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各位早安 最近竹北的風向很亂 但現實中 我的同事則是覺得竹北未來可期 竹北目前主要的區域如下 西區 華興重劃 縣一二三 高鐵特區 目前西區跟華興還勉強在4字頭沒問題 甚至還可以找到41,42的十年內中古屋 也就是中華路以西目前看起來是相對好入手 但也不知道算不算蛋白(?)增值是否有(?) 我同事們倒是一直鼓吹買竹北就對了! 但是竹北在網路上一直被酸XD 風向有點亂 想請教各位目前竹北是否還有投資的機會 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.123.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658722059.A.73E.html ※ 編輯: royale5566 (1.164.123.46 臺灣), 07/25/2022 12:07:49
leaff: 科大區 07/25 12:09
jonson: https://reurl.cc/W14a55 還在追?都有建商烙跑了 07/25 12:14
darkdogoblin: 這是一個感覺不會破新高又頻頻被打臉的地方 07/25 12:15
NeihuSnape: 問就是買 07/25 12:16
stevenshih: 要看地點啊。溝貝 那邊一樣竹北門牌你敢買嗎? 07/25 12:18
stststanly: 買了就很看好,沒買就會酸自古不變 07/25 12:23
hypeng: 喜歡就買,西區現在當然是蛋白,你實際去看過就知道了, 07/25 12:27
hypeng: 未來如何不知道 07/25 12:27
FaFaFaT: 欸不是 你那北投降價說竹北慘了不對吧 07/25 12:36
specialrain: 投資肯定要選蛋黃啊 保本又比較低風險... 07/25 12:37
dreamfree: 沒很亂啊。幾乎每天都有人酸 看起來是沒問題 07/25 12:44
soqqcat: 酸就是想買。 07/25 12:46
qoo10067: 像我自住沒差,管他誰酸,投資買蛋黃就好 07/25 12:50
ox321: 這麼高價只剩紅單有投資價值吧 07/25 12:50
xdxd3310: 華興還再4字頭? 中古屋實價登錄都幾間5字頭了... 07/25 12:52
xdxd3310: 縣三預售屋 去年11月底買18xx 今年5-6月成交23xx 07/25 12:53
xdxd3310: 半年轉手扣完仲介+稅 大概賺200+...所以還是要看地點 07/25 12:54
xdxd3310: 縣三中古屋 看到旁邊預售推60以上 跟著賣60也很厲害... 07/25 12:55
chouvincent: 主管想平轉 一堆人同事在搶 07/25 12:57
xdxd3310: 華興就看 櫻花預售會推多少 旁邊中古屋大概就跟著漲了 07/25 12:58
xdxd3310: 華興比較大問題應該是學區之後會不夠 大樓瞬間蓋很多間 07/25 13:00
xdxd3310: 等新社國小 跟竹北國小總量管制的時候應該要開始蓋國小 07/25 13:02
gototheptt: 中華路以西@@? 07/25 13:11
xdxd3310: 預售能不能追 應該沒人說得準 目前20-30坪需求還是有~ 07/25 13:12
NeihuSnape: 當然是買都市計劃區內的 什麼溝貝 麻園 白地 就算了 07/25 13:13
raja98643667: 相信同事 言盡於此 07/25 13:13
xdxd3310: 竹北中古屋就真的看運氣了...現在市場上真的沒多少選擇 07/25 13:13
Zepho: 等關埔二期 07/25 13:13
Zepho: 1p 100 07/25 13:14
xdxd3310: 不是格局怪怪的就是開天價等別人殺價 07/25 13:14
b777787: 等竹北雪崩哥 linu 07/25 13:14
charliebitme: 不值得了,說好不要摸底喔! 07/25 13:14
kclvpc: 學弟被洗到西區結果反而離上班地點近 好像也沒多慘 07/25 13:26
alexstag: 關普二期喔...有錢可以等啦,覺得現在太貴或是物件不好 07/25 13:34
alexstag: 而想要等關普二期的話就不建議,絕對最貴 07/25 13:34
d8731400: 竹北現在早就超越新北 坐二望一 每坪上看百萬 07/25 13:35
eeewwweeewww: 已經好幾個去年被騙進去竹北了 現在都超後悔 07/25 14:01
alexstag: 我去年進場啊,真的後悔 07/25 14:04
soqqcat: 平行時空? 07/25 14:04
alexstag: 後悔沒有All in 07/25 14:04
soqqcat: 我朋友五年前進場也是後悔沒再多買啊XD 07/25 14:04
kclvpc: 後悔沒多買幾間吧 07/25 14:12
iamala: 比較不喜歡中華路那邊 07/25 15:12
specialrain: 我也是超後悔 後悔只買一間 e04 07/25 15:13
ffffaaaatttt: 你的標題贅字改改吧 07/25 15:28
mita9453: 別鬧了 西區那種價格也敢追 佩服 07/25 15:48
ebeta: 還可以!身邊同事要結婚生小孩的都還在看竹北,剛需太強 07/25 16:06
kclvpc: 櫻花也是很熱啦 一直嘴西區但就是有台元昌益剛需啊 不是 07/25 16:40
kclvpc: 最愛吹竹北新竹工作機會 西區離工作機會那麼近還在那邊嫌 07/25 16:40
kclvpc: 東嫌西 07/25 16:40
dslite: 縣轄市公共建設根本0分 純粹工程師上半近 07/25 16:42
tien: 竹北絕對高鐵區 07/25 16:44
yyyyoung: 不要不信邪,從20被酸到60 07/25 16:50
tfshs0823: 竹北現階段新案去看,同時去中古屋挖寶吧。預售開很高 07/25 16:58
tfshs0823: 價,反而相對有時間考慮,長期來看還是會因通膨漲價 07/25 16:58
tfshs0823: 如果沒搭乘高鐵需求,高速公路以東其實差異不大。法院 07/25 17:00
tfshs0823: 科大區上高速或慈雲橋,反而還快一些 07/25 17:00
horb: 這個時期。全台灣要買之前都要三思 07/25 17:17
magicc: 台元有M跟滷肉就算了,昌益園區的公司幾乎是二三線科技廠 07/25 17:33
magicc: ,員工最好買得起總價三四千萬的房子啦 07/25 17:33
hongdagg: 一定要買,自住沒差 07/25 17:33
magicc: 西區學區爛 街道小 規劃凌亂 風又大,跟竹北線二線三、高 07/25 17:35
magicc: 鐵區域根本不能比 07/25 17:35
magicc: 說錯 華興重劃區 07/25 17:36
alotofjeff: 買了真的會後悔,後悔沒多買一間,就是被這些整天唱衰 07/25 18:03
alotofjeff: 的人影響了 07/25 18:03
hibikii: 沒要住就不要買很難? 07/25 18:42
asdzxc001: 值得快買,不然學長會晚好久財富自由 07/25 19:25
dreamfree: 有夠後悔沒多買一間的。每個學長都講一樣的話 07/25 19:28
STAEGG: 竹北地址就是潮,懂嗎 07/25 20:03
YouGot5566: 真的後悔 怎麼只買一間 07/25 20:03
NeihuSnape: 昌益有高通 07/25 21:21
magicc: 高通主力在新竹! 竹北是測試缺~ 騙騙不懂的還可以 07/25 21:28
magicc: 高通104徵才工作地點是竹北市的 自己去查查就知道 07/25 21:29
tomicaqq: 學弟買吧 07/25 22:15
xhunterx: 買華興會後悔......後悔沒快點下手買 07/25 22:31
howhow801122: 華興被噴到快摸到50萬了..XD 笑死 07/25 22:38
marcowang: 已經好幾個前年被騙進去買 都說還好有買 07/25 22:44
lovecorgi: 上看100好嗎 07/25 22:45
ohdada: 投資滾吧 去買高鐵 華興 西區留給自住客 07/25 22:46
happyendless: 你不上車,他們怎麼下車 07/25 23:00
m3388: 後悔只買一間+1 07/25 23:12
Mulsanne: 後悔皇普雲頂沒買 喜歡的格局剛好賣光 07/25 23:43
susuper: 只能說離台元/昌益越近,比較不會輸,剛需就在那邊 07/26 00:16
susuper: 而且價格也沒比較貴 07/26 00:16
susuper: 但如果那附近買到50幾甚至60 那就QQ 07/26 00:17
shenmue1001: 後悔只買一間+1 西區被嫌成這樣也是照樣漲 07/26 01:45
xdxd3310: 西區一直嫌棄 結果站上50 還是繼續嫌... 07/26 09:51
treisten: 那些西區抗性講到爛了 誰不知道 現實就是緊跟著東邊漲 07/26 10:20
treisten: 啊 維持一定價差 07/26 10:20
treisten: 沒人說會追上去東邊啊 但目前價差就夠交代上面推文嫌的 07/26 10:22
treisten: 點了 07/26 10:22
bhonor: 當然買竹北,會酸是在拉竹北人買外地…刻意帶風向…. 07/26 10:54
newqazwsx: 沒關係 你就繼續等等 07/26 12:01
kendan88: 去住一陣子就知道,如果有機會加入租屋處大社區群組就知 07/26 12:37
kendan88: 道這裡的住戶品質真的好! 07/26 12:37
NEWinx: 覺得買太少的可以趕快再買啊,全力看好,現在加碼也不晚吧 07/27 16:06
yin12355: 錯過關埔 不要再錯過竹北了 07/28 08:57
kitten123: 來問就是建議買!不然遲早會後悔 07/29 14:18
sdada: 竹北居民所得教育水準高,房價比新北低,你怕它不漲? 07/29 22:08