→ qqphor: 這坪數扣公設不到20，換的機率很大，如果卡頭期，到也是可 08/07 22:34
→ qqphor: 以等到之後再換 08/07 22:34
→ gn01705529: 結果一堆都不生小孩 08/07 22:36
→ junior020486: 我覺得差7坪不是卡頭期的問題，可能比較像卡貸款了 08/07 22:38
推 kagaya: 不生的超多 08/07 22:38
→ junior020486: 20坪跟35坪我覺得可能是頭期，28坪跟35坪，差500萬 08/07 22:39
→ junior020486: 頭期差100萬，夫妻回去生50萬不難吧 08/07 22:39
推 lycer: 收入200的買20坪 08/07 22:43
→ lycer: 好慘啊！ 08/07 22:43
→ piliwu: 不生的在房價低的地方也不會生 08/07 22:44
→ junior020486: 收入兩百的可以買28坪 08/07 22:44
→ piliwu: 為了買全新房子不買中古屋而不生 不要講這麼荒謬的 08/07 22:44
→ piliwu: 事 08/07 22:44
→ piliwu: 家庭都是先看人口數、家庭收入再找標的 你們講的相 08/07 22:45
→ piliwu: 反 08/07 22:45
→ junior020486: 我是覺得，到時候新屋漲不動，15年以上的中古屋補 08/07 22:45
→ junior020486: 漲，過幾年後還 08/07 22:45
→ junior020486: 是有硬需求，而且到時候也沒地蓋了 08/07 22:46
→ qqphor: 可能單身，夫妻通常會直上 08/07 22:46
→ junior020486: 何況現在新成屋過了10年變十年屋，15年屋過10年變 08/07 22:47
→ junior020486: 成25年屋，差距 08/07 22:47
→ junior020486: 就沒那麼大了，至少我覺得差距會越來越小，但是現 08/07 22:47
→ junior020486: 在價差很大 08/07 22:47
→ checkman: 重演10年前新莊副都心 新建案衝太快 08/07 22:57
→ junior020486: 我覺得不會，副都心沒就業又搞住商混合，竹北應該 08/07 22:59
→ junior020486: 不會 08/07 22:59
推 hypeng: 是有可能的，因為現在年輕人很多人是抱著沒辦法只能吞下 08/07 23:00
→ hypeng: 去的心情捏著買房，為什麼買新不買舊呢？因為一生資產大 08/07 23:00
→ hypeng: 半部分都壓在這間房子了，如果買中古屋10年、20年後難轉 08/07 23:00
→ hypeng: 手、掉價、無法換屋怎麼辦？ 以後結構有問題又等不到都更 08/07 23:00
→ hypeng: 怎麼辦？所以捏著買，但不生或少生真的有 08/07 23:00
→ hypeng: 我自己小家庭就是少生，因為揹漲價後的三房房貸實在和人 08/07 23:02
→ hypeng: 生規劃搭配不上來，所以只會有一個孩子了，孩子就留給幾 08/07 23:02
→ hypeng: 年前就買好房子的人去生，我們小家庭要走另一種相對更加 08/07 23:02
→ hypeng: 閒適的規劃。 08/07 23:02
→ hypeng: 65-73年次的人生規劃觀念跟77、78年次的7年級尾跟8年級以 08/07 23:07
→ hypeng: 後的人有很明顯的不同，現在25-35歲的人是很不想生小孩的 08/07 23:07
→ hypeng: ，活得好就不容易了，時常還要靠爸舔媽討好長輩才能活得 08/07 23:07
→ hypeng: 相對好一點，誰要生小孩啊 08/07 23:07
→ alexstag: 就是這樣子價格才會衝高...捏著嗎就是創高價 08/07 23:11
推 retsugo2001: 樓上真的，而且現在也沒有養小孩老了靠小孩的觀念了 08/07 23:12
→ retsugo2001: ...以後小孩可以自己養活自己就好，生小孩真的變成 08/07 23:12
→ retsugo2001: 花錢花心力而已...除非真的很喜歡小孩，不然現在不 08/07 23:12
→ retsugo2001: 生的真的很多 08/07 23:12
→ alexstag: hy講那個理論實在有點莫名奇妙，擔心掉價不好賣所以買 08/07 23:15
→ alexstag: 最貴風險最高的預售屋 08/07 23:15
→ alexstag: 真的擔心才應該買中古，風險小又有補漲空間 08/07 23:15
→ alexstag: 其實都是只想買新屋在那邊找理由... 08/07 23:16
推 qqphor: 我倒覺得每個人都要養個小孩，培養自己帶人的能力，是使 08/07 23:22
→ qqphor: 用者而不是擁有者，對投資應該很有幫助 08/07 23:22
→ qqphor: 以上老闆除外......XD 08/07 23:26
推 freekid: hy妳都沒發現妳對於房市的理解很矛盾嗎... 08/07 23:26
→ qqphor: 請指教 08/07 23:27
→ alexstag: 馬偕旁邊25年國宅，現在還不到40，關普要準備開上80... 08/07 23:28
→ alexstag: 就算反轉也很難跌多少 08/07 23:28
→ alexstag: 硬要捏著買竹北寶佳70真的沒必要 08/07 23:29
→ qqphor: 喔，抱歉，誤解f大了 08/07 23:29
→ checkman: 舊屋沒跟上 新屋盤跌是必然 等著看 08/07 23:36
→ checkman: 明年收入肯定變差 願意追高能有多少人 08/07 23:36
推 paul76318: 台北化以後怎會怕中古賣不掉，東門破公寓會賣不掉？ 08/07 23:37
推 kusomanfcu: 食品路 高峰路 明湖路 08/07 23:38
→ alexstag: 呃...應該是說舊屋會跟上 or 新屋盤整，也可能並存，這 08/07 23:38
→ alexstag: 種狀況下買舊屋沒啥問題 08/07 23:38
→ checkman: 買食品路舊屋 生活本質也好 有學區 08/07 23:39
→ checkman: 我看太多了 最快年底 慢則明年 08/07 23:40
推 kusomanfcu: 新竹看房的我一律推薦先看這些地方附近 08/07 23:40
→ alexstag: 所以說擔心風險去追預售...其實很奇怪的 08/07 23:41
推 kusomanfcu: 覺得通膨會跌 更要買舊屋 08/07 23:42
→ kusomanfcu: 裝潢一定比新屋價跌的快，之後再裝潢不就好了 08/07 23:43
→ kusomanfcu: 動動腦啊 08/07 23:43
→ yiliang1107: 可是新竹工程師，不喜歡住二手屋 08/07 23:46
→ yiliang1107: 的比例偏高。 08/07 23:46
→ checkman: 建華國中 培英國中附近 之後唸高中去竹中竹女也方便 08/07 23:47
→ checkman: 其實住竹北高鐵念竹中還滿不方便 08/07 23:48
推 ahlolha: 當然是直接不生就沒這問題了 覺得房價飆高未來不會影響 08/07 23:49
→ ahlolha: 新竹生育率的笑笑就好 工程師打工仔如果會無限生錢之術 08/07 23:49
→ ahlolha: 就不會是打工仔了 08/07 23:49
→ alexstag: 還好啦，說貴又沒多貴... 08/07 23:54
→ alexstag: 三重打工仔買1500，竹科人買個2000中古根本輕輕鬆鬆 08/07 23:55
推 hypeng: 我本人不矛盾，因為我是會因為預算買中古的人，我是講我 08/07 23:56
→ hypeng: 知道的一部分八年級生的的想法，那想法其實也不矛盾，就 08/07 23:56
→ hypeng: 是歐印買一棟，以後發了有機會換屋，沒發就撐著住一輩子 08/07 23:56
→ hypeng: ，買0年屋住一輩子變50年老屋，還是買30年老屋，住個20年 08/07 23:56
→ hypeng: 就發現結構有問題、社區不修又沒餘力換屋，若一輩子算算 08/07 23:56
→ hypeng: 薪水只有大概1千萬能買房，要選哪個？ 08/07 23:56
→ alexstag: 你說的這種想法是40年前的想法吧... 08/07 23:58
→ alexstag: 現在誰一輩子住同一間房，一定會換 而且越早上車越好換 08/07 23:59
→ alexstag: 上車就對了 08/07 23:59
推 ppegg: 新竹可以蓋的地方還不少，慢慢重劃出去就好 08/08 00:10
→ kusomanfcu: 你買20-30年屋 比新成屋少幾趴價格 那些錢拿去投資不 08/08 00:22
→ kusomanfcu: 就好了 08/08 00:22
→ kusomanfcu: 誰跟你說買新屋就絕對一輩子沒問題XD 08/08 00:23
推 kagaya: 我認識的年輕人，並不是為了住新屋而不生 ，是既不想生又 08/08 01:03
→ kagaya: 想住新屋同時發生 08/08 01:03
→ jeromeshih: 73F，到竹中，竹北高鐵可以搭六家線不過還要走一段就 08/08 01:10
→ jeromeshih: 是了 08/08 01:10
推 mfcke: 新竹的買新屋症頭 應該是 全台灣最嚴重的地方 08/08 01:11
→ mfcke: 說穿了 就是文人相輕瞜 08/08 01:11
推 paul76318: 會改變的，通勤太崩潰了。最後會跟台北一樣 08/08 01:38
推 j401f2: 高鐵去竹中明明就很方便 不要亂講 08/08 07:08
推 eddie0729: 高鐵區幹嘛念竹中 當然是讀建北啊! 帶小孩回母校超讚 08/08 07:26
推 iamala: 不是新舊的問題，如果是新式的大樓，變舊後工程師還是願 08/08 07:38
→ iamala: 意住的。市場上的舊房，存在一個建築上的斷差。 08/08 07:38
→ iamala: 新竹二三十年的房子是舊時代的產物，和十年左右的房子根 08/08 07:39
→ iamala: 本不同東西。 08/08 07:39
推 gaz999: 不想生+想住新房 每個世代有自己的想法 七八年級不想生的 08/08 07:48
→ gaz999: 本來就很多 沒必要對別人指手畫腳 我自己租屋多年都是老 08/08 07:48
→ gaz999: 房子 管線之類的問題買房真的不願意再遇到 所以堅持買新 08/08 07:48
→ gaz999: 房 但是不生小孩跟買哪種房無關 就算買老房多出來的錢我 08/08 07:48
→ gaz999: 也不打算拿去養小孩 08/08 07:48
推 piliwu: 你去台北市就願意用2000多萬買老公寓 08/08 08:00
→ piliwu: 哪有什麼世代問題 08/08 08:01
推 alexstag: 台北市25屋-> 蠻新的，新竹25年屋-> 時代斷層 08/08 08:08
推 iamala: 台北可以在外跑，家裡純睡覺，所以再糟睡覺眼睛閉上也看 08/08 08:09
→ iamala: 不到，新竹可不行。再來就是台北新房太少太貴，所以很多 08/08 08:09
→ iamala: 人只好摸摸鼻子吞下去，然後順便轉職成捍衛只有台北能住 08/08 08:09
→ iamala: 人的聖戰士，上來批評其他地方尤其是新竹只想買新房的人X 08/08 08:09
→ iamala: D 08/08 08:09
→ soqqcat: 新竹的10年以上屋都讓人覺得有點老了…… 08/08 08:10
→ iamala: 認真講賓士二十年前就有CD播放器了，還有不少老賓迷。國 08/08 08:12
→ iamala: 產二十年前和現在根本是不同車。廉價的東西很經不起時間 08/08 08:12
→ iamala: 考驗，新竹的老房和台北老房當初蓋的態度和細節差蠻多的 08/08 08:12
→ iamala: 。 08/08 08:12
→ alexstag: 2002年連Toyota都有CD播放器啦...另外老破房在那邊都差 08/08 08:15
→ alexstag: 不多，當別人家裡沒有台北老房喔 08/08 08:15
→ alexstag: 買新房是種選擇，自己選好就好～但是不要找一堆藉口來 08/08 08:17
→ alexstag: 說服自己做風險相對高的事情 08/08 08:17
推 piliwu: 台北2x年大樓根本超香新竹2x年不能住人 08/08 09:05
推 iamala: 市場的價格就反應買家的想法，除非人到了新竹就變得不能 08/08 09:15
→ iamala: 吃苦，不然就是產品比較差。我在楠梓的三十年大樓和台北 08/08 09:15
→ iamala: 的三十年大樓相比，現在的確差很多。你有台北老房，有比 08/08 09:15
→ iamala: 過楠梓老房嗎XD 08/08 09:15
→ alexstag: 我比新竹的XD 08/08 09:36
→ alexstag: 吃不吃苦不敢說，但是看大你才5年不到的公司同事都買坤 08/08 09:38
→ alexstag: 山 大硯新房自住，吞不下啦 08/08 09:38
→ alexstag: 台北就是大家多半都2x-4x，沒差那麼多 08/08 09:38
→ alexstag: 人都會比較（科技人好像又特別愛一點），所以我認為是 08/08 09:43
→ alexstag: 比較心態佔大多數，而不是房子真的怎麼樣 08/08 09:43
→ alexstag: 現在要進場的是真的很慘，怎麼樣都會被嘴，買新的說你盤 08/08 09:49
→ alexstag: 子，認份買舊的就說老房不能住，結論就是跟學長姊租房 08/08 09:49
→ alexstag: 最棒 08/08 09:49
→ alexstag: 這麼明顯的陰謀看不出來也沒辦法XD 08/08 09:51
推 good00609: 我同事不生族 結果一個國外旅遊中獎 乾還是雙胞胎 我 08/08 09:59
→ good00609: 表哥也是雙胞胎 08/08 09:59
推 heryi: 認同推文裡面說的，我很多同學同事 08/08 12:03
→ heryi: 都表明因為房子吃掉太多金流 08/08 12:03
→ heryi: 而決定不生第二or 第三個 08/08 12:03
推 glenex: 新竹生育率不是說也在降 08/08 12:11
→ orz811017: 這個就把竹科人想的太短視近利了吧，我認識的早就決定 08/08 12:25
→ orz811017: 不生惹，原Po應該好幾個清交大的同學，問問那幾個要結 08/08 12:25
→ orz811017: 婚生子的 08/08 12:25
→ qoo10067: 我79年 我買2房而已，也不會特別想生小孩，新竹就工作 08/08 12:46
→ qoo10067: 的地方，真的會生的話會賣掉，去鄉下買透天 08/08 12:46
推 kitten123: 你要擔心的是來不及上車 08/08 13:28
→ alexstag: qoo 要不要問一下有生小孩的朋友會不會這樣子做... 08/08 13:29
→ alexstag: 只有聽過生小孩之後硬捏買學區房，從沒聽過跑去鄉下的 08/08 13:30
→ indoly: 住高鐵的大概都是送小孩出國或念建北吧 08/08 20:46
→ indoly: 沒這打算,覺得還是ㄧ條龍學區方便, 08/08 20:46
→ indoly: 但就是稍舊了些,現在市區這麼便宜, 08/08 20:46
→ indoly: 建商成本應該比竹北低，怎麼新建案那麼少 08/08 20:46