[閒聊] 沒有實價登錄的年代

[pinkbest (熊寶貝)]

   想問一下沒有實價登錄的年代  買賣房子不是很驚險嗎
   根本不知道周邊行情如何
   全靠仲介一張嘴...??

   實價登錄
   又真的是可以把房價控制在一個範圍內嗎
   屋主或是買方  什麼人會喜歡實價登錄呢?

   當年曾經跟銀行理財專員聊天
   說是他們家裏想賣的房子周邊沒有成交價參考
   好像也是搭配仲介人員建議定價

   後來主權者:爸爸
   覺得價錢可以接受也就賣掉了
   當然理專覺得可以再更高啊不要賣啊
   為什麼爸爸那麼可愛啊無所求嗎

   另外也有一位理專提到家裏有房子
   建商洽談改建
   爸爸選擇不要新房子  要錢
   似乎有點不划算喔
   房子蓋好不是都會增值好幾倍嗎

   是說理專真好命啊
   家裏都不只一間房
   呵呵


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→ alexhsu0909: 那年代隨便買現在隨便賺
推 FaFaFaT: 蟲蟲喜歡 蟲蟲不說><
推 s26492755: 你在地熟悉的話還是知道行情啦
→ AhJaTyYn: 空空現在應該想回到沒實價登錄的時候 嘻嘻
→ moselxyz: 那年代才有機會買得到破盤價
噓 howardcd: 實價應該要再附上屋況、裝潢工法、維修歷程、等資料才
→ howardcd: 能詳實判斷我要多少錢買賣
推 qqq7840: 工法是不是還要附上照片或者裝潢公司給大家查詢？
推 howardcd: 樓上，當然要
→ howardcd: 還有裝潢材料的製造過程及原料也要紀錄
推 RYANTSGH: 各有好壞 現在有實價登錄如果有一戶成交很高 之後賣的
→ RYANTSGH: 屋主就會拿那筆交易紀錄來當底價
推 alotofjeff: 看100間，總會知道行情的
推 kobe7785075: 沒有定錨效應阿 所以可能買到破盤 也可能當盤子 一
→ kobe7785075: 增一減房價溫和漲  現在實價登錄出來看到鄰居一坪開
→ kobe7785075: 30萬成交 你會賣25嗎  定錨效應導致房價狂噴
→ iwilltry: 看九妹有一集更扯，30年前賣房，不會跟你說建材，不會
→ iwilltry: 跟你說總價，可合法加蓋
推 Robben: 實價登錄出來 沒有人願意殺低均價