[閒聊] 寶咖咖又在八德創高價買地@@

[junior020486 (軟蛋頭)]

話說寶咖咖現在還在重劃區買地，問題是這邊新案銷售，首綻已經一坪35.X萬
還是地點比較好的新案
現在寶咖居然買靠近我家的建地，豐德二路跟豐田一路交叉口
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2306551&from=fb_house&fs=e
&s=cl

990坪地，4.96億，一坪50萬，要知道遠雄十年前剛來重劃區插旗的時候
一坪地好像才12萬
我是覺得，豐德二路跟豐田一路口，地如果買一坪50萬，到時候銷售沒一坪3字頭很難賺
錢
（新聞內還寫該地容積率不高）
問題是，豐德二路跟豐田一路口離捷運綠線有一大段距離，能推案到3字頭？
建商是不是過度樂觀？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.11 (臺灣)
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推 yao81918: 原來這塊地是寶咖咖買去，感謝分享
推 center2500: 這塊地容積率多少阿?
推 qqq7840: 建商的眼光通常比普通人準。
推 abel0201: 基本上都是地點越蓋越差 價格越漲越多
→ heavydog: 八擴有漲幅的空間嗎？
推 KobeEFF0: 這邊豐德公園生活圈地點不差 機能不錯
推 yiliang1107: 長線看一定有啊
推 KobeEFF0: 看了一下到捷運站800公尺而已 要看好不好走
→ kagaya: 到3感覺不難啊
推 yao81918: 一定坐3望4啊
→ heavydog: 這裡有機會像北大到5字嗎？
→ junior020486: 到3應該不難，我看了一下我社區9年屋，都27了
推 yukai0919: 還是希望交流道跟捷運趕快蓋一蓋
推 jerryyangyyx: 寶咖旗下的皇普之前也是天價買大竹重劃區的地，現在
→ jerryyangyyx: 也開挖了…整個大竹都被寶咖佔領了
推 k7881683: 賺爛 反正賣不完也會漲
→ fivemoonsky8: 是不是沒有更新啊！八擴預售成交早就3字頭
推 physicsdk: 雙北太貴就外溢，只要雙北沒跌桃園就妥妥的
噓 lyphard121: 在
※ 編輯: junior020486 (49.216.50.255 臺灣), 08/03/2022 22:01:59
※ 編輯: junior020486 (49.216.50.255 臺灣), 08/03/2022 22:02:55
推 kihiko: 推樓上，現在願意糾正在再不分的人越來越少了
推 Dybala0427: 八擴現在放幾年的空地似乎建商都開始動工了，新案價
→ Dybala0427: 格都拉好高呀