Re: [閒聊] 寶佳奇磊

[stevenshih (steven)]

好笑

你一直說未來科技業景氣可能下滑

買竹北60-70萬的可能會被套牢

貸款繳不起

那你怎麼不去想想三重蘆洲土城這些地方

年薪還不到50萬的8+9屁孩集散地憑什麼

房價可以跟年薪兩百三百萬的竹科工程師房價同等級？

到底是竹北還有補漲空間？
還是三重8+9發源地應該要補跌了？




※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：
: : 8/20開賣
: : 寶佳奇磊
: : 樓高15/14
: : 1-4房
: : C棟為大套房 19-21p  單層9戶
: : D棟為2-3房 28/35p 單層4戶
: : AB棟為四房 45-47 單層4戶（A、B各2戶 各自獨立單電梯逃生梯）
: : 標配YKK 、全室BWTT、廚櫃為Panasonic 、衛浴為Toto
: : 有送B牌洗碗機與義大利Indesit洗脫烘
: : 1.單價68起 車位200-225
: : 2. A1與B1為三面採光；其餘為2面
: : 3.D1/D5為3面採光 、但D5離C棟 只有3米
: : 4.邊間不確定是否鎖樓層，預計8/20當日公布
: : 5. 真楣空K宅 ，過2段馬路就到站
: : 6. 目前看好D棟 ，公設也大多在D棟 ，可能會異常搶手
: : 一房含車 原預估1400 實際上開價約1580
: : 兩房含車約2150-2200
: : 三房雙車約2850
: : 四房約3690
: : 低樓層似乎可議
: : 需要注意其實以新竹人的標準，除了套房都偏小
: : 2房室內含陽台約19
: : 3房室內約23.8
: : 希望有吃到邀請價的大大可以分享
: : - -
: : 原本以為開價會卡在59.9
: : 結果直接開屌打坤山的價錢
: 竹北高鐵居民路過
: 來住這邊的真的要想清楚
: 之前發文就說過了
: 我在這邊住了幾年 發現竹北就是一個根部上房價的二流(甚至三流)城市
: 除了最基本的人行道都鋪不好
: 最近連都雜草懶得剪
: 我剛來見過最扯的事情是紅綠燈居然直接用到路中間
: 我打電話給市政府反應一年才處理
: 我自己是覺得這邊根本沒有一坪70萬的價值
: 同樣的價格真的有更好的選擇
: 被搞這種程度只是因為無房恐慌仔+投資客聯手造成的
: 我身邊很多竹科朋友不想犧牲生活品質 最多就是捏到60
: 說真的
: 竹科沒有天天在過年的拉
: 今年開始科技業景氣走下坡 會多久不知道
: 但可以預見分紅不會比前兩年多
: 要出手買在6x / 7x 甚至8x的要想一想
: 大家都說地區薪資收入決定當地的房價
: (雖然我不知道這個理論用在三重新莊適不適用 那邊有甚麼產業可以支撐這種房價XD)
: 但說真的 你在竹北高鐵住過就知道
: 這邊環境真的沒有到那個價
: 要入手真的要慎思

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659932239.A.CC9.html
→ checkman: 我發現你只會講這個 難道你是NPC
噓 stellvia2359: 因為買那個價位住三重的人是在台北市上班，這樣你
→ stellvia2359: 了解了嗎？
→ stevenshih: 中國黨的checkman你翻牆來台灣ptt不累嗎？
→ stevenshih: 台北市上班的人只能落魄去8+9集散地發源地三重買貴的
→ stevenshih: 要死的房？
→ stevenshih: 那還是新竹幸福。年薪三百萬可以買公司附近的竹北蛋
→ stevenshih: 黃區。不用落魄跑去買8+9區。
推 nextpls: 景氣不好科技業第一個遭殃，反而文組傳產相對穩定
→ nextpls: 工程師原生家庭低收入戶居多，也不如台北人有錢
噓 fenway18: 三重蘆洲土城 60up 買房主力是北市上班的，而且這個價
→ fenway18: 位都是捷運旁
→ stevenshih: 台北市上班族幹嘛去買8+9區三重
推 heryi: 台北外圍有台北的資產階級置產需求外溢出來。
→ heryi: 房價有撐，別拿新竹這種只有打工仔
→ heryi: 的地方跟台北新北比
→ fenway18: 因為台北市上班的，未必買得起台北市...
推 wseedw: 新竹上班族也買不起一坪一百萬，笑別人買三重......
推 FaFaFaT: 新竹學弟連寶佳都快買不起啦QQ
推 challenge23: 戰這個要幹嘛…看看各縣市人口有沒有外移就知道了吧
→ stevenshih: 新竹工程師買關埔高鐵區最貴的蛋黃區也買得起啊 幹嘛
→ stevenshih: 跟台北低薪上班族還要淪落過橋去買8+9三重區
推 junior020486: 未必吧，台北市一間老公寓頂樓就可以比你竹北一堆
→ junior020486: 新古屋貴了
→ junior020486: https://i.imgur.com/YgR26c4.jpeg
噓 LinuxKernel: 開始懷疑是反串了
→ junior020486: 整天在那邊三重8+9區，我也是呵呵
推 junior020486: 就跟你說台北市外溢的，很多原生家庭一間鳥公寓、
→ junior020486: 鳥華夏都可以比
→ junior020486: 你新竹一堆電梯三房車貴，增貸出來還是繼承下來，
→ junior020486: 不就以房滾房，
→ junior020486: 你還在那邊收入，昨天就跟你講一次，你今天還可以
→ junior020486: 發一篇跳針一樣
→ junior020486: 的東西，不簡單
推 darkdogoblin: 他只能設定台北買房都原資產族,新竹買房都白手起家
→ supereva: 他本來就反串的 別太認真
→ darkdogoblin: 不在這個假設下,他的立論站不住腳
→ WrathWizard: 這id前幾天才在科技業版反串到被水桶了
→ WrathWizard: 不用理他說新竹怎樣吧
推 junior020486: 新竹買房也可能有原資產族，但是新竹吃不到台北市
→ junior020486: 那些外溢啊，而
→ junior020486: 且新竹買房的工程師家鄉在台灣各處，又不像新北一
→ junior020486: 環吃台北外溢吃
→ junior020486: 那麼爽
推 kk1234: 真的 ～ 老是笑台北舊公寓  ... 問題是舊公寓買寶佳騎哩
→ kk1234:  還有剩 ～ 這才有猛
推 kk1234: 在台北的低端 住的舊公寓 比寶佳騎哩 還貴 ～～
推 junior020486: https://i.imgur.com/Q3klIH9.jpeg
→ junior020486: 台北市一堆學區華厦、公寓比竹北一堆房子還貴，外
→ junior020486: 溢出去新北一環
→ junior020486: ，你覺得新北一環會多便宜？
→ junior020486: 收入只是一個部分，這間屋主賣掉，直接全款買椰林
→ junior020486: 了啦
→ junior020486: 你還在用收入還貸款？
→ junior020486: 現在你知道為什麼三重那麼貴了吧XD
推 junior020486: 這些屋主後代外溢還是換房，如果堅持新房，大部分
→ junior020486: 都會跑到新北一
→ junior020486: 環，這就是為什麼你用收入很難解釋
→ alexstag: 三重會貴就是外溢，不是三重人有錢
推 andy820426: 誰到台北比較近就是答案
推 soqqcat: 雖然我買竹北，但三重的機能比竹北好啊，沒必要講成這樣
→ soqqcat: 吧。
→ MacD89: 8+9也是受害者 好好的待在三重都會被台北市外溢的洗出去
→ MacD89: 很多被洗到五股泰山 現在侯友宜積極在開發五泰 到時候再洗
→ MacD89: 一次
→ usan: 感覺你真的滿不懂的
推 edison1003: 完全在亂說
推 Marcuslin: 把我大新莊的8+9放哪去了
→ stevenshih: 8+9大本營是三重好嗎！ 新莊太弱了
噓 tetsu1210: 又是你
推 raja98643667: 說真的不如買高雄
推 junior020486: 你真的是科技版水桶王欸，到處反串
推 Hardi: 你懂不懂估價理論的同一供需圈? 比價是首都台北
推 joseph4229: 笑死 三蘆捷運宅是台北市舊有資產階級買的，老爸直接
→ joseph4229: 拿509出來，竹科打工仔比什麼
→ alexstag: 竹科不用老爸也可以拿509，加老爸1000+
→ alexstag: 不要騙了啦，三重就是北漂第一站，也是被洗出台北的第一
→ alexstag: 站
→ alexstag: 資產階級幫小孩買三重？大安信義買一賣就好了，幹嘛去三
→ alexstag: 重...
→ stevenshih: 不要搞笑了 台北市人根本看不起三重這個化外之地 有
→ stevenshih: 錢人怎麼可能買三重啦
噓 HOT03210: 房神淪落至此 悲哀
噓 bleufish: 三蘆中永和的新建案很多是雙薪高階公務員，銀行員，律師
→ bleufish: ，醫師這些，習慣了台北生活圈，但負擔不起北市新房的人
→ bleufish: 在買的。這些雙薪加起來也是有兩三百甚至更高，而且比
→ bleufish: 科技業穩定長久多了。
→ alexstag: 可憐啊...醫師被洗出來三重
→ alexstag: 雙薪只有300真的會被洗出來
→ alexstag: 穩定爛根本吃土...更慘的是連未來收入都能預測的爛
噓 bms: 抄作業仔還一堆人吹捧 哎
推 kk1234: blue大 您前面講得都ok ... 但後面雙薪兩三百 應該是買 三
→ kk1234: 蘆 中永和的老舊公寓吧 ～ 之前有看到醫生買新莊 新建案
→ kk1234:  在分享 總價接近三千的樣子
推 kk1234: 您提到的雙薪 科學園區裡 很多系統廠 差不多就這樣
噓 tobashi: 可憐 是不是沒出社會
噓 celtie: 三重的+9住不起重劃區的 你不懂三重厚
→ LearnRPG: 8+9屁孩檯面下的收入你根本沒看到 XD
→ LearnRPG: 新竹是一分一毫被政府盯得死死的
推 GTX9487: 台北就捷運、生活機能啊 ==