[賣/新竹/竹北] 竹科匯漂亮兩房 1650萬可談

[bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)]

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建物門牌：新竹縣竹北市光明六路東二段、高鐵七路口

房屋屋齡：　約0年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　8樓/共 15樓

房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　33.29坪
主建物　：　15.29  坪
附屬建物：　1.62 坪
共同使用：  8.32  坪
車位　　：   8.06    坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.28 坪

格局　　： 2  房 2  廳  1 衛 (填整數)

開價　　：　 1650萬

停車位　：坡道平車
交通　　：位於竹北高鐵特區內，1分鐘擁抱萬坪綠景，22分鐘到竹科

本物件附近地址實價登錄    ：https://imgur.com/a/eOwK5HL
本物件兩年內上一筆實價登錄：

照片連結：

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全景世興萬坪公園 空氣品質淨化區

步行可至竹北高鐵站、生醫園區、台大醫院等重大建設

鄰近竹北生物醫療園區，2025年預計投資金額達400億，可超過4000名就業機會，未來可
說是前景無限。

基地在光明六路與高鐵七路旁，雙面臨路

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竹科滙 基本資料

基地位置：竹北市光明六路東二段(世興段13地號)
總戶數：6棟、330戶
樓層規劃：地上15層、地下3層
公設比：
管理費：
預計完工日：2023年
建設公司：鴻築建設(股)公司
公設：
交通：位於竹北高鐵特區內，1分鐘擁抱萬坪綠景，22分鐘到竹科
建材設備：採用日本三協氣密窗、BWT與櫻花雙重淨水，建築結構使用戴雲發Alfa Safe耐
震工法，提高制震效果
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銷售來源：仲介
有巢氏房屋－園區光武加盟店（不動產有限公司）
公司地址　：新竹市慈濟路208號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：劉宏正(91)嘉市字第00028號
營業員姓名：方立德(107)登字第330978號
收費方式　：買賣不得超過6%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
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※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 19:50:53
推 naohcl: 22分這麼久 橫山20分也可以進竹科
推 NeihuSnape: 漂亮的案子～
噓 nanco5566: 太便宜了 可以加價賣
推 therockwx: 不貴
推 b777787: 終於改了 不是10分鐘進竹科
你記性很好唷~~~
推 Coolspot: 也太便宜！
→ chouvincent: 價錢很醜 可惜了
推 Lions2020: 看久下來，我發現一個規則，就是竹北新一點加車位的案
→ Lions2020: 子，主建物就是一坪一百萬
一百萬算基本的 高價的有120-130的
推 ptrs810812: 太便宜 室內至少一坪120萬
→ LinuxKernel: 兩個月還賣不掉XDD
自備款比較高 不然單價總價相對低~~~~
如果買寶佳兩個新的案子都比這個價格高很多很多~~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 20:28:54
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/03/2022 20:29:23
→ asdzxc001: 這麼辛苦才搶到房  千萬不要便宜賣
推 TokyoHard: 半夜十分鐘進竹科大門應該是沒問題
推 AlarmAlarm: 原來是講得很搶手一樣的竹...還在賣啊
推 soqqcat: 自備款高就是讓我當初不想買預售屋的理由之一。
→ treisten: 兩房1650 很低?
推 witness933: 呵呵 有夠便宜
→ xdxd3310: 這自備款超過600萬吧 真的不低…
推 kopuck: 沒加到兩千不好賣吧
推 hanskusos: 自備超高吧
推 Detonate: 可談個雕 那你不如直接開低人家還比較有興趣
推 Detonate: 房子不是這樣賣的
推 Assyla: 買預售屋還要高自備款，就失去預售屋的優勢了
推 suckme5566: 太便宜了吧 確定不再加價賣？
推 charliebitme: 這區不錯啊 但竹北在崩了 賣晚了
推 soqqcat: 室內太小，很勉強的17坪
推 balgi: 你怎麼沒跟屋主說 你怎麼現在才拿出來賣？
→ weeeiz: 不貴 認真
推 Mazda6: 這自備大概800萬，等奇磊這月開  這間價錢就還好了
→ Mazda6: 竹北下半年兩房2000 三房3000 大概沒問題
推 howhow801122: 認真講 其實不貴..就是自備款…
推 Ricko: 超貴
推 formemory: 說真的園區業績都在掉了～
推 premise: 我只想買十分鐘進竹科的 先編輯文章我再買
推 antigidu: 今年還會升息  科技業景氣下滑中  加油
噓 poi963841: 22分鐘到竹科XD 買這區就是要有天天塞車進竹科的心理
→ poi963841: 準備啦
推 trf835rea: 這停車位超爛 還要一路倒著進
推 skita1017: 目前2022年的經濟、局勢來看，今年應該是賣不掉
→ NEWinx: 不二價才對，說可談會讓人認為沒那個價值
推 j401f2: 高自備就是垃圾啊…誰會投這麼多現金投資
推 samper889: 22分 不及格捏
推 panxiao: 笨蛋才買 最好的買點是2020
噓 nash19741: 自備高代表銀行根本覺得沒這個價值阿笑死
推 pipi5867: 開車還要22分鐘喔...
推 b777787: 哪邊上班不塞車啊 公司旁邊喔
→ LinuxKernel: 樓樓上是反串還是真不懂…
→ LinuxKernel: 這個自備跟鑑價又無關…
→ kclvpc: 預售轉約價格真的甜就算自備稍高也是賣很快
→ kclvpc: 有看過當天秒殺的
→ fatb: 自備800買1650, 還是預售屋, 大多數人寧願等新案子
→ lolpklol0975: 不要委屈自己  賣不掉 加價賣
推 charlie2010: 仲仲買起來，好便宜
推 yeng1217: 高自備預售屋ww
噓 HAHAUCCUQQ: 10分鐘變22分鐘，真的唬爛嘴不嫌多
→ Rroy: 上班不往竹科, 可以，但上班往竹科 光慈雲路就好受了XD
→ Rroy: 22分鐘都還算少呢... 看竹北交流道每天的車流 至少三十五分
推 Rael5657: 太委屈了 要加價賣不然工程師不知道會漲
推 challenge23: 園區業績都在掉了，今天保齡球館都是園區的人在打
→ challenge23: 真的沒單到要去打發時間…
推 corre: 開價也是一坪快60, C2好像又是鐵軌戶第一排,真的有便宜嗎
→ corre: 雖然一森峰位置也....
開價一坪60  找我談成交是有空間的阿~~~
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 08/07/2022 20:06:56