Re: [新聞] 鬼門開、買氣繼續跌！房市利空不斷

[NovaShin ()]

: 推 IS0987: https://i.imgur.com/O52Qz17.jpg                         07/29 16:21
: → IS0987: 要崩啦～～～                                            07/29 16:21
新莊當然還有4字頭的新成屋/預售屋
這就是一直講提到的
找跟旁邊成屋價差不要太大的區域
不只買是這樣，賣也是這樣
當初有三個案子可以選，毅然決然選新莊的原因
除了離家很近步行1分鐘外
最重要的就是便宜
旁邊的茂伯系列12345都賣到40-42了
然後茂伯格局大家應該都知道就不贅述

現在的案子低樓層還是在41~42
當然高樓層已經到46了
重點是格局真低不錯

https://imgur.com/dmnIkX6
24坪兩房獨立廚房廁所開窗

https://imgur.com/mgwJzhH
28坪兩房兩衛邊間，廚房可封閉可開放

https://imgur.com/Ece7K1P
36坪三房兩衛前後陽台＋雙衛浴開窗
廚房可封閉可開放

https://imgur.com/DmJMgxK
44坪四房雙衛浴都開窗，廚房也是可封閉可開放

這種價格根本送分題，就算景氣回檔下跌
旁邊茂伯最近都成交到44萬了
這種格局會跌輸茂伯嗎？我想很難
就算回檔好了，旁邊快兩千戶都自住
沒什麼投資客，這種區域雖然不會暴漲
但景氣回檔也不太會暴跌相對穩定

我臉皮很薄
賣客戶賠錢會很不好意思
我也不會賣我不喜歡的格局
所以賣這案子真心爽，不貴，格局好
客戶爽我也爽

至於民俗月會不會影響成交？多少還是會
但民俗月都敢踏入接待中心
這麼有誠意的客人當然不能讓他空手而歸
最重要是～～民俗月往年對預售屋都沒有太大影響
畢竟忌的是入宅，不是忌簽約

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※ 編輯: NovaShin (36.231.38.156 臺灣), 07/29/2022 18:01:25
噓 faye52520: 台積電會因為鬼門開下跌嗎？笑死
不知道，但昨天剛開門就到處噓文的不少
※ 編輯: NovaShin (114.137.50.27 臺灣), 07/29/2022 18:15:38
推 tsukirit: 哪間這麼棒
推 athpro700: 這幾間格局真的不錯
推 yiliang1107: 推格局佳
推 junior020486: 新莊還有4字頭？如果非寶發茂可以推薦一下嗎？
→ NovaShin: 這邊算是下新莊最下的那個點，但便宜治百病
推 junior020486: 是在西盛、新樹路、還是民安西路？
→ NovaShin: 新樹跟樹新之間的神秘三角地帶
推 junior020486: 感謝，我最近去朝聖一下
推 lasoon: 通常我看到這種衛浴開窗好格局都主動帶入是寶佳體系XD
推 IS0987: 超級系列那區塊？
推 liyang1214: 簽約到過戶都至少1個月左右的時間，還鬼月勒！
推 tetsu1210: 幫朋友問，請問建案名稱是？
推 tetsu1210: 收到，謝謝
推 justcindy: 想問建案明
推 ilove52410: 想問建案名稱 謝謝
推 porsche997cs: 求私訊建案名稱
推 ilove52410: 謝謝回覆