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※ 引述《stevenshih (steven)》之銘言: : 新竹貴的都是預售跟新屋最貴沒錯啊 : 中古便宜多了。你看下面新竹蛋黃區三房才700多萬就買得到 更不用說一堆中古房都20幾 : 萬 根本沒必要去買8字頭的預售啊 明明中古屋一堆很便宜的。新竹中古屋其實漲幅不大 : 沒有預售那麼誇張 : https://i.imgur.com/h9lI5Rc.jpg
: https://i.imgur.com/GQq1In9.jpg
: https://i.imgur.com/TuaJiEo.jpg
個人意見 不懂就不要跳出來了 1.哪個人的學區房是指國小的? 當然是國中好嗎 新竹市唯一能打的就培英國中 再往下就光武 三民 建工附中 至於新竹市國中被竹北市國中屌打 這邊先不提 2. 你拿一個38年違建4樓/5樓出來說中古屋便宜??? 你自己搜看看東區 北區竹北高鐵、縣二 、縣三 哪個20年以內大樓,2018到現在沒漲超過2倍的? : ※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言: : : 本文不討論通膨,人為炒作作價,交通公共重大建設等問題,單純針對大新竹房價上漲 : 討 : : 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人,本team也有1/4目前還住在新竹/竹 : 北 : : 1. 當然是在哪裡工作,買近的,通勤上班方便。台元的買竹北,園區的買關埔/東區/ : 北? : : 2.北漂仔偏多,一定得買,應該回不去中南部了。 : : 3. 下班很晚了,無力再花時間通勤,百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點, : 能? : : 4.老婆要求啊 : : 為何會漲: : : 1.這幾年科技業真的強,就業人口實實在在的成長中, 分紅就有頭期,買房比較不會 : 精? : : 2.成家立業,再貴也得買(以後也一定可以賣學弟妹),前一波沒跟上,前年也都上車 : 了 : : 3.恐慌氣氛,怕買不到新房 : : 4.,不愛中古,只希望買新房 (所以大新竹中古屋房價漲幅其實不大,也好議價) : : 不相干心得: : : 新竹來的工程師真的耐操好用又認份,比台北人好用多了。每天看到一堆新竹通車來上 : 班 : : ----- : : Sent from JPTT on my Google Pixel 6 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.198.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658381863.A.A5B.html
rolyne: 竹北明明比較好就東興跟成功,新竹是培英比較好,但三民 07/21 13:48
rolyne: 光武建功光華不會比仁愛跟博愛差吧 07/21 13:49
iamala: 因為關埔居民的小孩正要上國中而已,培英會強是因為在關 07/21 14:05
iamala: 埔交屋前竹市的新成屋在八大學區,也就是培英的學區,竹 07/21 14:05
iamala: 北則是成功學區。我看今年國小袋鼠數學競賽的成績,未來 07/21 14:05
iamala: 的光武也會是明星學校。一般都市的學校大概二十幾個拿牌 07/21 14:05
iamala: ,關埔只有中低年級就拿了一百多個牌,六成的人得獎...有 07/21 14:05
iamala: 興趣的可以看看題目,佩服現在的小朋友,還好我長大了XD 07/21 14:05
angele: 培英今年又沒有總量管制,很多家長會選擇接送,磁吸效應 07/21 14:07
angele: 重視升學的家庭小孩都越區去讀,竹市其他學校的升學率就沒 07/21 14:07
angele: 有這麼亮眼了。學府路接送上下學很可怕… 07/21 14:07
rolyne: 培英之前就蠻強的吧,之前問過是因為校長有認真經營 07/21 14:08
rolyne: 其實三民也不錯,同事說認識的教授醫生的小孩都跨區送過去 07/21 14:11
aaboutt: 我只聽過買便宜會開心的發畢業感想文,那有最近半年內買 07/21 14:24
aaboutt: 在新竹,而且買在相對高點的人,會願意發畢業感想文嗎? 07/21 14:24
FaFaFaT: 好了啦 人家已經不敢出來了 不要再鞭了 07/21 14:27
prostar: 漲兩倍跟買不買有什麼關聯? 07/21 14:28
xdxd3310: 最近半年內買預售的人 交屋都到2025以後了 到真的入住 07/21 14:28
xdxd3310: 裝潢家具弄好 2026你就可以看到畢業感想文了~ 07/21 14:28
prostar: 中古屋漲的相對少也是事實。 07/21 14:30
ppnow: 沒錯,居然有人會認為新竹=竹北? 07/21 14:40
nextpls: 老人覺得老市區是蛋黃區,事實上老人臭沒人想住 07/21 15:24
weeeiz: 對阿 我覺得找一個38年的來當樣本真的很好笑 07/21 16:16
howhow801122: 阿就沒錢才買老屋阿 07/21 18:00
checkman: 買學府路啊 07/21 18:08
lucky360: 培英成功算第一檔的 東興仁愛三民光武算第二檔的 07/21 19:07
lucky360: 當然最強的是規格外的實中國中部 07/21 19:07
alexstag: 零擋是 實驗 曙光 康乃爾 義民 07/21 19:08
goodideals: 只是剛好園區小孩都唸那邊那所學校就會強啦 07/21 19:42
goodideals: 以前光武還沒人要唸勒 07/21 19:43
goodideals: 升學率跟學校沒關係 是學生素質的問題 07/21 19:43
YouGot5566: 竹北今年還會開勝利 之後三強鼎立 07/21 19:44
alexstag: 東興爬了那麼多年才出頭,勝利可能還要一陣子 07/21 20:13
volfken: 東興今年算是追平培英了,新竹市其它國中都不行了 07/21 21:20
JustinCy: 東興都花幾年才上來。每次看到吹勝利。實在不知道哪來 07/21 21:28
JustinCy: 的信心。校舍不知道蓋幾年才蓋好。一邊上課 一邊吵。一 07/21 21:28
JustinCy: 直上課 一直吵 07/21 21:28
JustinCy: 仲介一直在那邊畫大餅 不是說它不會起來。但等有成績出 07/21 21:31
JustinCy: 來再說 很難嗎。學校蓋在紡織廠正旁邊都不用擔心呼吸到 07/21 21:31
JustinCy: 問題 07/21 21:31
alexstag: 有紡織廠都60+,沒有紡織廠我看真的80 07/21 21:42
alexstag: 早就說了,從來沒見過招生都還沒,就開始吹明星學校的 07/21 21:43
alexstag: 操作 07/21 21:43
balgi: 不用擔心啦 才吸三年而已 又不是念一輩子國中 07/21 22:59
balgi: 與其擔心這個 不如專心幫學校提升升學率 07/21 23:01
waitacoffee: 成功大道宿舍宅快買買 07/22 08:59
jameswang278: 紡織廠會臭是新埔的化纖場吧?竹北聯發是假撚要臭什 07/22 13:01
jameswang278: 麼??? 07/22 13:01
jameswang278: 勝利是竹北目前重點建設,大家都拿放大鏡在看,建設 07/22 13:03
jameswang278: 進度勢必不會太慢 07/22 13:03