推 abc0922002: 長輩煞,還有在地人煞07/28 02:42
推 menace: 空空只是想抱怨 替自己無能悲劇的人生找一個台階下07/28 02:42
→ menace: 反正千錯萬錯都是別人的錯 都是xx炒房 xx誤國07/28 02:43
推 lagadidi: 嫌貴怕被賺,但堅持要買建商或是轉手屋07/28 02:45
→ lagadidi: 不懂空空為什麼不一磚一瓦自建,不給萬惡賣家建商賺走07/28 02:46
→ lagadidi: 任何一毛07/28 02:46
推 s26492755: 想著不跟銀行貸款買房 自詡清高以為不參與 實際上租房07/28 02:58
→ s26492755: 就是幫著房東也是參與 賴家也是父母有參與07/28 02:58
→ s26492755: 然後沒啥經驗的下指導棋。呵呵07/28 02:58
推 ppnow: 越南不是資本主義,不看好他的經濟發展,吃中國低端製造業07/28 03:01
→ ppnow: 出走的紅利而已。政府體制運作是關鍵,發展10幾年要起飛早07/28 03:01
→ ppnow: 就起飛了。哪天中國認清現實要回頭鞏固低端製造業救失業的07/28 03:01
→ ppnow: 時候,越南是第一個崩的。至於房價嘛,沒有意外還是會抄到07/28 03:01
→ ppnow: 天邊07/28 03:01
→ SergioLeone: 為什麼不買房=空空07/28 03:06
推 challenge23: 不買房也要買抗通膨產品xdd07/28 03:46
推 C24128390: 你有沒有想過拒絕的理由都是假的 不買才是真的XD07/28 03:52
→ C24128390: 有談過戀愛跟找過工作吧?07/28 03:53
推 chengb: 60歲退休租屋,先甘後苦,沒有遺產小孩不孝。07/28 06:11
推 imtaku: 除了公園遊民,每個人都要住房,所以有能力還是買一間適合 07/28 06:16
→ imtaku: 的吧,沒能力的話,也只好租啦!07/28 06:16
→ imtaku: 尤其過去利率低檔,不貸款買房真的是可惜07/28 06:17
推 migration265: 認同07/28 06:28
推 D8716770: 不買房,你有買0050或是VT嗎?還是天天一杯星巴克打卡?07/28 06:30
推 chocho1981: 自建沒有那麼簡單的,我都買了兩塊地了,自建的計畫07/28 06:32
→ chocho1981: 還躺在那邊生不出來07/28 06:32
推 qqphor: 遇到一位代銷,她真的很用心用紙筆教我如何算繳款,不過07/28 06:34
→ qqphor: 到目前為止只有她,其他都呵呵07/28 06:34
推 AGODC: 「大富翁這款遊戲是資本主義下每人都必須要玩的」蠻有感的07/28 06:58
→ AGODC: ,一般人想過有家庭的人生就是會被迫入局玩逃不了,瘋狂QE07/28 06:58
→ AGODC: 就得拼手速搶房搶資產,疫情受災戶那根本沒本錢跟人家搶,07/28 06:58
→ AGODC: 假如瘋狂QT又要擔心景氣反轉工作受影響。這種世道下躺平或07/28 06:58
→ AGODC: 半躺平沒什麼不好,我身邊有正職老師跟台積電同學/一些單身07/28 06:58
→ AGODC: 的朋友,或夫妻在外商跟銀行上班,雙外商的,也都有不生小07/28 06:58
→ AGODC: 孩的,買房子就一半一半吧,反正就老了回老家住沒花完就是07/28 06:58
→ AGODC: 給親人,轉念一下,覺得房價貴的離譜的,在中南部現在薪水407/28 06:58
→ AGODC: -5萬,不用1萬就能租大樓套房,存點小錢以後老了住老家,怎07/28 06:58
→ AGODC: 麼看都還是很輕鬆,很多時候就是比攀的心魔過不去而已07/28 06:58
→ qqphor: 嗯,租也很好07/28 07:01
推 aaa931324: 推推07/28 07:08
推 kobe7785075: 買新房就是爽啊 誰要住921危樓老房07/28 07:12
推 AGODC: 不是說租也很好,而是沒辦法中的辦法就是這樣 07/28 07:13
→ AGODC: 台灣應該有一半以上住921前蓋的房子,921都沒震倒了,怕什07/28 07:15
→ AGODC: 麼?07/28 07:15
噓 jhangyu: 下跌了我就可以再買一棟透天啊07/28 07:32
推 jct2748: 下跌可以多買幾間啊07/28 07:40
→ jct2748: 麥當勞大薯降價變10元還不吃爆07/28 07:40
推 kagaya: 我聽到的理由都是不想炒房………炒房垃圾…07/28 07:53
→ qqphor: 嗯,偉大的抱負,三民主義,拍拍手07/28 07:58
推 soqqcat: 內文不是也說了,下跌了一堆人還是不敢買啊。07/28 08:02
→ swgun: 越南之政府的管控挺厲害的 把外國人跟本國人市場完全分開07/28 08:05
→ swgun: 投資客很多都套死07/28 08:05
推 loopdiuretic: 下跌了買不起的還是不會買 放心07/28 08:07
噓 WindSucker: 經濟爛到跟越南比了07/28 08:07
推 ataky: 能買的繼續買 買不起的還是買不起07/28 08:17
推 sdhpipt: 越南那種管制方式其實很普遍 東南亞很多國家都這樣07/28 08:33
噓 duriel3313: 要不要乾脆定義 - 多多:人生勝利組 ; 空空:買不起魯蛇07/28 08:35
https://i.imgur.com/OXFRdvb.jpg
推 eupa1973: 原po沒這意思吧07/28 08:36
推 lagadidi: 買得起只能說是正常人,買不起代表消費力在該區域明顯低07/28 08:38
→ lagadidi: 落07/28 08:38
推 F0r: 預設立場太明顯了 笑死07/28 08:39
→ duriel3313: 我以為多與空只是代表隊房產走勢看法的不同,原來隱含07/28 08:40
噓 kido183: 不買台灣..買國外再回來用健保就好了 簡單07/28 08:40
→ F0r: 如果空空漲不敢買跌不敢買 那賣房的應該整天抱多多大腿就好 07/28 08:41
→ F0r: 天天叫他們繼續買啊 何必浪費時間戰苦苦規勸空空07/28 08:41
→ duriel3313: 了有沒有房(錢)甚至是生活的態度呢. 難怪空空被罵阿07/28 08:42
噓 polkmnbv: 參與資本主義只能買房? 果然只能當房仲07/28 08:42
雖然你嘴巴說不要
但我感受到你內心那股想要又得不到的感覺
驅動你噓文的動力就是相對剝奪感
→ F0r: 這不完全搞錯目標?07/28 08:42
噓 ImCPM: 你先等升息循環結束再來喊聲好噗好?07/28 08:43
推 tfct: 有買房但希望房價不漲甚至跌 算空空嗎?07/28 08:55
→ lolpklol0975: 追高仔會被套牢,倒貨仔會抓不到交替07/28 08:56
→ tfct: 整篇沒什麼意見 但多空的定義亂定義07/28 08:56
→ duriel3313: 照他的定義 應該是要買不太起且有相對剝奪感才算喔07/28 08:56
推 F0r: 樓上那種會被問那你為什麼不便宜賣掉自己的房子?07/28 08:57
→ tfct: 沒房的窮房仲魯房仲 也是多多啊07/28 08:57
→ duriel3313: 那也可以問為什麼不溢價多加錢買房? 用超出/低於市價07/28 09:03
→ duriel3313: 的金額購置或處分自己的資產是愚蠢,跟但多看空又無關07/28 09:03
→ duriel3313: 覺得房價會漲也不會用60萬買開價50的建案阿 啥問題呢07/28 09:06
→ C24128390: 看空就要賣太多槽點了 避險/同屋取代性/地點/幅度07/28 09:16
→ Intension: 20萬不多,280可是很多的07/28 09:18
→ Intension: 280萬07/28 09:18
→ Intension: 月薪10萬也要不吃不喝工作1年多,就別說有多少人可以07/28 09:19
→ Intension: 月薪10萬07/28 09:19
→ Intension: 打錯,2年多07/28 09:20
→ Intension: 就算不缺錢,比別人買貴280萬還是很不開心吧07/28 09:20
→ qqphor: 換算貸款,實際付多少,你是一次付, 還是分30年,有些你07/28 09:24
→ qqphor: 要自己算,一直用想的感覺的會失真,錯過時機就是錯過時07/28 09:24
→ qqphor: 機,何必一直糾結07/28 09:24
→ saufu08: 不要跌啊,最近剛買房了07/28 09:27
推 foxher: 可以買中古屋啊07/28 09:29
※ 編輯: NovaShin (114.36.101.150 臺灣), 07/28/2022 09:33:55
→ qqphor: 高雄大寮預售開35不二價,40年老透天去年3-400,今年有一 07/28 09:36
→ qqphor: 間剛成交約500,目前有一間開價658,通通都是幾近廢墟, 07/28 09:36
→ qqphor: 供參考 07/28 09:36
→ NovaShin: 嗯啊中古的上車也很好呀,玩大富翁一直叫人等是怎樣 07/28 09:38
推 qqphor: 喔對了,那間成交的新屋主是從鳳山來買大寮的,大寮舊屋主 07/28 09:39
→ qqphor: 去買林園昭明,這是被洗到外圍的意思嗎......呵 07/28 09:39
其實前提已經講了
本文分析看房後來不買的最大原因
不買房,租房,家裡有房
都是每個人的生活方式,沒有說非要買不可
我會講多多 空空 是針對這個版的許多人
https://i.imgur.com/znkyv0Y.jpg
如果不是想要,進來吵多空是吃飽撐著嗎
※ 編輯: NovaShin (114.36.101.150 臺灣), 07/28/2022 09:39:38
→ Intension: 接下來美國要繼續升息縮表,很可能經濟衰退,台灣也不 07/28 09:40
→ Intension: 可能沒事,要進場2020就要入,現在至少等升息結束吧 07/28 09:40
→ qqphor: 中古屋認真找還是有,預售自住要看自己是不是買住爽的(沒 07/28 09:44
→ qqphor: 事不會一直想賣,長期有差膩),投資是要算時間和成本的07/28 09:44
→ qqphor: 必須斤斤計較07/28 09:44
※ 編輯: NovaShin (114.36.101.150 臺灣), 07/28/2022 09:44:26
→ C24128390: 額...吃飽撐者上PTT很奇怪嗎= =? 07/28 09:48
→ C24128390: 也許是你自己來這邊不是吃飽撐者喔07/28 09:49
噓 LMGlikeshit: Zzz感覺就是房仲在帶風向 07/28 09:49
→ LMGlikeshit: 量縮急了嗎 07/28 09:50
你連我是幹嘛的都搞不清楚
文章去給我重看一次
→ NovaShin: 精華區的房子你不想要嗎?就是想又得不到只好酸不是嗎07/28 09:50
※ 編輯: NovaShin (114.36.101.150 臺灣), 07/28/2022 09:51:49
推 lagadidi: 最急的說別人急XD07/28 09:52
→ lagadidi: 先扣職業帽再說07/28 09:52
→ qqphor: 再補充一點,這些房子都是在FB PO文(在地社團),591好07/28 09:54
→ qqphor: 像看不到07/28 09:54
推 kagaya: 推nova文章暖暖 然後中古屋真的不好找...小白會找到很累07/28 09:56
推 tfct: 你如果要說針對房版的所有人的話,我倒是認為本版不管是多多07/28 09:56
→ tfct: 還是魯多 很喜歡紮ㄧ個空空稻草人來罵07/28 09:56
→ kagaya: 就跟考試前念書一樣 買房前找房 需要有人鞭策..至少我是..07/28 09:57
→ NovaShin: 我是覺得房版應該多一點有意義的文章不是一直吵多空 07/28 09:57
→ tfct: 舉例來說明,前面提到買房如何適應被酸。實際上酸買房買貴 07/28 09:58
→ tfct: 的大多是家人,而非朋友或鄉民。 07/28 09:58
→ tfct: 但回文就又開始罵空空了,酸明明是家庭問題,你罵空空。真奇 07/28 09:59
→ tfct: 怪 07/28 09:59
→ qqphor: 房版就是要鬧一點,反正大家會自己選擇看,愈混亂愈好...07/28 10:00
→ tfct: 這邊本來就是喊多大家好賺錢啊。 躺平言論圍而攻之。 07/28 10:00
推 armysong: 實在的文章07/28 10:00
推 tfct: 原po不要多空吵的話,那種沒頭沒尾幻想有個魯蛇朋友沒買房好 07/28 10:02
→ tfct: 活該後悔的文章,三不五時就有。 07/28 10:02
→ tfct: 幫你舉例07/28 10:05
→ C24128390: 樓上 因為有共同敵人可以凝聚向心力XD 07/28 10:05
→ C24128390: 之前就問過了 到底有多少人能買不買看空十年不買的?07/28 10:08
推 lagadidi: 有幾個看空快十年了,還真的沒買XD07/28 10:08
推 lagadidi: 其實不買真的沒什麼,不買看租金就可以了。也不看看有07/28 10:13
→ lagadidi: 些空空要別人跳樓、詛咒家人、砍人,還有幾個反指標真07/28 10:13
→ lagadidi: 的害人不淺07/28 10:13
→ shauyuan: 某樓不錯,就讓多多一直買上去,幹麻勸空空買XD07/28 10:18
推 lagadidi: 其他勸買的版友是在做善事,鐵租族本來就不買了,也不07/28 10:23
→ lagadidi: 缺這些買家07/28 10:23
推 yopt44: 真的很值得推薦,當初我也是不買房那一群,後來買了第一 07/28 11:08
→ yopt44: 間A7房子後,就繼續買第二間! 07/28 11:08
推 kelsierlee: 推;比起某些空方的空泛幻想,這篇文章更有說服力。 07/28 11:44
→ kelsierlee: 近年來就是多方一直買上去,空方只能看著上漲乾瞪眼 07/28 11:45
→ kelsierlee: 不加入遊戲積累不動產也是個人選擇;財富重分配罷了 07/28 11:47
推 kelsierlee: 台北市新房照樣迅速完銷,我相信買家裡沒有空轉多。07/28 11:56
→ kelsierlee: 勸空方買是替你著想,怎麼還當求你買了?買房也是看 07/28 11:56
→ kelsierlee: 原來有房多方的購買力,空方一生一間太看得起自己。07/28 11:56
→ kelsierlee: 明明非目標客群又懷疑人覬覦你錢財,典型窮人思維。 07/28 11:58
嗯呀,其實真的早點上車就沒事了
※ 編輯: NovaShin (36.231.38.156 臺灣), 07/28/2022 12:05:25
噓 AlarmAlarm: 不知道在講什麼 鼓勵無腦買在高點最棒07/28 12:05
→ lolpklol0975: 出貨抓交替文,一篇又一篇,延綿不絕 07/28 12:14
→ tsukirit: 就算長期上漲,還是有高低點,GG就算終究能100007/28 12:16
→ tsukirit: 今年也有688跟433,想找好價買並沒有錯07/28 12:16
→ tsukirit: 不要預設等價的人永遠不買07/28 12:17
所以你要等到多少可以分享給大家嗎?
如同我前面說的,2015跌成這樣你敢買嗎?
PTT是學術論壇,多點學術資料分享不好嗎?
→ kelsierlee: 文章末段提的長期持有、存小換大、不過度追價;好像 07/28 12:26
→ kelsierlee: 有些人沒看到。審時度勢本來就是重點,但是你要確定 07/28 12:26
→ kelsierlee: 下跌時你敢進場買房,而且在上漲後跌到比目前便宜。07/28 12:26
→ kelsierlee: 勸早點買還被當壞人,到時想買又會被囤房房蟲洗劫。 07/28 12:30
大大感謝
※ 編輯: NovaShin (36.231.38.156 臺灣), 07/28/2022 12:47:31
推 karachi: 其實房版多點這種資訊型分享型文章就好,整天在那邊酸的07/28 13:05
→ karachi: 幻想的無意義推文的,不管多空,我看現實生活大概也是沒07/28 13:05
→ karachi: 什麼朋友的可憐人,只會在房版刷存在感07/28 13:05
噓 sakyro: 不要問,趕快簽,讓Nova賺就對了 07/28 13:13
這十一年下來 每個跟我買的
幾乎都賺得比我多,所以到底是誰賺?
推 kichu: 謝謝分享07/28 13:28
推 clamperni: 然後就醒了 原來是夢07/28 13:37
※ 編輯: NovaShin (36.231.38.156 臺灣), 07/28/2022 13:59:13
推 chimouse: 認真分析 願意分享 都是好人 剩的留給看的人自己判斷 07/28 14:05
推 Mimmature: 我想知道 現在台灣因為大選不敢升息 07/28 14:15
→ Mimmature: 選完跟進後如果意外台幣還是續貶 07/28 14:15
→ Mimmature: 再加上台海不穩定局勢升高 07/28 14:15
→ Mimmature: 經濟又因為疫情遲遲沒有復甦的跡象07/28 14:15
→ Mimmature: 房價真的不會重現2016嗎? 07/28 14:15
所以我才會一直建議現在可以看
6-8年的新成屋
尤其未前高的區域 比方上半年的頭前
還有洲子洋 甚至淡海 紅樹林
可惜過了幾個月又漲了一些
真的看空的可以佈空單 我是有佈一些
但不會是營建股
推 lagadidi: 選完直接不演給你看 07/28 14:22
推 kusomanfcu: 因為有人從谷底看空 慢慢的漲上去了啊 07/28 14:34
※ 編輯: NovaShin (36.231.38.156 臺灣), 07/28/2022 14:52:03
推 oberon1013: 推佛心 07/28 17:15
→ ox321: 爆量定方向,現在說多說空都太早,有需求的趕快買好案子才 07/28 17:30
→ ox321: 是重點,別賭預售就好,幾年後才蓋好可能又不能中途脫手不 07/28 17:30
→ ox321: 確定性太高,至於現在要看崩真的要小心,怎麼看都覺得在跟 07/28 17:30
→ ox321: 政策對賭,不過說的也對,空空都是不下場的,我賭明年房價 07/28 17:30
→ ox321: 跳樓全部一折起! 07/28 17:30
推 mayshowgun: Novaland讚讚 07/28 17:45
推 heryi: 房價下跌就可以好好找有無喜歡的房子釋出啊 07/28 20:47
→ heryi: 可以避免現在就買到10年後才出現的價碼 07/28 20:47
→ heryi: 不是很好嗎 07/28 20:47
→ NovaShin: 那什麼時候是低點呢? 07/28 21:08
推 maxgtd: 國外的房地產投資門檻一般菜雞根本接觸不到,有簡單的變 07/28 21:46
→ maxgtd: 通的方式嗎? 07/28 21:46
→ NovaShin: 富時不動產00712 07/28 22:44
推 Alwayswithu: 寫的挺好,給你一個推 07/28 23:44
噓 stpada: 房租貴是事實啊,何必將20年的積蓄都放在房子上 07/29 11:25
→ ox321: 為何會覺得幾十年積蓄是都放在房子上拿不出來? 真的有好好 07/29 12:40
→ ox321: 了解大家都是怎麼操作資產的嗎? 07/29 12:40