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※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言: : 如題 : 發現一張神秘圖 : 台中均薪3.5萬,六都中薪資倒數第二少 : 雙薪家庭7萬來算,家庭年收入根本不到一百萬 : 扣掉生活開支50-60萬根本所剩無幾 : 薪資這麼少的台中人,到底怎麼撐起台中30/p 40/p買盤? : https://i.imgur.com/ncl560I.jpg 就你用到錯誤的資料呀 家庭平均收入(萬) 台北 183 桃園 146 新北 142 台中 135 你應該問桃園平均收入還贏新北,但怎房價還差這多? 另外台中也才輸7萬,一個月還不到6千,你怎不會說新北收入怎撐得起房價??? 最後其實桃園台中的有錢人比例,還是比新北還多 新北有錢是有天花板的,在高會有台北這個選項 而台中就是中部獨大,吸引一堆彰化雙北來買度假宅的 你看ptt股神就有兩個來七期買度假宅 但新北房價的支撐在於超高人口密度,一公頃高達400~500人 而台中大概是200~300人,這點台中永遠不可能會比新北還多 也就是 台中有錢人多於新北,但人口密度輸 加加減減,台中房價早晚就是跟新北差不多 桃園未來也是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.60.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659614586.A.BB2.html
Unsullied: 如果以國外角度看 桃園到台北 根本是同一個都會區 08/04 20:05
Unsullied: 30分鐘的路程而已 08/04 20:05
asole: 而且觀察到桃園、台中有錢人很喜歡買別墅型產品或是自建 08/04 20:05
Unsullied: asole大 我就想買別野土 或是自己蓋啊! 08/04 20:17
Unsullied: 可是現在地也漲太兇了 整個放棄 08/04 20:17
Tylose: 把打工仔的收入拿來討論房價,根本就是個錯誤 08/04 20:23
Tylose: 要討論,就討論那些發薪水的 08/04 20:23
venusvirus: 推樓上,真的有錢的都不是受薪階級 08/04 20:50
randy01: 買房主力還是受薪吧 高薪買高價位 低薪買低價位 老闆是 08/04 21:02
randy01: 買超高價位或透店 商辦 土地 這樣 08/04 21:02
kitten123: 正解,台中房價遲早追上台北 08/04 21:04
DwyaneWade: 1f外國人最好會那樣看,根本唬爛 08/04 21:15
DwyaneWade: 這種說法跟外國人看大葉跟清大一樣 08/04 21:16
william826: 腦袋好 邏輯清楚的 不會連房子都買得起 08/04 21:34
william826: 買不起 08/04 21:34
alfrog0414: 國外的都會區動輒開車一小時 北北桃竹在國外的尺度裡 08/04 22:02
alfrog0414: 本來就同一都會帶 只是台灣人的生活半徑其實比較小 也 08/04 22:02
alfrog0414: 不能純粹這樣套 08/04 22:02
rabb2000: 桃園新北收入差不多,房價差一半,是不是住桃園較舒服? 08/04 22:11
F1239810: 台灣的工時長啊,下班都累死了,還要開一小時車怎麼受 08/04 22:21
F1239810: 的了。 08/04 22:21
nctugoodman: 桃園房價所得比還是六都最低的, 台中超過10了 08/04 22:41
gm3252: 現在不就一堆人外移到桃園了? 08/05 01:51
spermbox: 其實台中房價是地主和台北人帶動的 08/05 02:07
spermbox: 地主賣地發財,又把錢拿去買更多房更多地 08/05 02:08
spermbox: 簡單講就是食髓知味 08/05 02:08
spermbox: 台北人就不用說了,到處都在買 08/05 02:08
spermbox: 一間台北房可以換一堆中南部房 08/05 02:09
spermbox: 那些台北多屋族開始出清一些台北庫存南下 08/05 02:09
spermbox: 買房 08/05 02:09
spermbox: 雖然上述兩點是關鍵因素 08/05 02:10
spermbox: 但開發商大量投資台中也是必須條件 08/05 02:10
spermbox: 在台中推案的建商很多都是台中在地的,台中的建商本來就 08/05 02:11
spermbox: 很多 08/05 02:11
spermbox: 台中又剛好搭上重劃熱潮 08/05 02:12
spermbox: 台中的炒房經驗很難複製,要很多有利條件同時發生 08/05 02:13