→ qqphor: XD 07/28 20:29
推 heryi: 這個算警訊嗎?屋主本來可以用 07/28 20:37
→ heryi: 市價賣的 07/28 20:37
→ heryi: 卻拖到被法拍? 07/28 20:37
推 kenkao25: 第一拍七折的價錢 讚 07/28 20:39
→ junior020486: 不是喔,屋主可能搞了什麼融資斷頭才被法拍,大部 07/28 20:40
→ junior020486: 分法拍都不是因 07/28 20:40
→ junior020486: 為房貸繳不出來 07/28 20:40
→ junior020486: 還是有什麼其他債務 07/28 20:41
推 Tattoo: 還好有買房子,免費住三年還賺了兩百多萬 07/28 20:45
推 IS0987: 這樣居然可以解讀為警訊!! 07/28 20:49
推 Anyotw: 上新聞就破前拍啦,都演過了 07/28 20:50
→ junior020486: 沒破前拍 07/28 20:52
推 Tattoo: 真的是警訊,告訴空空不買就來不及了 07/28 20:52
→ junior020486: 前拍那個價格直接買正常物件就好 07/28 20:52
推 Tattoo: 一般人不會碰法拍,要拿出來的錢也比較多 07/28 20:56
推 gm3252: 屋主還省仲介費跟一些房地合一稅,不會輸用市價賣的 07/28 20:58
→ lch0425: 3月買 46.1w/p 已被套 07/28 20:59
→ junior020486: 樓上,你不能拿法拍物件跟正常物件比XD 07/28 21:00
→ junior020486: 法拍物件一般自住客接觸不到XD 07/28 21:01
推 cutbear123: 前陣子法拍最夯的時候 常常三拍破二拍價 法拍價格跟一 07/28 21:02
→ junior020486: 客群比較少 07/28 21:02
→ cutbear123: 般物件沒什麼價差 完全看不懂 07/28 21:03
→ junior020486: 前陣子房價暴力上漲的時候當然有可能三拍破二拍價 07/28 21:04
→ junior020486: 現在量縮進入高原期就很難 07/28 21:04
噓 antigidu: 新聞已經幫忙曝光了 結果才這樣 07/28 21:05
不要無視916.8-710=206.8好嗎XD
第一手屋主賺翻
第一手貸8成等於本金只有142萬XD
扣掉房地合一稅免費住兩年多,還賺超過本金
推 castalchen: 網路上常常有人誤解房子被法拍就是房貸繳不出來 也不 07/28 21:05
→ castalchen: 理解為了保護債權人權益會拉高拍賣起價 看到法院開出 07/28 21:05
→ castalchen: 價格就狂罵政府炒房 一點常識性的學習都不願意 整天只 07/28 21:05
→ castalchen: 幻想撿到便宜房子 任何人有一點要挑戰他們幻想的都是 07/28 21:05
→ castalchen: 建商幫凶 這種人除了房地產A片商以外 又有誰能滿足 07/28 21:05
※ 編輯: junior020486 (101.12.42.253 臺灣), 07/28/2022 21:09:02
推 LGham: 想到之前C大說過一模一樣的事情 真的會一直發生XDD 07/28 21:21
推 CIIIO: 法拍怎麼辦? 睏飽數錢啊 07/28 22:27
推 Unsullied: 法拍還是賺... 07/28 22:32
→ Unsullied: 多的錢還是還給你 算他運氣好 07/28 22:33
推 liu1981sssss: 法拍省29%不過有風險,雖然比實價少一百多萬,實際 07/28 22:39
→ liu1981sssss: 這屋主就少賺約70萬 07/28 22:39
推 AhJaTyYn: 看了一下麥當勞王上次發的文 哈哈哈哈 07/28 22:59
推 maypcc: 法拍不用房地合一吧 07/28 23:44
推 japan428: 一案就講成這樣,且青埔五年前沒這價格,還是漲漲漲 07/29 00:20
→ q135q135: 請問206*(1-0.2)=164.8是代表什麼?? 07/29 00:29
推 CrabBro: 這屋主少的繳稅根本是賺的 07/29 01:50
推 Clovershine: 弱弱的問,這屋主還需繳房地合一稅嗎?印象記得法拍 07/29 02:48
→ Clovershine: 屋不會上實登,那如果這個得標者多年後售出,稅金該 07/29 02:48
→ Clovershine: 如何算? 07/29 02:48
→ piliwu: 還賺了稅金 被法拍房地合一稅降到20% 07/29 08:58
→ piliwu: 持有超過兩年原本35% 07/29 08:59
→ piliwu: 賺200萬稅金約省30萬 07/29 08:59
推 castalchen: 真的不用繳稅嗎 國稅局有這麼客氣? 07/29 10:40
推 castalchen: 這樣要賣房把房子讓我老婆聲請法拍 價格不滿意再撤掉 07/29 10:42
→ castalchen: 有這麼爽的漏洞 07/29 10:42
推 castalchen: 我剛剛問了我的會計師朋友 說也是要繳沒有差別歐 07/29 10:50
→ junior020486: 小於十年的法拍繳20%的房地合一稅 08/22 15:23