看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
對財力足夠的人來說 自住沒差負擔得起就買 這句話就像 "下個禮拜要去日本玩,哪一天換日幣都沒差" 你用嚴格的定義來解讀,當然會有差 但實際上,在絕大多數的情況下,下周玩、這周換,沒差多少錢 更何況真的要省錢,那長期就要低買高賣 只是你把心力花在研究日幣的低買高賣,說不定不如把心力花在別的事賺的還比較多 那又回到,若你人生有更重要的事,輕鬆負擔下周去日本玩,那幾天內的匯損就別想太多 當然,如果去玩一趟日本,會損耗你一大筆積蓄 你可能就會拼命的精打細算,個人認為規劃路線 飯店 這些可控省錢變音有意義 但如果連沒有買到當周最低匯率,然後導致整個行程都芥蒂滿滿 那乾脆別去日本玩,反而會比較開心,出去玩難道不就是為了開心 ? 換作如果你買房子,預算極其吃緊,那不如還是繼續租房子,心裡還會比較開心 在今天已知的狀況下,當然人人都會說如果重來,2016~2019 滯漲期會買進 然後 2020~2022 就大賺一波 但事實上,2016~2019 的你,身處歷史洪流內,多數人無法有這個感覺 反而會覺得房價很貴,貴到現在終於跌了,這不合理的價格終於要修正了 那麼現在買,不就是接刀 ? 等跌深一點再買,然後跌越深,你越不敢買 等到又起漲了,你又會覺得,靠,這不合理啊,心理反覆重演那些導致房價跌的理由 然而房價漲的時候,通常不是一個等速度運動,加速度往往來得很快 等到數月之內 漲5~10% 你又後悔當時沒抓到低點了 事實上你不是神,你很難抓到低點 你可以買到相對低點、賣在相對高點,就應該知足了 如果上面這段話,你覺得沒有參考性,你就是等得到最低點 那恭喜你 有這種能力 不要投資房市,因為太慢了 建議直接左轉離開 按 s 輸入 stock,右鍵進入股版 期待另一個航海王的誕生 其實很簡單,你就是看看小額買賣外幣一段時間 你就會很清楚抓低點買進的這種感覺了 事實上 你只要能抓到一些趨勢 常常買到相對低點、避開高點買匯 個人覺得就該知足了 以上 ※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言: : 常常聽到有人說 : 自住沒差負擔得起就買 : 可是,我覺得怎麼可能沒差 : 對這句話有一些疑問 : 困惑的地方如下 : 1.如果房價跌了,就算買貴也沒差? : 2.如果升息了,月支出變多也沒差? : 我左思右想 : 當然投資不可能穩賺不賠 : 這些我都可以理解 : 但這哪是沒差 : 明明感受就差很多阿 : 還是我理解自住沒差的意思了? : 反正要自住,吃一點虧沒差 : 應該是要這樣的心態嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.35.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659895599.A.BED.html
s26492755: 買房本來就不要硬買啊 人做超過自己能力的事通常下場 08/08 02:15
s26492755: 都不好 08/08 02:15
hsaasd: 投資房子的人都好厲害,連2020有qe都算到 08/08 02:33
darkdogoblin: 2020開始QE時,很多都還甜甜價,那時不聽堅持己見的也 08/08 02:46
darkdogoblin: 不用多說什麼,自業自得 08/08 02:47
s26492755: 沒算到qe 但2019往上態勢明顯 其實不用算 根據市場改 08/08 03:07
s26492755: 變就好了 08/08 03:07
castalchen: QE是偶然也是必然 偶然的是時間點 必然的是所有貨幣 08/08 03:47
castalchen: 體系都找藉口超發貨幣到倒掉的那一天為止 房價漲不是 08/08 03:47
castalchen: 必然 但貨幣價值下跌是必然 08/08 03:47
castalchen: 然後就是這個體系中怎樣能比較抵抗貨幣的貶值 08/08 03:48
muscleloser: 開始合理化QE 讓房價漲欸 08/08 07:30
muscleloser: 那QT 房價會怎樣 08/08 07:30
piliwu: 你看到QE一年內買都還便宜 08/08 07:54
piliwu: 根本不用算看到再買都來得及 08/08 07:56
rabb2000: 2016移轉量24萬棟開始漲到2020三十萬棟以上就該警覺了 08/08 08:05
chair209: 看到QE開始買已經是考古題了,而且其實疫情開始就該買了 08/08 10:12
castalchen: 短期內看貨幣政策有緊有鬆 長期而言 永遠是供應氾濫 08/08 10:16
castalchen: 不過我常說過不久之後沒人講高房價了 因為那是其他便 08/08 10:16
castalchen: 宜只有房子貴的時代的題目 08/08 10:16
castalchen: 等到吃飯都貴到不行 吵房價的聲音就下去了 08/08 10:17
youga: 疫情開始就該買是什麼馬後炮理論 XD 08/08 10:56
fatb: 其實不是馬後砲... 08/08 11:33
lovelara: y大 如果有長期追蹤房版 真的是疫情前超多人在講要買 08/08 11:59
junshian: 疫情剛來前,房子根本難談,屋主都有2003年經驗,更多 08/08 12:26
junshian: 不掛賣,等到美國QE沒買到相對低價的中古屋,轉進24-26 08/08 12:26
junshian: 預售,還沒3年週邊新建案就開50起了,QE很簡單就是抄作 08/08 12:26
junshian: 業2008年 08/08 12:26
chair209: 疫情是買點就當笑話吧,看那些因疫情沒買的是笑還是哭 08/08 12:44
chair209: 冠狀病毒又不是第一次造成全球疫情了 08/08 12:45