→ jasonmoon: 再買一間 07/25 13:54
推 s26492755: 你熟悉的投資有辦法打贏房貸就是去投資 打不贏就是去 07/25 13:55
→ s26492755: 還 資金不該被閒置 現金為亡 07/25 13:55
推 childeviler2: 買美金為啥會賠光？
抱歉，我的意思是賠價差 07/25 13:55
推 tsukirit: 看利率 07/25 13:56
推 chuking123: 買美金怎麼賠光 07/25 13:56
推 i386: 還房貸也算是一種投資阿 07/25 13:58
→ qqphor: 無法投資就先還貸款 07/25 13:59
推 tsukirit: 喔，1.5幹麻還 07/25 13:59
推 Anyotw: 你股市玩到賠錢…還是還房貸吧 07/25 13:59
→ qqphor: 你的情況還房貸比較適合 07/25 14:00
推 ataky: 沒把握賺錢就還債 付利息又賠價差你怎麼受得了 07/25 14:04
推 hellogym: 你投資賠錢就拿來還房貸了阿 07/25 14:05
→ hellogym: 不過我實在想不到為什麼會賠錢就是 07/25 14:06
→ hellogym: 500萬現金 找個5-7%穩定殖利率標的 買下去不是很香 07/25 14:06
→ hellogym: 配息都能幫你繳房貸了 07/25 14:07
推 jaricho: 當然是再買一間啊。。。 07/25 14:08
推 hankerlon: 我年初發現運氣賺錢實力賠3成，所以我決定先還完，等 07/25 14:09
→ hankerlon: 風來再貸款進股市。 07/25 14:09
→ sdhpipt: 公關公司? 07/25 14:12
推 EnosKP: 存股隨便買都大於房貸的1.5吧 07/25 14:12
推 lcy317: 這一兩年 股票不會有多好 先還錢吧 07/25 14:14
→ lcy317: 想玩股票什麼時候不能玩? 07/25 14:14
推 tsukirit: 上市櫃建商都配超多 07/25 14:14
推 lcy317: 我今年股票還賺錢 都打算提前清償房貸了 07/25 14:16
推 rebecca226: 重點是今年配5%的，明年配多少不一定 07/25 14:16
→ lcy317: 不要再以前幾年的思維 覺得有錢就是要買股比較好 07/25 14:16
→ lcy317: 這幾年把房貸清一清 下一個降息循環再玩 07/25 14:16
→ hankerlon: 現在股市有下行風險，存股建議用閒錢，現在景氣不好， 07/25 14:19
→ hankerlon: 要確保有固定現金流沒有風險。 07/25 14:19
→ tsukirit: 想太多，熊市頂多一年，沒有好幾年的 07/25 14:21
推 frank111: 沒用途就還錢阿，留現金要幹嘛?投資?你股票賺多少? 07/25 14:22
→ frank111: 急用?你有房還怕貸不到錢嗎?貸款流程重跑一次而已 07/25 14:24
→ frank111: 資料齊全一到兩周錢就下來了，手續費3~5000元而已 07/25 14:25
→ frank111: 你就是網路上的X話聽太多，什麼繳房貸最笨啦，少年股神 07/25 14:27
推 lcy317: 滿口多會投資的少年股神現在都去外送了 07/25 14:28
→ frank111: 吹多厲害又多厲害，結果手上的閒錢就拿去跟風，恭喜 07/25 14:28
→ frank111: 一年前問這問題跟現在問同樣的問題，心態應該差很多 07/25 14:28
→ hankerlon: 熊市平均一年我認同，但向下跌幅以及個股是否會回來萬4 07/25 14:28
→ hankerlon: 價格是風險。 07/25 14:28
推 tsukirit: 就自己考慮嘍，現在升息，所以資金成本以一年定儲來算1. 07/25 14:35
→ tsukirit: 2%左右 07/25 14:35
推 tsukirit: 也就是就算是自有現金，你不存銀行拿出來用，等於付1.2% 07/25 14:37
→ tsukirit: 的利息 07/25 14:37
推 sopsopsop: 過來人經驗,我不是少年股神的料,所以選提前還清,賺的就 07/25 14:37
→ sopsopsop: 省下來的利息錢,還清的那天就是爽,供你參考 07/25 14:38
推 flexin: 不管哪種方法 現金應該是最差的選擇... 07/25 14:47
→ ctx705f: 美金都快30了才想買美金 接下來又緩貶到28你會想死 07/25 14:48
推 empliu: 買中華電 股災也不用怕 07/25 14:49
→ ctx705f: 與其擔心美金會升會貶 拿捏不定的話不如拿去還 07/25 14:49
→ empliu: 美金不會緩貶啦 美國繼續升下去 外資又不是白痴 07/25 14:50
→ ctx705f: 再不然我都想跟著鬼轉台股最強ETF正二了 07/25 14:50
→ empliu: 自己拉一下中華電歷年遇到股災的表現 真D強 07/25 14:50
推 empliu: 不過國外開始在裁員 台灣雖然還沒開始不過 07/25 14:52
→ empliu: 經濟成長也是一直下修 07/25 14:52
→ empliu: 可流動資金多少還是要留一下 07/25 14:53
推 cjwu11025: 保留現金 07/25 14:53
推 gyqmo: 身邊買股票的一堆，但從來沒聽過誰能穩定5%的 07/25 14:54
→ empliu: 之前只有科技業先凍結而已 現在開始換比較傳統的產業了 07/25 14:55
→ empliu: @gyqmo 中華電 穩定5%沒問題 07/25 14:55
→ empliu: 只是很無聊的股而已 07/25 14:56
推 zetaj: 我自己是提前清償，降低每月的房貸金額，接著買第二第三間 07/25 14:56
→ zetaj: 房 07/25 14:56
→ empliu: 大盤起碼-30% 到現在損益都還是正的 07/25 14:57
→ empliu: 還沒算配股配息 07/25 14:57
推 empliu: 6/30 發了4.61 等於這波股災中華電幾乎沒什麼動 07/25 15:00
→ empliu: 6/30從126除到122 這波大盤-30% 中華電跌兩塊給你參考 07/25 15:01
推 tsukirit: 房版 你看看 華固啊 07/25 15:01
→ hankerlon: 大盤跌，中華電還會在120元嗎？ 07/25 15:02
→ tsukirit: 5年內都穩定7-9%現金股利，股價還穩穩緩漲 07/25 15:03
→ hankerlon: 配息是要填息才有賺，萬4配息股價要能填息才算獲利。 07/25 15:06
推 empliu: 這你還真不用擔心 07/25 15:12
→ empliu: 金融風暴照樣一年內填 07/25 15:12
→ empliu: 唯一的缺點就是很無聊而已 沒辦法體驗上沖下洗 07/25 15:14
→ gyqmo: 不會賺了股息，賠了價差嗎？ 07/25 15:15
推 ctx705f: 又不是00韭00 07/25 15:21
推 empliu: 講話要客觀 過去20年 中華電只有2次超過1年才填息 07/25 15:24
→ empliu: 中華電目前沒有沒填息的紀錄 07/25 15:24
→ hankerlon: 細看填息時間太長，16年花1300多天才填息是因為QE多頭 07/25 15:26
→ hankerlon: 才填息。 07/25 15:26
推 seuil: 我年初賣股把房貸還完了 本來還有點後悔 現在覺得是正確的 07/25 15:26
→ seuil: 如果當初把錢留在股市一定套很慘 還了還省了不少利息 07/25 15:27
→ i386: 2412今年股利4.61, 5%你的成本要92.2才有. 07/25 15:28
→ seuil: 股市會不會再跌沒人知道 房貸還掉需要的時候還是可以再貸 07/25 15:29
→ tsukirit: 中華電不貼息是因為沒漲，2016到120就花好幾年回本，現 07/25 15:29
→ tsukirit: 在也是120，要說穩，110買絕對穩 07/25 15:29
推 empliu: 過去20年只有兩次超過1年 房市又不是沒套過 .. 07/25 15:34
→ empliu: 要超過定存的資產肯定得要有風險 07/25 15:36
→ empliu: 不然定存就會直接被中華電取代了 07/25 15:36
→ i386: 2412是一個很穩定的標,相對大盤大漲,2412也沒跟上就是了 07/25 15:37
→ empliu: 你講的16那次 跟隔年除息往下修正10% 07/25 15:37
→ hankerlon: 房貸利率應該超過定存，穩賺不賠。 07/25 15:38
推 coburn: 再買一間 07/25 15:41
→ i386: 不過中華電信現在每年股利其實也不到5%了 07/25 15:41
→ hankerlon: qe 讓風口上的豬都會飛，qt會如何？我不知道，但小心 07/25 15:43
→ hankerlon: 為上。 07/25 15:43
→ i386: 今年2412除息前一天股價130.5,要填息可能沒那麼快 07/25 15:46
推 usan: 保留點現金,無新假,裁員要開始了 07/25 15:52
推 ebeta: 保留現金啊！房貸利率低於通膨那麼多，扛通膨還倒賺，幹嘛 07/25 16:01
→ ebeta: 急著還 07/25 16:01
推 hellogym: qt不會怎樣啊 等qe重啟而已啊 07/25 16:05
推 Tattoo: qt就割韭菜阿 07/25 16:18
→ cocoi: 當然是多買2間阿,到時撐不住賣掉還發現錢變多惹... 07/25 16:42
→ cocoi: 後面就買4間,5間... 07/25 16:42
推 seuil: 假設借500萬 目前利息每年8萬元 自己算好自己決定就好 07/25 16:46
推 lovemost: 若有其他用途就保留，沒有就償還 07/25 16:47
→ seuil: 房貸還清了 其實隨時都可以再拿房來貸 問問自己現在有沒有 07/25 16:48
→ seuil: 好的投資標的 如果沒有 還掉比放活存好 是無庸置疑的 07/25 16:48
→ seuil: 前兩年股市多頭一堆人鼓吹不還房貸 現在的局勢其實已不適用 07/25 16:51
推 Refauth: 別人都買到第三間了你還在研究繳清第一間..... 07/25 16:56
→ seuil: 樓上這種論調現在已經過氣了啦 你現在敢買？ 07/25 17:01
推 ppnow: 我會還啊，最近股市雖然反彈但是也沒多頭確立，房子信用管 07/25 17:10
→ ppnow: 制又不好貸，乾脆先還一還無債一身輕，我最近就清了好幾筆 07/25 17:10
→ ppnow: 。很急需用錢的話股票質押隔天就入賬也不用還本可隨時還清 07/25 17:10
推 alexhsu0909: 現在當然先還啊....增貸才幾天的事情 07/25 17:38
→ alexhsu0909: 現金最沒用處的...有五百頂多留個50吧 07/25 17:38
推 sspider0829: 第四季抄底 別問 穩贏 07/25 17:39
推 Assyla: 當然是買美金，央行最高升半碼，也不敢開臨時會 07/25 20:30
→ Assyla: 就慢慢等到台灣破32 07/25 20:31
→ Assyla: 不過我27.8跟 28.8就進場了 07/25 20:33
推 allenchang0: 認真回你好了 你的投資能力沒把握 建議直接還現金 07/25 20:47
→ allenchang0: 知不知道今年很多股票賺了股利都賠了價差 07/25 20:47
→ elilee: 感謝大家意見！目前先大部分還房貸部分留現金流應急，另外 07/25 21:23
→ elilee: 努力賺錢並加強投資能力XD 07/25 21:23
推 qwaszx0101: 無債一身輕... 07/25 23:13
推 breathair: 下跌不敢買，上漲才在存？ 07/26 07:04
噓 olivewood: 今年股市賠錢的大多數辣，但看你問這問題，你還是乖乖 07/26 17:51
→ olivewood: 繳房貸ㄅ 07/26 17:51
※ 編輯: elilee (111.184.13.84 臺灣), 07/27/2022 10:29:03