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內文：

此次美國聯準會升息3碼，符合原先市場預期，不過，台灣央行在6月份僅升息半碼，在台
美利差擴大之下，央行是否跟進還存未定之數，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示
，不論是美國聯準會還是台灣央行，升息最大目標都是「抑制通膨」。

不過，台灣與美國近期通膨率動輒8、9%的情況相比，台灣通膨狀況相對緩和，且量國內
整體的經濟情勢，亦是升息與否的考量之一，據國發會發布的6月景氣燈號，連續4個月亮
出「景氣穩定」的綠燈，顯示國內經濟狀況相對穩定。

截至今年上半年為止，央行已兩度升息，累計幅度為1.5碼，根據主計總處最新統計顯示
，今年6月國內CPI年增率達3.59%，為近14年新高，同時連續4個月達3%以上，顯示通膨問
題仍在，因此年底之前央行不排除還有會更進一步的動作。

張旭嵐認為，根據近20年來升息幅度，年度升息都不超過2.5碼，下半年就算還有升息規
劃，也不至於像美國這麼大幅度調升，應該會採緩升息作風。

張旭嵐提醒，由於下半年的利率政策雖然有不確定性，但也可能出現一波盤整空間，有剛
性需求的購屋者可多看多比較，仍有機會在衡量自身財務規劃的許可下，買到適合的房子
。








心得：

美國聯準會利率持續上調，房屋需求勢必下降，只剩剛性需求的話，有沒有房價已經到頂
的掛？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.64.53 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659007250.A.942.html
推 kusomanfcu: 半碼
→ aesdu: 台灣央行第一次升息打完扣打，後面就滴滴流...
推 Eyrie: 標題勒
※ 編輯: yoloforever (223.136.64.53 臺灣), 07/28/2022 19:53:48
推 Tattoo: 太恐怖了，連標題都不見了
※ 編輯: yoloforever (223.136.64.53 臺灣), 07/28/2022 19:55:44
※ 編輯: yoloforever (223.136.64.53 臺灣), 07/28/2022 19:56:46
※ 編輯: yoloforever (223.136.64.53 臺灣), 07/28/2022 19:58:17
→ Tattoo: 縮網址喔
→ kusomanfcu: 標題不見是午碼
※ 編輯: yoloforever (223.136.64.53 臺灣), 07/28/2022 20:08:03
推 mopigou: 台灣,沒事兒
→ asdzxc001: 裝傻為上策  什麼  聽不到…
→ IS0987: 不是啊講了被說緊張不緊張發啥文？解釋一堆又被說很怕，現
→ IS0987: 在懶的講又說裝死...= =
推 Unsullied: 先去市場看50間再說 否則你怎知漲跌？
→ Unsullied: 看新聞嗎？
→ Unsullied: 最大的問題就是 根本不知道行情啊！
→ Unsullied: 資訊的差異 就是買貴最大的原因
推 kevinhon: 不知道美國魯空也會一樣高潮，然後因此買得起房嗎？
→ Unsullied: 你一般人怎麼也沒辦法買得比投資客便宜
→ cocoi: 中油繼續吞。台灣沒通膨問題。
→ Unsullied: 台電繼續吞  反正不要破產就好
推 jjjerry: 放心，跟著政府一起賺大錢
推 kgkg0057: 預測最多半碼...