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連結: https://today.line.me/tw/v2/article/mWoYern?utm_source=lineshare 內文: 全台前十名富人區比一比 所得最高前兩名都不是台北市 房仲業者依據財政部公布2020年綜合所得稅申報初步核定統計專冊,分析統計全國每戶平 均所得前十高的行政區,高居榜首是新竹縣竹北市,平均所得達149.5萬元,平均購屋坪 數也最大,為56.4坪;其次是新竹市東區,平均所得141.2萬元;令人意外的是台北市大 安區,平均所得為138.7萬元,位居第三。 永慶房產集團依據財政部「2020年綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,統計,全國每戶 平均綜合所得前十高的行政區,而前十高的行政區均坐落在新竹縣、新竹市與台北市,幾 乎包辦全部席次。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,就平均所得前三名行政區來看,新竹縣和新竹市就有 兩區入榜,由於新竹地區為科技園區重鎮,不少工程師、科技高階主管選擇就近居住,也 推升區域購屋需求。而台北市為全台政經中心,大安區更是蛋黃中的蛋黃區,集優質交通 、生活機能等優勢,吸納不少金字塔頂端的購屋者。 陳金萍指出,平均所得最高的竹北市,受惠於台元科技園區、新竹科學園區的龐大就業動 能,購屋需求穩定,加上縣治重劃區及高鐵特區的生活機能發展臻至成熟,帶動人口移入 ,提升住民的所得水準,房市交易隨之增溫,是榜單上交易量第二高行政區,僅次於台北 市中山區。觀察近一年的房價每坪33.1萬元,平均購屋的建物面積為56.4坪,也是前十富 購屋坪數最大的行政區。 排行第二的新竹市東區,陳金萍表示,新竹市東區是新竹市早期發展的區域,生活機能完 善,而科學園區的就業人數帶動人口正成長,而當地房市產品選擇多元,吸引科技新貴、 自住客置產,近一年交易量1,461件,平均單價約28.2萬元。 全台住宅單價最高的行政區、台北市大安區在排行榜僅名列第三,單價高達96.9萬元。陳 金萍說,大安區位處台北市中心,行政、交通、學區等資源堪稱全台之最,是高資產族群 購屋首選區域,雖然區內以老公寓、華廈產品為大宗,但憑藉地段、機能優勢,又近期政 府積極推動都更案,讓大安區房價支撐強勁。 從平均所得前十名行政區來看,新竹地區則受惠於科學園區的加持與外溢效應,讓竹北市 、寶山鄉與新竹市的東區進榜,而台北市毫無懸念的七區入榜最多,收入水準仍傲視全台 ,而台北市內房價最為親民的就非文山區莫屬,單價為每坪51.8萬元。陳金萍也補充,文 山區是著名的文教區,區域內居民以軍公教為大宗,對於喜歡「離塵不離城」的購屋族相 當具吸引力,而通勤族可透過捷運或多路公車往返市中心,交通便利,加上「5字頭」房 價負擔相對較輕,吸引不少首購、換屋族群進駐。 心得: 竹北這一星期真的被戰得有夠兇 一下被笑工程師盤 一下被笑沒捷運根本鄉下 但我看來 竹北的底氣從來就不是建設 更不是美食阿 一直以來都是強大的平均薪資 是有錢得非常平均 這才是竹北房價井噴的硬實力吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.79.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658316098.A.3AE.html
brant426: 出了竹北就是鄉下 07/20 19:23
※ 編輯: gb98 (61.230.79.125 臺灣), 07/20/2022 19:23:50
Refauth: 出了鄉下就是外國?XD 07/20 19:25
s06i06: 酸完記得買 07/20 19:29
jack852: 竹北吃東西貴到爆 07/20 19:34
junshinw: 房價又要漲了,不要再貼了啦 07/20 19:42
soqqcat: 這邊快變成新竹(竹北)版了Orz 07/20 19:44
coolben: 還不是買不起的人,看著眼紅~口憐 07/20 19:46
destinygirl: 台中都沒有進到前十。 07/20 20:35
roy0710: 富人靠領薪水 ? 07/20 20:41
shena30335: 富人比薪水不比資產??? 07/20 20:47
soqqcat: 被課最多税T.T 07/20 20:47
jimrogers: 京城居大不易呀 這樣說來竹北比台北薪資上還真說得過去 07/20 20:52
xxxlong: 每戶平均所得才一百多萬? 不是說一堆工程師夫妻年收隨 07/20 20:59
xxxlong: 便都五百萬起跳 買3000萬的房子很輕鬆? 07/20 20:59
chouvincent: 恩恩 竹北富人區 我客戶彰化人一個月領3.4千萬 07/20 21:10
chouvincent: 繼續吹 07/20 21:10
tfct: 工程師夫妻是在夢中吧? 娶到總機妹就贏家了 07/20 21:11
KGB: 富人是現金買房沒在貸款,新竹還是旁邊玩沙跟富人沾不上邊 07/20 21:20
kusomanfcu: 耶新竹是房貸占交易比最高的地方耶,你確定很富裕? 07/20 21:21
destinygirl: 應該是打工仔當中的富人,和高資產族不是一個檔次的 07/20 21:23
Latte7: 講富人沒在貸款的人應該不是富人 07/20 21:25
f860506: 領薪水的算什麼富人區== 07/20 21:28
kentin: 大安區還好意思說自己天龍國用鼻孔其他人原來才排第三啊 07/20 21:30
kentin: 呵呵 07/20 21:30
moominfan: 大安區信義區一堆不領薪水又有專業團隊協助節稅的老闆 07/20 21:31
moominfan: ,工程師所得稅完全沒的逃,另外工程師夫妻哪裡是夢, 07/20 21:31
moominfan: 我大舅子夫妻兩個都在竹北同一家豬屎屋 07/20 21:31
sftsft: 一直講老闆啊 富人啊 07/20 21:35
sftsft: 台北市都這些人? 07/20 21:35
sftsft: 推文的應該99%不是 07/20 21:35
sftsft: 一直拿老闆富人來比幹嘛? 07/20 21:35
AlarmAlarm: 繳稅繳房貸比別人多以為就富有了 07/20 21:35
s789123852s: 哈哈哈哈真有趣 這種到處酸的人實際上也不會是他們 07/20 21:36
s789123852s: 自己口中吹噓的對象 07/20 21:36
b777787: 30k打工仔 拿台北戰竹北 拿富豪戰工程師 07/20 21:38
CrabBro: 這數字怎麼看怎麼怪 07/20 21:38
b777787: 空空都只會講 我朋友。結果都不是他自己XD 07/20 21:39
Csir: 台北一堆人都不用做事都能領錢 07/20 21:42
Csir: 對社會國家有用的工程師還不快革命打倒地主 07/20 21:43
chouvincent: 新竹歐 希望不要都是智堅這種抄襲仔 國家才有希望 07/20 22:27
YouGot5566: 強者我朋友大老闆不繳稅大地主又來啦 那種老闆明明只 07/20 22:39
YouGot5566: 佔0.01% 07/20 22:39
b777787: 沒抄襲的還不是一堆低薪 嘻嘻 怪自己吧 07/20 22:40
elfishmin: 2020的資料?2021分紅爆發應該不只這樣了 07/20 22:40
YouGot5566: 正常上班族平均薪資最高就是新竹縣市 當然 你有五間房 07/20 22:40
YouGot5566: 子當房東躺著賺 那你厲害 我認輸 07/20 22:40
poiuy178: 最有錢的都不是受薪勞工 別亂啦~ 07/20 22:42
happyendless: 東方矽谷,加油 07/20 23:00
piliwu: 大老闆繳稅才多真的沒見過真正大老闆 07/20 23:24
OxFFFF: 打工仔 是能多富 07/20 23:36
fedona: 打工仔的霸王 還是打工仔 07/21 00:00
rockonpizza3: 有錢沒用啊, 新竹提供不了該有的品質 07/21 00:07
kusomanfcu: csir 大安區土豪 有事找他 07/21 01:36
ox321: 所得稅?顆顆 07/21 01:40
fabledqqman: 工程師不會永遠這麼爽啦 回顧2008 07/21 04:24
fabledqqman: 裁最兇的也是科技業 07/21 04:24
tongmove0503: 竹北為什麼才150萬?被老工程師拉低了嗎?畢竟幾年 07/21 06:44
tongmove0503: 前購屋門檻比現在低很多 07/21 06:44
yytseng: 這個2020資料是去年的嗎?今年繳的是2021的稅…另外竹北 07/21 08:27
yytseng: 行政區很大,大概有1/2是老在地人,整體提升其實跟非竹 07/21 08:27
yytseng: 科的服務業收費暴漲也是有關,縣三有家開兩三年的自助餐 07/21 08:28
yytseng: ,一樣的東西從90->140,比科技業還會加薪… 07/21 08:28
maypcc: 全聯有個鹽酸 原本10元漲到16元 07/21 08:34
maypcc: 食物漲更好 有房的就可更安心因物價和基本薪資上來後 房 07/21 08:35
maypcc: 價支撐底線又提高 也就跌不回去了 07/21 08:35
soqqcat: 6000ml的水在板橋全聯40元,當天回竹北,同款水竟然是貴 07/21 08:38
soqqcat: 了9元。 07/21 08:38
rig2121: 其實很多工程師家境也不錯,不乏那種家裡也是老闆小孩來 07/21 08:42
rig2121: 園區找事做的,這波又賺一波房地產,有錢人真的什麼都很 07/21 08:42
rig2121: 會XD 07/21 08:42
yytseng: 原來全聯也會在地訂價啊!學到一課了…習慣掃app結帳,沒 07/21 08:46
yytseng: 在注意價格… 07/21 08:46
yytseng: 以竹北來看,全聯vs家樂福,勝局已定 07/21 08:50
RYANTSGH: 工程師不要再自慰了 領薪水算什麼富人 07/21 09:12
RYANTSGH: 就問有哪個富豪會想住竹北而不是敦化 仁愛 信義豪宅 07/21 09:16
soqqcat: 工程師只是比一般受薪階級收入高不少的族群而已,稅都避 07/21 09:21
soqqcat: 不掉,也是很辛苦的在生活。沒想過要去跟那種有錢人比啊 07/21 09:21
soqqcat: !哪有自慰? 07/21 09:21
yytseng: 上面那個大概住跟郭台銘同一個城市很自豪吧!另外台灣富 07/21 09:34
yytseng: 豪榜還蠻多住新竹的,光是上市櫃電子公司就好幾個前50的 07/21 09:34
yytseng: ,不過就像我說的,跟我又沒關係… 07/21 09:34
junshinw: 買一般的2房三房跟富人有什麼關係,不是都受薪階級在買 07/21 10:39
junshinw: 的,郭台銘要跟我搶國家大院嗎,還是首富張聰淵要跟我搶 07/21 10:39
junshinw: 竹科潤隆,23億的豪宅也不是給一般人買的 07/21 10:39
newqazwsx: 捏著買 07/21 11:43
Penguinsucks: 竹北怎麼可能才150W...少說也要300W 07/21 13:04
VicLien: 客觀用薪資中位數跟員工人數看就好 工程師+工程師非常態 07/21 15:07
Hotsheep: 什麼富人區…是繳稅阿呆區 07/21 16:32