[新聞] 年輕人也瘋買房！5月青年成家貸款102.7

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年輕人也瘋買房！5月青年成家貸款102.7億創4年半新高

升息預期加上交屋潮使然，5月「青年安心成家購屋優惠貸款」撥款額破百億，達到102.7
億元，不僅創下4年半新高，更遠高於近2年單月撥款平均值（56億元）。

受到全球通膨壓力升高影響，央行今年已連續2季分別升息1碼及半碼，為顧及民眾利息負
擔，青安貸款現行利率按基準利率減少調升半碼。調整後，機動利率 一段式為1.65%，二
段式第1至2年為1.44%；混合式利率第1年為1.62%，並優惠至本年底止。

財政部表示，由於今年上半年值新完工房屋交屋潮，加上升息預期，激勵部分剛性自住需
求進場，帶動5月份5大銀行新增房貸金額衝高，青安貸款亦隨之倍增，5月撥貸金額
102.7 億元，明顯高於近2年月均值（56 億元），也是2018年1月以來首見超過百億元水
準。

為減輕無自有住宅購屋成家之房貸資金壓力，政府自2010年12月推出青年安心成家購屋優
惠貸款，目前第5度延長至今年底。青安貸款開辦以來陸續放寬條件，2016年貸款額度由
500萬元提高為800萬元，加上利率降低，致核貸金額達1762億元高點；2017年至2021年房
價走升，各大商銀房貸利率維持低檔，青安貸款需求逐年下降，2021年為 646億元。

進一步觀察平均每戶貸款金額，2016年以前各年平均為363萬元，貸款額度提高之後，年
平均為471萬元，增加109萬元。開辦迄今年5月底共協助32.4 萬戶購屋，核貸總額達1兆
3294 億元。（審核：葉憶如）


心得：

市場已進入升息周期還在貸款買房，年輕人終究是年輕人啊，太衝動了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.10.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658458114.A.8FF.html
→ Csir: 8-9年級身家破5000萬的比比皆是買房不要太輕鬆
推 charliebitme: 青安專案在升息循環少半碼 誘因很足啊~
推 ownwei: 少年房神
推 GoGoD: 各位少年房神，你們的時代
→ hellogym: 屌打魯空
推 v21638245: 這都嘛小孩貸實際家裡買
→ DrTech: 很多都是前兩年買，現在交屋的吧。
推 gy55662008: 人頭戶啊 人人2戶買滿了
推 Timetofeed: 韭菜青不青
推 b777787: 中年魯蛇氣哭
推 lagadidi: 就說年輕人沒有買不起的問題
推 jonson: 青安貸款又沒有限年齡，跟年輕人買不買的起又沒關係，外行
推 Tattoo: 空空很著急
推 lolpklol0975: 丸了 高點上車 要被套到何時
→ IBIZA: 青安貸款明明就有限年齡..
推 catson: 沒買房的空空以為青安只有年青人可以貸？！
推 curlymonkey: 這就是剛需 嘻嘻  空空崩潰
→ supereva: 貸款是房子蓋好才要貸吧  現在要貸款的應該是兩三年前
→ supereva: 買的  高點？
推 KYOLONG: 很正常啊 就跟首購以為都是第一次購屋才能用 不知道只要
→ KYOLONG: 名下沒有房屋就都算 賣掉再買也算
推 castalchen: 所以區分年輕人非年輕人是假
→ castalchen: 真正的分別是 努力打拼一族跟鍵盤幻想族
→ castalchen: 努力打拼族很多年輕人
→ castalchen: 鍵盤幻想族也少不了中老年
推 mmchen: 過馬路都能聽到年輕人聊去哪裡炒房的時代
這不就是擦鞋童現象嗎？
→ castalchen: 年輕的鍵盤幻想族有的會長大
→ castalchen: 有的一輩子鍵盤妄想
※ 編輯: anti87 (114.26.10.13 臺灣), 07/22/2022 11:23:18
→ okydoky: 一堆用小孩名義買房的
推 jonson: 限年齡該不會是指限成年吧，再凹啊
推 lagadidi: 早期的有限制年齡，新制移除年齡限制了，但只有少數超過
→ lagadidi: 40的
推 lagadidi: 要先問空空的年輕人是幾歲啊，打房社團一堆30-50的年輕
→ lagadidi: 人說自己買不起呢
推 dunh20: 想太多，買下去就對了，不買以後一定後悔，反正大家都買了
→ dunh20: ，有什麼問題政府會出來救的
推 ZekeYeager: 丸子，訊號來了
→ Mei5566: 買不起都是不爭氣
→ wdz1223: 升息欸 要升多少好可怕
推 Yhlin0827: 最後一批韭菜進場
→ jjjerry: 跟著政府走 安心賺大錢
→ IBIZA: 其實這就青安貸款利率有拉開 所以很多人改貸青安而已
→ IBIZA: 之前根本沒人要貸青安
→ IS0987: 你霧峰後來為啥不買了@@？
推 ymfx000a: 現在不買 難道要等以後變成2倍再買嗎 樓下先買10戶
推 g11121s: 股市崩要政府國安進場；年輕人買房崩盤，要怎麼救，政府
→ g11121s: 要傷腦筋了
→ airjade: 通澎啊，還要人教喔
→ chiangww: 不買房給人當韭菜割嗎？幾年後又哭死一次
→ aqaq123: 現在買房以後不知道多久會解套
→ nextpls: 我認識的年輕人都租房，等崩盤才要進場
→ jonson: 我在社宅老中青都有認識的啦，不租房不買房急死房蟲
推 Unsullied: 空空表示  我沒買之前通通不准買
→ eeewwweeewww: 最後一批韭菜
推 OneDianHwen: 原來房市也有韭菜…
推 lagadidi: 本來就沒在租的，不租不買關房東什麼事？租金剛好拿來篩
→ lagadidi: 選房客素質
推 lagadidi: 買不起的看價格有什麼用？七年反指標就是這樣來的
推 levi8123: 代銷說。房價只會愈來愈貴，看起來政府的趨勢就是要這
→ levi8123: 樣操作。請問這樣的話是正確的嗎？
推 lcu481131: 多多說對 空空說不對 樓上自己挑一個