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小弟最近蠻有感覺的,前幾天把屏東市的房子 正式簽約後(去年底入手),建商跟我說,我 們買的價格,前幾天有人用高於我170萬的價 格買,後來機關同事閒聊時,無意間問我房地 產的事,又詳細問了一下我貸款金額跟利率 (跟老婆都是公務員),直接開酸:現在壓力 很重吼,貸款那麼多,不怕被壓死嗎?但是我 心裡想說,房貸支出比3成,又是新透天,家 人自住跟醫療需求,有什麼好替我擔心!我忘 了,那位同事最近一直抱怨房價太高! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658829259.A.EF0.html ※ 編輯: normangood (101.9.101.55 臺灣), 07/26/2022 17:55:48
IS0987: 這種人很多啦講不完 07/26 17:58
soqqcat: 他是眼紅你買得起。 07/26 17:58
IS0987: 看這邊推文就知道了啊,講到買房就說啥,如果生病、車禍、 07/26 17:59
IS0987: 沒工作要怎麼辦= = 07/26 17:59
IS0987: 很像講的只有買房會有這種風險租屋不會一樣 07/26 17:59
IS0987: 更別說真有狀況還有房子能借能賣你租房是要? 07/26 18:00
maxsevenstar: 不過屏東市的房市比較適合中古,新舊價差太大 07/26 18:02
normangood: 回m大,屏東市中古透天跟新透天價格差異不大喔!你看 07/26 18:07
normangood: 台糖,演藝廳,榮總,中古的很誇張 07/26 18:07
scratch01: &? 07/26 18:10
cnnie3719: 我是買里港市區新透天 被我親戚酸買鄉下地方 我房貸大 07/26 18:12
cnnie3719: 概佔收入兩成 我只是不想影響家庭生活(我單薪) 07/26 18:12
sspider0829: 太多了 一直很多人關心會不會繳不過來- - 07/26 18:13
jaricho: 這種人真的太多了 不要理會 07/26 18:16
tsukirit: 生病,車禍,沒工作,繳不出房貸會被法拍便無賣,然後 07/26 18:17
tsukirit: 還是欠一屁股債,租屋哪會 07/26 18:17
nextpls: 你同事可能是租屋股神,不屑買房 07/26 18:18
tsukirit: 便宜賣 07/26 18:18
lucky466: 一堆都這樣酸,見不得別人好 07/26 18:20
samrt5566: 一樓水準....租屋又沒負債 07/26 18:22
rabb2000: 總價多少 07/26 18:24
IS0987: 租屋沒付債不用繳房租?你繳貸款跟銀行申請寬限期或者增貸 07/26 18:24
IS0987: 出來應付容易?還是跟房東開口欠租容易? 07/26 18:24
IS0987: 你繳個3-5年的再增貸基本上不要太奇怪的點大部分都麻貸的 07/26 18:25
IS0987: 到 07/26 18:25
yesyesyesyes: 這種酸民很多啦 07/26 18:27
garyddt: 房貸來 我就扛 07/26 18:27
XX: 你住的開心最重要 恭喜 07/26 18:33
hankwanghow: 真的超多這種人 07/26 18:36
yiliang1107: 你到底幹嘛要在意別人看法啊 07/26 18:38
teddyissad: 房貸來 我就扛 我覺得可以當版標 07/26 18:38
yiliang1107: 三天兩頭就一po XDDD 07/26 18:39
MixBear: 租屋那有可能一沒工作就租不了@@ 07/26 18:39
MixBear: 除非平日月光 但這種也不適合買 07/26 18:40
lucky466: 為什麼不會在意?有時候真的很煩 07/26 18:41
normangood: 個人是覺得,格局喜歡、地點還算可以,房價捏捏還可以 07/26 18:45
normangood: 負擔得起,基本上符合你條件的物件,起碼也符合市場6 07/26 18:45
normangood: 成以上需求的人,那就直接買,別想太多,因為很快就被 07/26 18:45
normangood: 跟你一樣條件的人買走;果不其然,老闆賣給我後,就 07/26 18:45
normangood: 封盤先建後售,因為老闆看到原物料上漲,太快賣利潤會 07/26 18:45
normangood: 變少。會單獨賣給我是因為,我搶不到單車庫,一直魯他 07/26 18:45
normangood: ,才勉強開一間給我。 07/26 18:45
aaboutt: 剛需自住,房貸收入比只佔三成,這個不買誰買啊?這很健 07/26 18:46
aaboutt: 康的買房方式 07/26 18:46
rabb2000: 老闆說先建後售只是話術你而已,別被騙了 07/26 18:48
normangood: 不是唷,那工地我很熟,相關人員都是我的朋友。 07/26 18:49
aesdu: 租屋連法拍都沒有... 法拍出來的錢也會給原持有者... 是在 07/26 18:54
aesdu: 怕什麼... 07/26 18:54
garyddt: 買一間會酸,買三間就會respect 07/26 19:04
normangood: 買三間,會酸你,有祖產真好,但是你們出國旅遊,買 07/26 19:06
normangood: 飲料,買最新的3c產品,我還是要加班,回家幫忙民宿, 07/26 19:06
normangood: 自己要兼職水電! 07/26 19:06
mdforget: 建商說你就信?買比你低的他怎不敢說? 07/26 19:11
daniel3658: 交情普通的同事都不會痠的這麼直接 他大概真的惱羞 07/26 19:12
garyddt: 不會酸啦,我就1變3(2間出租),買到我媽說別買了、別跟 07/26 19:13
garyddt: 親戚說,同輩及長輩會眼紅 07/26 19:13
muscleloser: 租屋根本沒欠債 講的跟扛房貸一樣,是有什麼問題嗎 07/26 19:22
BRIANERIC2: 租屋沒欠債,是幫人還欠的債 07/26 19:25
aesdu: 租屋沒有通膨紅利,相對就是欠債... 07/26 19:25
aesdu: 還以為沒欠債喔... 07/26 19:25
aesdu: 房貸加上通膨紅利還賺錢,想不透吧... 07/26 19:29
aesdu: 誰才是真正負債啊... 07/26 19:29
garyddt: 房租來 我就付 07/26 19:30
WindSucker: 格局小了 07/26 19:32
lkm13: 夫妻都公務員根本不用怕 07/26 19:53
tr920: 建商的話,多少要打點折扣 07/26 20:17
lolpklol0975: 追高也要買,不然以後買不到了,不要不信 07/26 20:19
eupa1973: 恭喜 07/26 20:23
jason88633: 呵呵 買房真的超爽,踏在自己喜歡的區域,就是爽 07/26 20:41
ohyakmu: 我都回借越多賺越多啊...借好借滿 07/26 20:55
kevinhon: 追高哥又再複製貼上,魯空幾乎剩這種咖小的 07/26 21:57
cobrabaton: 生病要買產險一次給付跟雙實支實付保險,車禍要買超額 07/26 22:09
cobrabaton: (撞別人) 自己保傷害醫療跟財損死亡。最好再補一般意 07/26 22:09
cobrabaton: 外險,然後房地產直接房貸壽險保好保滿。既然覺得有 07/26 22:09
cobrabaton: 風險還不轉嫁...不就代表那些人蠢嗎?另外收入不足以 07/26 22:09
cobrabaton: 支持,就不要買長期險 那個對你目前沒有用 07/26 22:09
cobrabaton: 沒工作不用擔心,平常有繳稅繳勞保級距夠高,可以申 07/26 22:11
cobrabaton: 請失業給付還能到勞工局接受訓練還有額外補助。這時 07/26 22:11
cobrabaton: 間 07/26 22:11
cobrabaton: 這時間都至少半年以上,只要前面你繳息正常,這時候 07/26 22:12
cobrabaton: 立馬轉貸換銀行換有寬限期,這時間你可以慢慢找工作 07/26 22:12
cobrabaton: 或是創業,甚至是把房子出租 賣房子 自己換租小間的 07/26 22:12
cobrabaton: 你沒有不動產的情況下,根本也不可能去考慮自己的保險 07/26 22:14
cobrabaton: 轉嫁。因為一人飽全家飽,月光族不用擔心。更別說不 07/26 22:14
cobrabaton: 動產可以讓你增貸創業,甚至賣當初原價你原本繳付的 07/26 22:14
cobrabaton: 部分還能拿回來 07/26 22:14
zard1983: 恭喜 07/26 22:33
zzyzx: 我一律回 撐不住加價賣給你 07/26 23:21
yytseng: 租屋的賺再多通常都還是月光族,不然就少年股神過十年還 07/27 00:42
yytseng: 是歸零膏吃下去 07/27 00:42
lagadidi: 租屋的說買房壓力大,房價關你什麼事XD是有要買喔? 07/27 01:26
yesyesyesyes: 先建再賣很正常,台南好幾個建案都這樣了 07/27 08:54
polkmnbv: 一樓搞笑喔 拜託 現在買房的頭款都夠你租10年 一點意外 07/27 11:19
polkmnbv: 就付不出房租 也買不起房啦 07/27 11:19
tskier: 其實他這也不算酸,明著說你負擔重,實際說的是自己。反 07/28 10:53
tskier: 正你買了他還在拖拉不買,那也是他的選擇 07/28 10:53