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台北市新建案開始跌價賣了 多多現在是不是要開始消毒是個案啊。 北投地點爛啊。繼前幾天台中平轉。南崁賠售 跟林口賠售文章 台北市新建案開出賣不掉 跌價賣的第一槍後。 試問多多如何解釋 XD ※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言: : 連結:https://reurl.cc/W14d1Z : 內文: : 新建案降價 開出第一槍 : 經濟日報 : 新建案降價開第一槍,據悉,台北市北投區新建案「天綺」每坪開價從88萬元降至81萬 : ,一坪降了7萬元、降幅接近一成,後續是否會有新案跟進,值得持續觀察。 : 北投新建案「天綺」位於台北市北投區,距離捷運奇岩站約500公尺,地點不差,今年4 : 該案開賣,每坪開價為84萬~92萬元,不過到了今年7月每坪開價降至77萬~85萬元,亦 : 每坪坪均開價從88萬元降至81萬元,光是開價一坪就降了7萬元,降幅約8%、約近一成 : 度。 : 據悉,家悅國際推出新案「天綺」是公司進軍台北市首案,過去該建商多在林口推案, : 於區域建商;住展雜誌研發長何世昌表示,北投新建案「天綺」位於公館路376巷,距 : 捷運奇岩站僅500公尺左右,地點不錯,且推案開價降至81萬元,每坪成交價可能落在 : 字頭,該價位仍屬區域行情價。 : 會有一坪開價大降7萬元,何世昌推測有兩大可能原因,第一推案時間點,該案因推案 : 間是4月,為國內本土疫情爆發初期;第二則是產品格局,由於「天綺」坪數僅10~15坪 : 訴求挑高三米六,為套房產品,因坪數較小,格局上能創造的空間原本就不大。 : 何世昌指出,在格局的可塑性較低之下,又遇到疫情爆發的「房市隔離期」,業者才會 : 出降價來因應,希冀透過每戶僅約「低總價」810萬元、最低甚至770萬元來殺出重圍。 : 在「天綺」開出國內降價第一槍之下,後續是否有新建案跟進,並產生「降價潮」,值 : 密切關注。 : 除了「天綺」外,北投區目前在線銷售的新建案,還有協鼎建設的「一心居」,該案距 : 北投站不遠,為19~33坪二至三房產品,強打每戶有二至三面採光、衛浴皆開窗,但每 : 開價68萬~72萬元,屬行情價,並未跟進「天綺」降價。 : 另外下半年將進場的新案「欣聯奇岩段案」目前正在籌備當中,該案距離捷運奇岩站僅 60 : 0公尺,現正請照中,後續是否會跟進「天綺」降價,需持續關注。 : 何世昌指出,以今年上半年來說,北台灣新建案平均銷售率約46%,較去年的六成下滑 : 過10個百分點,顯示市場買氣鈍化;接下來多空交戰的房市後續會怎麼走,有三大觀察 : 點,第一跟進降價的建案有多少,第二整體政經情勢的變化,第三消費者對目前房價埋 : 埋單,才能進一步做判斷。 : 心得: : 傻孩子 : 學學房版各位多多 : 賣不掉就要加價賣啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658737645.A.325.html
Tattoo: 真的,明天崩盤,空空準備好現金搶了嗎? 07/25 16:28
Tattoo: 空空什麼時候才會進場 07/25 16:29
AGODC: 個案啊,房價只漲不跌,QEQT升息降息都是利多 07/25 16:31
checkman: 沒錯大崩盤前奏 我準備好睡公園了 租屋才是最佳選擇 07/25 16:33
checkman: 嘻嘻 07/25 16:33
cocoi: 不是缺工、缺料、土地成本太高,只賺2%, 07/25 16:38
jonson: 多多起手勢:個案、跌了空空也買不起、假的,多多請豆吉! 07/25 16:43
ctx705f: 開始跌價賣,那空空滿心歡喜準備好滿手現金要進場了嗎? 07/25 16:47
jonson: 立馬有人示範,跌了空空也買不起 07/25 16:48
ctx705f: 不是,空空都說太貴不合理不買,現在跌價了不是該出手了 07/25 16:50
ctx705f: 嗎?還是雪崩哥要開示一下要跌多少才能進場? 07/25 16:50
childeviler2: 在等房價腳踝斬才是房價正義 07/25 16:50
zwchih: 歷史空頭有可能5年起跳,才第一年急什麼 07/25 16:51
junior020486: 林口那個沒賠售好嗎XD 07/25 16:52
castalchen: 千萬要有耐心 沒到三折前不要買 07/25 16:53
junior020486: 高潮成這樣真的可憐啊XD 07/25 16:53
castalchen: 不然這輩子就完了 07/25 16:53
liao0607: 誰跟你看北市,應該看看經濟火車頭新竹 還再創高呢 07/25 16:54
junior020486: 真的,沒等到三折前你們繼續租房 07/25 16:54
castalchen: 新竹都已經現出原形了還在新竹 07/25 16:54
castalchen: 讓房價翻倍的市長已經轉檯桃園 從此以後輪到桃園要飛 07/25 16:56
castalchen: 天啦 07/25 16:56
castalchen: 新竹準備崩崩 07/25 16:56
childeviler2: 羨慕,新竹是做了什麼事情讓房價翻倍?我只看到竹 07/25 16:58
childeviler2: 科滿手錢出來買,這個跟市長有關嗎? 07/25 16:58
junior020486: 新竹這波打5折可能才會回到2019年XD 07/25 17:00
junior020486: 慢慢等5折 07/25 17:00
xdxd3310: 這個只是來洗文章數的吧...認真就輸了 07/25 17:02
spidrboy: 崩盤了 快把你家拿出來賣 現在不賣以後賠一台賓士 07/25 17:04
childeviler2: 不知道為何變得那麼偏激,多轉看空沒啥問題,我也是 07/25 17:04
childeviler2: 這樣,覺得沒必要上來引戰 07/25 17:04
jonson: 政府不同意我把社宅拿出來賣,否則我早就賣了 07/25 17:05
Tattoo: 就故意要挑釁引戰,就讓他開心一下 07/25 17:05
Tattoo: 法拍就可以賣了 07/25 17:05
lagadidi: 有所有權就可以賣,可惜你沒有 07/25 17:07
william826: 只看到5折太沒夢想了 學我帶大把蔥去建案中心換 一根 07/25 17:08
william826: 換一坪 07/25 17:08
ctx705f: 所以你也只是想賺一手嘛 那大家差不多啊 07/25 17:08
lagadidi: 自己沒有,倒是可以說服長輩把祖厝拿出來賣 07/25 17:08
sam21sam21: 奇岩價格就是在那邊,老公寓反而漲上去了 07/25 17:12
raja98643667: 就不如買竹北 還有fu糗 07/25 17:12
sam21sam21: 敢在奇岩追高的,我也是服了 07/25 17:12
arther610326: 喔 好唷 你說的都對 07/25 17:12
AhJaTyYn: 年底蔥價 繼續等 07/25 17:12
lucky466: 救命 07/25 17:16
hongdagg: 都漲50了,跌個10%有差嗎,嘻嘻 07/25 17:17
jonson: 多多浮木剩竹北,竹北再跌多多會不會崩潰亂咬人 07/25 17:18
IndeedGod: 新竹是傻多必買的地方 降價也是最後一個 07/25 17:20
VSshow: 真的就個案啊.... 07/25 17:23
bogy26: 新竹排隊人龍去哪了 07/25 17:24
buike: 新竹傻了才排隊,都嘛買門票尊榮入座選戶 07/25 17:32
frowning1226: 喔 07/25 17:33
qwert1122: 個案啦~哪次不是個案? 07/25 17:35
uevol123: 套房產品XD 07/25 17:36
magicc: 竹北漲一倍以上了,跌50%都不算降價 07/25 17:40
instratos: 可憐 07/25 17:43
catn: 個案也在講 07/25 17:44
chene847: 開超爆高的降到還是很高,會買的應該是撞到 07/25 17:45
sspider0829: 崩盤了啦 請問大神要崩到哪 好怕喔 哈哈哈 記得年底 07/25 17:52
sspider0829: 再來看你的文章啊 看看漲還跌 哈哈哈哈哈 07/25 17:52
charliebitme: 趕快下來給我加碼 07/25 17:52
kmplayer: 個案啦別吵了 07/25 17:54
newhander: 降價賣?一點競爭力都沒有,決定留給套套買,不用謝我 07/25 17:55
tetsu1210: 才13戶的建案也在講 07/25 17:58
sk0515: 崩呀崩呀 07/25 17:58
C24128390: 當然是個案 GG買688的也是個案就是了XD 07/25 18:05
zzzz0516: 空空壯膽壯起來 07/25 18:11
nicayoung: 今年肯定崩 07/25 18:14
nqj: 沒錯,晚一年買賺一台賓士 07/25 18:18
MixBear: 買北投幹嘛 07/25 18:20
f06123k: 一律建議看空者租房就好,反正不管多少都是貴,租房沒壓 07/25 18:34
f06123k: 力多好 07/25 18:34
vikingman: 奇岩要81萬?? 07/25 18:38
jonson: 一堆多多崩潰反串了,可憐,沒有對手來硬凹了 07/25 18:48
childeviler2: 對,多多崩潰了,買23,現在38,不賣自住,就問怎 07/25 19:01
childeviler2: 麼輸 07/25 19:01
faye52520: 我就問,空空到底何時進場 07/25 19:03
SkyIsMyLimit: 還在高原啦 等半年再看 07/25 19:13
coolben: 再跌個20%,你有錢買嗎?我是覺得發廢文的同時,怎麼不 07/25 19:16
coolben: 試著提高自己的收入呢?一輩子看人家飛黃騰達,很有趣? 07/25 19:16
gk1329: 洨建商啊 沒4er 07/25 19:19
freekid: 你鳳鳴出掉後如果明年噴更高,算不算你眼光差 07/25 19:26
freekid: 整天在那裡北爛 07/25 19:26
newstarting: 是喔?台中74圈內2房有要賠售的收喔,賣的請私 07/25 19:34
specialrain: 豪 07/25 19:36
dreamfree: 喔 07/25 19:43
callhek: 我現金準備好了 衝 07/25 20:30
mp5good: 不是啊 酸空空怎麼會是要人家現金買 空空怎麼可能接盤俠 07/25 20:50
mp5good: 要酸空空應該是叫空空自己降價賣吧 07/25 20:51
mp5good: 股市大空頭的時候你多軍會叫空軍趕快進場買? 邏輯錯了吧 07/25 20:52
yesyesyesyes: 怕爆 07/25 20:54
mdjason: 才剛開始啦 未來3個月會崩盤50% 房蟲搶睡公園 07/25 21:07
nthomas: 那地方那價格還是很高耶 07/25 21:17
antigidu: 無腦多:這叫鎖籌碼 準備井噴啦 07/25 21:19
jhangyu: 多多:不管QT還是QE都是利多 07/25 21:38
gracew0709: 空空快上 這麼便宜還不買 腦殘了嗎 07/25 21:46
antigidu: 無腦多趕快加價買 不是井噴嗎? 07/25 21:47
lovelight: 空空請把握機會 07/25 22:40
Warez: 多多快掃貨,不要讓空空看破手腳啊!衝! 07/25 22:48
tku9527: 什麼鳥地方開88萬勒 07/25 22:57
happyendless: 修正個20%再叫我,先讓子彈飛 07/25 22:58
eeewwweeewww: 至少跌五年 別急 07/25 23:07
iwcuforever: 相信我覺得會崩的真的到低點也不會出手... 07/25 23:42
mp4871: 到底部買來住的話還行 買來投資就算了吧.. 07/25 23:55
karachi: 北投80萬是崩三小XD 07/26 01:04
karachi: 就跟百貨公司打折一樣,先把原價提高,趁機宣傳XDD 07/26 01:05
breathair: 難得修正,機會屬於有準備的人 07/26 07:06
breathair: 我已經準備好銀彈等接惹 07/26 07:06
fcuk9981: 傻多藉口很多 07/26 08:52
gn01693664: 假的,說跌一律不努力魯空,將來跟外勞租房,嘻嘻 07/26 09:22
lolpklol0975: 不對哦 不是說好了 只賺不套嗎..? 07/26 09:25
physicsdk: 等你的高雄也降價就不要倒戈XD 07/26 10:12
yyyyoung: 這ID就是想引戰而已不用太認真 07/26 12:34
zxx763: 崩盤了 07/26 13:02