[請益] 金山街租屋怪象

[jerry900287 ()]

如題，小弟前幾年從外縣市來新竹工作。

人生地不熟看著591上的華麗的租屋物件照充斥整個金山街，價格那時候差不多6500/月、
獨洗獨曬，從照片上來看很像是全新裝潢。

於是滿心期待的特地買了高鐵票前來賞屋，想說可以在正式上工前先找到住宿。

仲仲後來給我遲到15分鐘就算了，結果一見面就跟我說房子剛剛就在前幾秒就租出去了，
要不要看其他間？我心裡OS想說”幹是不會早點說哦？”，但後來想想都來了就跟著他去
看其他間。

結果都是千奇百怪，就是一般人不會想要租的房型…。

後來只好失望的回返家鄉，途中查了一下各大論壇才知道原來是金山街特有的詐術。利用
你特地來一趟又不想空手而回的心態租下這些租不出去的房型。

後來透過親友介紹自租的房東才結束這場鬧劇。

事隔幾年後，因為覺得目前住處的屋齡與裝潢已經有點年紀了，想找找看有沒有新的大樓
又或是重新裝潢整新過的房子。

這次就選擇在臉書的租屋社團找，預算拉到15,000元/月，想說這樣應該找的到吧？

結果滑了快三個月，是有看到符合條件的物件沒錯，但都是仲仲刊登文章後不到一小時，
私訊詢問可否看屋就說已經租售了。

而且他們的文章都會標住”秒殺型物件，可看照預訂”。

我原本以為是最近科技公司大量招人進竹科上班的關係，導致供不應求的奇觀，現在連看
屋況都不用就直接租了。

但後來事隔兩個禮拜，同樣的物件又刊登在臉書社團上租售。

於是想問一下版上的資深大大們，是仲仲們想刻意製造現在在新竹租屋，人人搶租手腳得
快，只能看照片預定的假象。

騙了租客下訂金後，但後來實際上看到屋況與照片不符，然後就摸摸鼻子算了。

這種仲仲不用出門就有免費的訂金進口袋的手法是新竹金山街最新的賺錢手法嗎？

以上只是我的個人猜想啦，房市水太深，於是想請各位大大開示解惑，感謝感謝

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※ 編輯: jerry900287 (27.246.98.210 臺灣), 08/05/2022 00:17:07
噓 wsp151515: 金山街真滴糞
→ orz811017: 金山街本來就新手村
→ wsp151515: 一堆+9房仲
推 tfct: 講得好像+9賣二手車的手法
推 darkelecy: 最近很多詐騙 可查租屋詐騙
還好有上來發問, 又長知識了, 感謝大大情報
推 s26492755: 買賣件也會這樣  到場才說賣掉或不能看
推 stevenshih: 你可以去找其他東區區域或是二重埔啊
→ stevenshih: 幹嘛硬要擠金山街
其實有在看其他區域, 但又因為上班的車程會拉長而掙扎中..
※ 編輯: jerry900287 (180.177.2.158 臺灣), 08/05/2022 00:30:58
推 suhhwanjen: 看來也是詐騙集團的養成訓練模式
※ 編輯: jerry900287 (180.177.2.158 臺灣), 08/05/2022 00:34:55
推 justcindy: 買屋看屋也有這種狀況，明明已經被下斡旋還是一直貼廣
→ justcindy: 告然後約見面的時候才說那間被下斡旋要帶你去看別間
推 killua801227: 金山街租金大概一坪一千 超過就不要租了
推 keiryork: 你講的不只金山街 591都是這種 照片都放最大最漂亮的
→ keiryork: 真的問他就會說這間沒了 有其他間類似的要不要看
→ keiryork: 就是廣告手法而已 因為他們貼一個廣告不可能賣掉就撤掉
推 Mazda6: 金山街是一個放假心情都不輕鬆的地方  太近了
噓 a000000000: 新手   認命點
推 yeng1217: 就跟賣二手車一樣
推 ausome: 新竹不意外
推 cka: 台中的也很扯 照片上的房間永遠都是剛租走，有一間差一點但貴
→ cka: 兩千的你要不要先住，等這間搬走你再換過去
推 kevin190: 那些照片真的僅供參考別當真
推 leotompp: 豐原也一堆....
原來不是只有新竹這樣哦….，太瞎了
※ 編輯: jerry900287 (27.246.98.210 臺灣), 08/05/2022 01:43:39
推 leotompp: 最不會騙人的反而是學區@@ 那種是真的有錢房東@@
→ leotompp: 房屋詐騙也太扯~~台灣好慘到處都騙子...
推 G542672: 這種方式也算行之有年了
噓 pjc202: 社會亂源
推 ivam: 房價漲，房租停在一坪一千？
→ ox321: 就釣魚阿，綁個肥滋滋的假蟲看貪吃的魚上鉤
推 aocboy: 台灣仲介真的毒瘤
→ wolfcry: 第一天租房子嗎 就釣魚啊 房東自租的比壓縮機還…
噓 hn2314: 詐騙王國
→ j401f2: 金山街問題在於都市計畫失敗 透天蓋那麼高 塞那麼多人 卻
→ j401f2: 沒有立體或地下停車場 一樓一堆餐廳店面 卻沒有地下水道
→ j401f2:  搞得居住環境非常惡劣
推 sdhpipt: 金山街都市計畫沒問題 是屋主都大量違建 XD
→ sdhpipt: 原始容積率才240%左右
推 j401f2: 原來如此
推 sdhpipt: 台灣人喜歡把市容不佳的原因都怪別人 實際上都是刁民自己
→ sdhpipt: 的問題 人人守法的話根本不可能這樣 XD
推 klwei: 591租屋都這樣
推 johnnychenme: 來住竹北啦 比金山街舒服多了
推 charliebitme: 前面租套房是真的 後面591是你小劇場太多
推 payaya: 沒去過金山街 感覺好像學生套房
推 steany: 沒錯 金山街都是騙人的
→ steany: 591上面金山街的照片 9成9是假的
推 steany: 只要是非常漂亮的套房 都是假的 不要被騙了
推 zhi5566: 不然幹嘛要去買房 金山街 新手村 裡面亂七八糟 只有剛報
→ zhi5566: 到的新人會去租 住個一兩年就會搬去其他地方
推 stevenshih: 來住二重埔啦
推 eddie0729: 金山街如果沒有這些違建 周邊房價又要在漲10萬了 到時
→ eddie0729: 後 不就又一堆人抱怨 怎麼做都有人抱怨啊
推 stevenshih: 金山街環境那麼差。明明在台積電上班幹嘛住金山街這
→ stevenshih: 些垃圾環境啊
推 tony825011: 房租已經暴漲了吧 新竹太多人了 租屋幾乎都滿的
→ yesyesyesyes: 根本是賣二手車的手法ㄟ
→ jones2011: 有些是預售屋蓋好後就會讓出租屋額度了
推 farn: 金山街就是要親自繞一繞，直接打電話給房東啊～比591可靠多
→ farn: 了，但園區臭氣會吸飽吸滿
→ jones2011: 什麽，原始容積率240%？
→ jones2011: 改套房的有哪個低於400%的？科科
→ p20770299: 台北也很多，到現場才說出租的是別間
推 fedona: 拉到2萬再說 不然乖乖住套房
推 ownwei: 真的很像+9再賣二手車 15年神A也可以狸貓換太子成12年神A
推 DrTech: 二重埔與金山街又沒差很遠，新手被洗腦只有金山街還蠻可憐
→ DrTech: 的。建議不要再說金山街是新手村了，誤導人
推 konkona: 沒錯 就是一堆垃圾房仲
推 stevenshih: 明明二重埔漂亮又便宜幹嘛住金山街
推 stevenshih: 幹嘛住金山街一堆違建又臭又髒
推 jerrylin: 4
推 vi000246: 我上次也遇過 有夠爛
推 yeng1217: 改叫剝皮村嗎XD
→ Jerry469: 意外嗎？ 還會逐年長高呢！
→ Jerry469: 嘻嘻嘻
→ Jerry469: 一眠大一吋
推 YouGot5566: 自己要住糞區…
噓 chrispherd: 好的物件釋出就被秒殺了，房東群組還會互相幫忙介紹
→ chrispherd: 房客。哪輪得到房仲XD
→ chrispherd: 金山街對很多人就是剛來上班可以走路上班的選擇，二
→ chrispherd: 重埔你要走路去公司？
推 newton12: 同事問問呀
→ panxiao: 我有一間一房一廳12坪有陽台 近Costco 20000要的私
推 cutesuper: 還以為是二手車
推 stevenshih: 二重埔騎車到園區只要10分鐘環境好又便宜
→ ox321: 金山街不是很多年前就從新手村變老司機村了嗎
推 minibox: 二重埔下班要吃什麼啦
→ DrTech: 有人在金山街吃？  很少吧，又貴又爛。都也是吃公司或是吃
→ DrTech: 其他地方。
→ TSMLustboy: 明明就一堆工程師中午去金山街吃
推 keat: 就釣魚稿
推 stevenshih: 金山街又臭又髒
推 xc2v: 新手村 菜鳥買不起房住的
推 stevenshih: 台積電年薪都百萬以上。最好二重埔買不起啦
→ stevenshih: 幹嘛住金山街關埔買不起 去買二重埔啊
→ stevenshih: 金山街給8+9住的啦
→ Tylose: 條件好的一堆人搶，本來就是秒殺
→ Tylose: 你可以慢慢找阿
→ Tylose: 幾秒前租出去還好啦，之前有個要看屋的到樓下打給我說到了
→ Tylose: 結果旁邊那組在看的馬上說他要簽約，電話那邊都聽得到
→ Tylose: 要是不夠大聲，樓下那個可能也回去發文幹譙我吧
推 koyo167: 金山街不用晚上  光白天就一堆化學氣體  晚上更恐怖
推 sintryhao: 真的建議所有要租屋的小白要多爬文
推 bogie: 真的垃圾 我認賠 後來租到13坪的金山街 真的很幸運 一踏進
→ bogie: 門我就說我要了
→ bogie: 圓X房屋不要去 都垃圾 一直要你下訂金
→ bogie: 拿到就不認人了 真的垃圾