Re: [閒聊] 家庭沒祖產的多嗎?

[desumi (文閔)]

話說這個祖產啊～好像也要看性別跟上一代的年紀？

我這邊的樣本

1.父母早已去世，平均年齡70歲的父母叔伯輩們

－南部版：
兄弟與未嫁長姐共同持有祖產的一片地，有些人住在地上的老房中；
面對此祖產意見分歧

要原地改建，住在上面的人無錢可改，
不住那裡的人有錢但不願意改（畢竟生活圈不在那裡）

兄弟的妻子對長姐持有土地有意見，吵鬧多年後長姐離世；
繼承給誰繼續吵～
And繼承的那位年輕人也不住那裡，沒錢也沒意願改，主要看母親

感覺這土地目前只是紛爭的來源...

－北部版：

土地型的祖產，好像早早賣掉，不工作後拿來生活；
房產型的祖產，由於共同持有不能住也不能賣，便宜租人多年拿租金...

北部型的好像還能稍微變現，南部型的就是麻煩XD

－－－－－－

2.約30~40歲的平輩們

－另人羨慕的那群

首先祖輩生長在台北的話，這群人至少可以住家裡不用付房租，
這就夠很多人羨慕了

再來少數呢，是家裡父輩很厲害，投資透天商辦等等的；
要創業家裡出房出會計幫忙，住得當然也好，
我也只看過一位這樣的人

－在台北買房的這群

靠自己早期努力，賺錢買房付房貸；
靠自己努力＋家裡資助，也是買房裝潢付房貸

我覺得他們基本算社會的菁英，職場上非常厲害，
是會為自己設定每年目標，升職加薪的成功學範本

但是壓力也很大...而且不知道為什麼都單身

祖產對他們來說是什麼？
大概就是買房的時候，可以得到的一點現金吧～
通常男生可以得到支援，女生不能

－－－－－

3.20~30歲的朋友們

我覺得他們好像不太考慮這方面的問題，
似乎獨生子女的比例很高，錢能花在享受生活，或著提升自己方面；
以後就等著繼承家裡房產

由於少子化，覺得到這邊已經兩極分化

A.可以繼承很多的（爺爺奶奶的土地+爸爸媽媽的房子+...）
B.沒有任何東西可以繼承的（上面沒有留下不動產）

－－－－－

所以總體來說，關於祖產

1.男性繼承者較多
2.祖產到長壽的父母們手上就花完啦，不一定能"多"到足以留下來
3.平輩這段1/3不買房同父母住，1/3拿到一些現金買房，2/3自己打拼買房
　繼承祖產目前只有一位
4.後面的年輕朋友，很多獨生子，他們好像不發愁這事

以上～


究竟十年後會如何呢？讓我們繼續看下去！


※引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 台灣家庭購屋自有率超過八成
: 假如以雙北人口約700萬人來講，幾乎5~600萬都有一間雙北房
: 更不用說上一代(爸)和上上一代(爺)和上上上一代(祖父)
: 現在又少子化
: 30歲以下的年輕人
: 祖產應該都好幾間房子，沒房子的才叫極少數
: 為什麼還在吵沒有房子可以住?其實有點想不通?除非真的長輩都堅持租房一輩子

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→ orz811017: 我樣本親戚北部人，算下來平輩幾乎每個人都能繼承，這
→ orz811017: 些人都七年級的，十幾個表姐表哥只有兩個人買房（一個
→ orz811017: 撿姐姐的二手房 平轉）
→ orz811017: 而且這還是沒考慮姻親關係另一邊的狀況
推 HydraGG: B這種真的很慘，因為通常這些的長輩也不會有養老金，然
→ HydraGG: 後一代一代
推 MONSANTO: 本人就是B，家裡只要有一位財務概念錯誤的長輩就慘了
→ janeyih: 羨慕有祖產
推 AGODC: 未來就是L型社會
→ cynthia920: 爸媽公婆都各自有台北房，不影響我們夫妻自己買台北
→ cynthia920: 房，只是的確不會想再多買給小孩
推 Hitimothy: 其實現在生一個不少 以後小孩滿好命 一人獨自各繼承父
→ Hitimothy: 母這邊一間至兩間
→ Hitimothy: 前提祖父母 父母那輩不要太混
推 orz811017: 樓上那個案例就是小孩到老躺著有三間房子，兩件百年古
→ orz811017: 厝等著都更...
推 asd31415926: 我們手上也有長輩給的房子但還是自己又買了一間 有餘
→ asd31415926: 力的話還想繼續買房
→ fatb: 早期的女生確實很難分到 不過這一代想法已經不一樣了 通常看
→ fatb: 誰比較受寵 男的不見得比較多
→ sagarain: 事情會反轉的 一人手上六間房 我覺得會有問題
推 rex1599: L型之後是橫l型
→ RYANTSGH: 大家是不是不知道可以用變價分割直接變現
推 IS0987: 變價分割會不會被公乾啊@@
→ IS0987: 值錢的話賣給建商那種去搞變價分割好了
噓 eeewwweeewww: 還在男生才有得分 滾回50年代好嗎
推 hypeng: 我的祖產是只看自己爸媽的，爺奶完全不計也當沒有，打算
→ hypeng: 是盡力理財投資，未來所有祖產在能運用的時候，集中處理
→ hypeng: ，留一棟退休宅就好，至多再一間出租房當現金流補貼，如
→ hypeng: 果以後所居都市還有人的話，其餘的想儘量換成其他資產。
→ hypeng: 在能運用的時候，心願&心理準備是至少到我退休，媽媽屆時
→ hypeng: 也90多歲了，她真的需要我協助的那一天我才處理，不然那
→ hypeng: 就是父母的資產，我不會把它預設到我的人生裡面。