走 一起賺大錢 空空別哭了 07/19 09:57
Tattoo: 陽信不就民進黨民進黨大老開的。還開到中國欸。說好的抗 07/19 10:00
Tattoo: 中保台呢 07/19 10:00
sspider0829: 明天蔥價 千萬別買房 2025兩倍買 07/19 10:01
ufo559: 黨聽到了 下個月馬上放寬 07/19 10:03
mmchen: 陽信喊話了,有政府請安心 07/19 10:06
supereva: 對建商倒閉覺得高潮的空空 邏輯不行吧 07/19 10:07
kusomanfcu: 缺工缺料沒錢?就斷尾啊 撐屁啊 07/19 10:07
supereva: 建商倒閉 該高潮的是中古屋持有者 07/19 10:07
Csir: 有人自殺再說 07/19 10:08
supereva: 把房仲和建商視為敵人的空空 真的無可救藥了 07/19 10:09
supereva: 真正是空空敵人的就黃牛投客而已 07/19 10:11
yesyesyesyes: 然後轉去買中古屋?? 07/19 10:11
lolpklol0975: 不對喔 這假議題 加價賣一定賣得掉 07/19 10:21
louiswu: 發哥會倒嗎?寶咖會倒嗎? 07/19 10:47
bogy26: 發哥寶咖都沒倒 龍哥可以繼續升息了 07/19 11:31
IS0987: 哇...歡迎回歸 07/19 11:45
rex1599: 假議題!加五倍賣都賣得掉 07/19 11:52
chouvincent: 黨力挺的陽信 在中國賺飽飽 說說屁話就當真阿 07/19 12:05
cocoi: 對案政府要接爛尾樓。台灣取代成為亞洲最大經濟體的時機已 07/19 12:56
cocoi: 到 07/19 12:56
jackythere: 有差嗎?學標哥就好了。 07/19 14:50
jackythere: 反正債留銀行,國家承擔後果。兩手拍拍,依舊爽日子 07/19 14:51
Quiorra: 看上面各個推文就知道現在明明房市一片繁榮,哪來 07/19 15:24
Quiorra: 斷鏈?別騙好了 07/19 15:24
Quiorra: 嗎 07/19 15:24
OXIIO: 有恐就不用怕 07/19 17:53
FlynnZhang: 陳勝宏是五月天的主唱嗎 07/19 19:49