推 prostar: 看起來好棒啊 07/24 15:35
推 garyddt: 庭園好讚 07/24 15:36
推 Tattoo: 好帥喔 07/24 15:40
推 duncan8522: 為什麼想在日本置產啊？ 07/24 15:45
推 nuplus: 超屌欸 07/24 15:48
推 TokyoHard: 他只說沒被蛀,還是沒回你維護費啊? 07/24 15:51
→ supa64: 日本木造屋.如果是這種老式的.放心.沒這麼好拿木頭會被蟲 07/24 15:52
推 ce0336ce: 檜木耶～搞不好拆掉賣木頭的錢都一大筆了～ 07/24 15:52
→ supa64: 蛀或是大地震結構不穩定砍.沒用的wwwww 07/24 15:52
推 dondon0419: 300多年歷史耶 好有時代感的屋敷 07/24 15:52
推 medama: 1100坪也太大 07/24 15:52
→ medama: 不過檜木也沒那麼厲害 記得神社用檜木蓋也要定期重建 07/24 15:54
推 jonson: 台北連15坪套房都買不起，房蟲皆自慚不如恨不得鑽進地洞 07/24 15:54
→ dondon0419: 不過庭院的維護費應該不少 07/24 15:55
推 b777787: 我覺得很有執行力啊 反觀空空只躲在這邊哭 07/24 15:56
推 alfi2016: 1500萬買房拆屋1000萬再花5000萬建房 07/24 15:56
→ alfi2016: 日本鄉下這種房子很多土地500坪3000-5000萬日幣 07/24 15:56
→ b777787: 整天說國外怎樣 結果自己行動侏儒 07/24 15:57
推 jonson: 被笑1500萬買不起台北套房，房蟲氣急敗壞兼跳腳 07/24 15:58
推 medama: 感覺真的蠻不錯的 離市區也不太遠 07/24 15:59
推 kevinhon: 社宅仔整天來房版腦補房蟲跳腳很搞笑 XD 07/24 16:01
→ supa64: 你管的那間岡山是因為防地震(結構都有一定年限了)所以改建 07/24 16:05
→ supa64: 然後賣1年那個.你看一下地點跟交通............... 07/24 16:05
推 democrat: 快買XDD 幾年後等你心得 日本根本沒未來 07/24 16:07
→ medama: 我貼的就是原po那間啊 地點還好吧 離市區不遠 07/24 16:11
→ supa64: 日本有未來的我會開玩笑的說北海道wwww 07/24 16:11
推 nakinight: 在台灣只能買鳥籠 07/24 16:12
→ delightboy: 奶奶家的檜木門和家具被蛀的亂七八糟，檜木不防蛀 07/24 16:12
推 medama: 附近有山有池 開車10分鐘進市區 很棒了 07/24 16:13
推 Eyrie: 屋齡這麼老 不知道有沒有靈異事件 07/24 16:14
→ aaTiger: 我是原po。感覺不是很好賣吧，我是出了一個價 07/24 16:14
推 storyk49240: 感覺也買下不少靈魂 07/24 16:14
→ medama: 畢竟隱形的維護費整理費應該也不少 07/24 16:15
→ aaTiger: 賣方也不太缺錢，就大家都想想沈澱一下 07/24 16:15
→ medama: 同價格年輕人一定買市區大樓 這種是有錢退休老人在住的 07/24 16:15
→ aaTiger: 我主要買了是圓夢+可以考慮做短租做婚宴 07/24 16:16
推 dream1124: 推執行力 這間有上台灣的新聞 沒想到你去買下來 07/24 16:19
→ dream1124: 日本人對這種房子真的那麼沒興趣嗎... 07/24 16:20
推 TokyoHard: 岡山市區大樓3LDK,大概3,4千萬XD 07/24 16:22
→ aaTiger: 報告：我還沒有買，等回覆中 07/24 16:22
→ TokyoHard: 比較好奇的是用甚麼名義買?法人嗎 07/24 16:24
→ medama: 幹嘛用法人 才台幣一千多萬 個人就可以買了 07/24 16:24
推 Freighter: 哇，好棒的地方！ 07/24 16:26
→ supa64: 有山有水但是要有生意.那邊開店生意客源就要看口碑跟熟客 07/24 16:27
→ supa64: 畢竟岡山這間如果買了開店的話.客源問題可大了 07/24 16:30
→ aaTiger: 有談成的話會用個人名義買喔。 07/24 16:30
→ supa64: 自己住的話.其實沒啥問題 07/24 16:30
→ supa64: 婚宴的話.岡山這間.是可以.但如我說的.客源.你得花心思 07/24 16:31
推 lifeisshine: 買下平常沒人住壞很快 07/24 16:31
推 inchlife: 1300很便宜耶 07/24 16:32
推 rick6304: 屏東市區也是市區阿 07/24 16:37
推 s26492755: 鎧甲武士刀我會有興趣耶 07/24 16:38
推 lifeisshine: 經營民宿有搞頭嗎 07/24 16:39
→ s26492755: 以前出國都會想買刀劍一些冷兵器回家 07/24 16:39
→ s26492755: 但很怕海關過不了 都只能買小把點的 07/24 16:39
→ s26492755: 收藏品的概念 07/24 16:40
→ s26492755: 不過你這個是真貨的話應該貴爆 07/24 16:40
推 cutbear123: 酷 07/24 16:40
推 BraveYang: 好猛喔 07/24 16:42
推 hide0325: 買刀劍看你買哪一種的，模造刀可以直接買，真的要去申 07/24 16:43
→ hide0325: 請刀證 07/24 16:43
→ supa64: 民宿要花時間經營啊.網路鋪+整理還有開銷收支計算 07/24 16:55
→ supa64: 那個地點就是得靠網路+時間經營出熟客 07/24 16:56
推 Giganoto: 好想移民 07/24 16:57
→ bcyeh: 1000多坪稅金10萬，是不是有沒算到的稅？ 07/24 17:01
推 teddyissad: 好屌 整棟檜木 07/24 17:01
推 kusomanfcu: 那間可以 1000萬這樣不錯 07/24 17:06
→ kusomanfcu: 1300萬 07/24 17:06
→ kusomanfcu: 其實可以買 但要長居才適合 07/24 17:06
推 TokyoHard: 問題來了,沒有永住,買了也不能長居,沒用啊 07/24 17:08
→ aaTiger: 我有簽證。所以才考慮的。 07/24 17:08
推 kusomanfcu: 可以啊 我覺得 07/24 17:09
→ kusomanfcu: 含古董是吧？ 07/24 17:09
→ kusomanfcu: 那樣可以喔 07/24 17:10
→ kusomanfcu: 先問問484古蹟啊.... 07/24 17:10
→ kusomanfcu: 不會永遠只能這樣用吧 07/24 17:10
→ supa64: 要拆掉重蓋要申請單啦.評估單啦又1次的寫單地獄.......... 07/24 17:14
→ kusomanfcu: 那些古董應該運來台灣賣給餐廳 07/24 17:17
→ aaTiger: 沒有被列成古蹟 07/24 17:18
推 Dannyx: 盔甲也太帥了 07/24 17:18
推 kusomanfcu: 庭園的維護費有現代方式可以幹 07/24 17:23
推 kusomanfcu: 部分換成假的就很好清潔了 07/24 17:24
→ supa64: 以原PO假設真要做婚宴的狀態.整理好換成一些假的其實是OK 07/24 17:27
推 musicaledio: 1300萬很可以吧 07/24 17:29
推 zebra1986: 地點座落東京的話是不是只能買到倉庫 07/24 17:30
→ sagarain: 人家又不傻 價格就是這樣啊 07/24 17:30
推 PA5566: 太帥了吧 07/24 17:38
→ buyerko: 可以理解連日本人都不要的物件 07/24 17:39
→ sagarain: 如果不以買賣價格 自住自用很好 但確實賣不了更高 07/24 17:43
推 Ddylan: 讚！！！ 07/24 18:07
→ castjane: 這之後改建民宿應該不錯 07/24 18:48
推 zesonpso: 改民宿 接外國遊客阿 07/24 18:51
→ zesonpso: 再請當地日本小妹 保證 台男預約客滿 07/24 18:51
推 eyebar: 神宮20年一次遷宮未必是因為建材使用年限，其實確切原因 07/24 18:53
→ eyebar: 一直不明，有一說是為了文化與技藝的保存，讓古早的建築 07/24 18:53
→ eyebar: 技術能夠一直傳承下去 07/24 18:53
推 Mulsanne: 可以開咖啡廳或民宿 07/24 19:05
→ Mulsanne: 有看過日本節目 庭院維護費用很驚人 07/24 19:06
推 lkrichard: 推 圓夢 07/24 19:07
推 john721107: 真的很棒，開眼界了！ 07/24 19:22
推 LimYoHwan: 好便宜 07/24 19:34
推 freekid: 推好文 07/24 19:41
推 domybest1125: 很有行動力給推 07/24 20:05
推 shenevol: 好酷喔 感謝分享 是有地緣才想住岡山嗎 07/24 20:08
推 jerrylin: 買了買了 稅金這麼便宜? 07/24 20:23
推 nelley: 怕白蟻的話可問屋主可否提供有無定期除蟲的紀錄 07/24 20:25
推 cityman9999: 好便宜，但是後續維護才是錢坑 07/24 20:26
推 sfalco: 維護費用很高 07/24 20:45
→ aaTiger: 可以多分享一下維護費高的原因跟分析嗎？謝謝 07/24 20:58
推 kusomanfcu: 你買了 就知道維護費多少了XD 07/24 21:06
→ kusomanfcu: 分析做啥 上車你就知道了 07/24 21:06
→ kusomanfcu: 對於外國人而已 日本社區是個坑 07/24 21:08
推 kusomanfcu: 市區塔樓反而正常 07/24 21:10
推 kusomanfcu: 越郊區還有足夠的人口越坑，除非是那種根本種田等級 07/24 21:12
→ kusomanfcu: 的到還好 07/24 21:12
推 jerrylin: 其實各國有庭院的維護費都很驚人 07/24 21:18
→ jerrylin: 美國還規定你的庭院沒整理要罰錢 07/24 21:18
推 mecca: 推 07/24 21:27
推 michelle0815: 好漂亮喔，但是晚上真的敢住在裡面嗎 07/24 21:28
推 jameswang278: 感覺一年還要再花100萬維護.... 07/24 21:30
推 mecca: 1300萬 好讚QQ 07/24 21:32
→ mecca: 這日常整理起來真的是很花功夫 07/24 21:33
→ lolpklol0975: 聰明人 置產在國外 才是未來長多 07/24 21:40
推 sanwan: 這種庭院，春夏來臨時除草會除到起笑 07/24 21:52
推 adoko: 有女兒還是住有警衛社區大樓吧 07/24 22:03
→ aaTiger: 我是覺得庭院的維護不會比台灣貴上太多。有些物價台灣還 07/24 22:03
→ aaTiger: 比日本貴 07/24 22:03
推 kusomanfcu: 你可以試試看 07/24 22:08
推 f2460f: 好讚啊 07/24 22:37
推 gbman: 太贊了! 07/24 22:44
推 j829637: 感覺不錯 07/24 22:52
推 blackcat3399: 希望能成交 拍個開箱影片來看看XD 07/24 23:01
推 TyuzuChou: 這個買起來當民宿應該不錯 07/24 23:04
→ TyuzuChou: 找一些YouTuber業配應該有機會 07/24 23:05
推 TokyoHard: 太樂觀了,這個請人弄一次幾十萬跑不掉哎 07/24 23:08
推 tumusi: 做民宿，交通是很大的問題，台灣人習慣方便城市 07/24 23:09
推 losmith: 有夠便宜，台北買個他大小1/20大小的都不只一千五 07/24 23:10
推 makepoo: 好酷啊 07/25 00:13
推 umyiwen: 好有趣 07/25 00:50
推 must: 感覺不錯 07/25 00:51
→ supa64: 庭院維護時間成本問題.越大的庭院.你是以婚宴場地來說. 07/25 02:09
→ supa64: 1年4季.不同的庭院景色.是造就客人跟雜誌主題吸引的關鍵. 07/25 02:10
→ supa64: 越差的庭院景觀.你婚宴料理再好.以日本人的對於景置於情境 07/25 02:10
→ supa64: 的氛圍來說.是致命傷(指指你是關西.京都風這樣的氛圍 07/25 02:11
推 HiyajoMaho: 好便宜 07/25 04:17
→ megaboost: 日本社區是坑? 07/25 05:40
推 starzero: 不管如何期待看到賀成交！ 07/25 07:28
推 iwcuforever: 感覺是不是太便宜... 07/25 08:20
推 neive: 超酷的~改民宿+1 07/25 08:50
推 NicholasTse3: 大開眼界！ 07/25 09:07
推 piliwu: 日本做婚宴的你還要搞一個教堂 07/25 09:31
→ piliwu: 庭院維護你大概要養好幾個員工 07/25 09:32
推 sdhpipt: 500石不能叫大名啦 1萬石以上才叫大名 500石只是略好的 07/25 10:13
→ sdhpipt: 武士而已 07/25 10:13
→ sdhpipt: 這種預約制料亭通常跟政商名流有關係 特別是這種鄉下 大 07/25 10:14
→ sdhpipt: 概都是政客喬事情洗錢使用 所以說賣掉很可能是因為選輸了 07/25 10:15
→ sdhpipt: 你有閒錢的話買下來 光是木材就滿划算的 只是要有時間與 07/25 10:16
→ sdhpipt: 財力去維護 不做料亭自己當招待所也是可以 07/25 10:16
→ sdhpipt: 改民宿說不定每年客人破壞的維修就赤字了 07/25 10:17
→ sdhpipt: 料亭還是比民宿破壞性小一點 07/25 10:17
推 sdhpipt: 馬廻り役在江戶時期是種家格 一般算上級家臣了 07/25 10:20
推 apple123773: 挖 好特殊的案子 07/25 10:37
→ apple123773: 這個客源也算好找...最近一堆導遊開始在搞家庭團 07/25 10:38
→ apple123773: 不給旅行社抽了 但家庭團要的就是特殊 高價 07/25 10:39
→ apple123773: 而且這個還算自由行XDD 07/25 10:39
推 sdhpipt: 家庭團代表有小孩 隨便破壞一下你就.... 07/25 10:46
→ sdhpipt: 親子遊憩區跟寵物遊憩區一樣 不能用太貴的材料啦 07/25 10:47
→ sdhpipt: 日本這種地方大部分都不接待未成年人 是有原因的 07/25 10:48
推 kutkin: 500,以上就叫旗本 07/25 10:59
推 KrisNYC: 台灣人 開料亭...這背景要很特殊阿 哈哈哈 07/25 11:06
推 joe2: 真有趣 還有倉庫耶 好酷 07/25 11:08
推 KrisNYC: 重點可能是1. 地龍和夏天空調的管線 這關係到你日後電費 07/25 11:35
→ KrisNYC: 2. 看起來整理過 所以屋簷下應該已經是防水層/鐵皮天花 07/25 11:35
→ KrisNYC: 但如果沒有 會很辛苦 弄起來千萬日幣以上一定要確認 07/25 11:36
→ KrisNYC: 如果有成交有對外營運 歡迎回報留下聯絡方式 真的很有趣 07/25 11:37
→ kusomanfcu: KrisNYC 你別講 啊 07/25 12:16
→ kusomanfcu: 我等人入坑 明年再說 07/25 12:17
推 cobrabaton: 這個如果沒鬧鬼不要買 有鬧鬼才有三百年歷史 07/25 12:40
推 cobrabaton: 就跟我朋友歐洲買城堡一樣，當地沒傳說有鬧鬼就不用買 07/25 12:42
→ cobrabaton: 了表示不夠久 07/25 12:42
推 ponbug: 這個晚上我認真不敢住,光那個武士跟娃娃..不知道會不會被 07/25 13:04
→ ponbug: 先人以外人的方式把你嚇到趕出去 07/25 13:05
推 Asdukee: 這也太酷了吧 07/25 13:31
→ aaTiger: 武士鎧甲跟雛人形娃娃沒有包在房產內 07/25 14:47
推 a1688833: 哇噻！大大太猛了吧！ 07/25 21:19
推 itski: 為什麼你家的小孩都不會跑來跑去 07/25 23:55
→ aaTiger: 我家小孩一直跑來跑去啊...汗 07/26 00:41
推 ricky525: 呵呵 你買了當地人與政府就會要求你要時時維持與保護 07/26 03:44
→ ricky525: 你買1300 怕是每年要掏130維護 07/26 03:45
推 ricky525: 不然這種的早被中國人買光了 07/26 03:47
推 olivewood: 如果你有閒錢每年維護那OK R，有些人就是想花錢玩玩看 07/26 07:48
→ olivewood: 這種物件 07/26 07:48
→ olivewood: 只是說這種房子想賣掉的話可能... 07/26 07:48
推 coco2018: 希望原po能順利成交，這間房子很漂亮 07/26 09:46
推 Pellaeon: 買房送鎧甲我還不買爆XDDDD 07/26 13:14
推 euryma: 超棒!預算夠的話就入手吧，等心得~ 07/26 17:18