Re: [閒聊] 深圳崩盤了，台灣真能撐

[a1e (我上了賊船了囧)]

※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 對岸的一線城市，深圳，房價也開始崩了：
: https://youtu.be/U7qAXcp7VKs
: 台灣房價有辛苦的工程師們努力的撐盤，到目前為止還能屹立不搖。
: 台灣工程師們真棒，繼續努力喔！
二手房交易會這麼慘，是因為深圳買賣房限制政策還在持續
二手房是直接設定一個指導價，你只能依照這個指導價去進行買賣
指導價通常都是比你購入價低

「中古屋指導價」腰斬 中國購屋客想毀約退房
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3703217
同時，東莞住建局還公布了首批218個社區的交易指導價。綜合房仲業者的觀察，此次公
布的指導價，大部分是掛牌價的7至8折，少數低至6折或幾乎腰斬。

一則「東莞市民在網上向住建局問政」的發文今天熱傳。署名「楊六一」的網友反映，他
在今年1月花了人民幣600多萬元買了松山湖區的一間房，結果現在該區的指導價只有300
多萬元，「老婆不能接受這個事實現在要和我離婚」，還說自己從指導價發布至今每天都
睡不著。
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這例子是東莞，但大陸去年各地都開始有設立指導價
現賣現賠，誰會賣房啊？
所以二手交易量跌很正常，你看那些被套牢在房子的，是認賠賣出，還是放著等價格到了
再賣？

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推 Dissipate: 實際上都是私下補現金，這個政策主要是卡住貸款。銀行
→ Dissipate: 貸款只按指導價放貸。
推 kevinjl: 這種脫離市場的政策 只是造就走偏路的人 獲取利益
→ stupidHNG: 還好吧，漲太誇張，銀行鑑價保守很正常
推 Tattoo: 民進黨跟共產黨越來越像
推 zerobx: 不知道阿共為啥要把指導價弄6-7折？
→ TsmcEE: 一樓正解 按揭只剩下3～4成
推 kusomanfcu: 然後市價的房價指數根本沒跌
→ kusomanfcu: 故意壓低貸款成數吧
推 gy55662008: 人為控制貸款也會實質影響成交市價
推 mepowerlmay: 來個指導假吧黨
→ KrisNYC: 都講一年了 指導價這麼低 想買房就變成給銷售喝茶費紅包
→ KrisNYC: 當然精華區是這樣 太外圍的地方就沒輒 畢竟地大