Re: [閒聊] 8年級能夠買房的 都是甚麼職業阿?

[dati (水腦)]

※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: 急什麼
: 想當年６年級生在買房的時候，還不是一堆７年級的在靠北
: 現在換７年級買房了，當然換８年級靠北了
: 不要急啦，８年級現在買不起，就存錢唄，馬上就換你們買了啦
: 什麼？你問我要存多久才輪到８年級？
: 那當然是等９年級出來靠北買不起的時候，就是你們８年級買房的時候
: 如果到那時候你還買不起，就放棄吧，人生就是有贏家跟輸家的，人貴自知。

我是覺得bebehome 講的很中肯啦，補一些資料


根據財團法人金融聯徵中心資料，2013年Q1最大購屋主力是30~35歲的族群，但今年Q1購
屋年齡主力則以50歲以上為大宗，其次為35~40歲。
統計資料顯示，因房價高漲，房貸授信平均金額十年成長逾57％，2021年首季已飆升到
786萬到810萬間，反映包括不動產價格上漲，必須背負的房貸也增加。

注意喔，文章內容說的年紀是第一次購屋，的確目前的首購族大宗為七年級生
平均貸款差不多八百萬，也就是說不討論區域，自備款三百萬，購買1000萬上下的房子
配上主計處的實價登錄統計，交易平均差不多坐落在1000-1200萬之間

實價登錄的平均房價(2021-主計處):
台北:90.8/坪 平均總價:3668萬
新北:45.1/坪 平均總價:1625萬
桃園:29.1/坪 平均總價:1287萬
台中:33.4/坪 平均總價:1415萬
台南:25.2/坪 平均總價:1081萬
高雄:26.2/坪 平均總價:1001萬
新竹:29.7/坪 坪總總價:1287萬

全台平均: 34.2/坪 平均總價:1336萬


那回到問題，到底何時能買? 就看看三四百萬的頭款何時湊到

大部分的理工科24歲研究所畢業，找份70上下的代工廠RD應屬常態

以年花35存30，家裡不用幫忙的狀況下不用十年的時間頭款就取得了


當然每年都有頂尖的畢業生可以更快地賺到，

一畢業就去當GGer、MTKer、Googler...不用三年有車有房


再過幾年，就會看到買房的主力是八年級了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.174.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660008949.A.E81.html
※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 08/09/2022 09:37:13
推 FlyinDance56: 有數據給推
推 stevenshih: 台積電不是都年薪兩百萬嗎誰在跟你只領70
我覺得你在臭~~~ 你沒注意我的排名嗎?
推 Answerlin: 推數據
推 c132908: 70不是科技業吧
70萬差不多啦，起薪5萬14個月 就大概是70....
推 iwilltry: https://reurl.cc/le9eQA
推 charliebitme: 數據是首購 然後50歲~佔Q1#1 真假...
→ abyssa1: 研究所畢業人口還是少數
→ abyssa1: 不過高職畢業可能還更早存到頭期就是
推 iwilltry: 這篇覺得符合現實 台灣好賺的就那幾個
→ abyssa1: 聯徵資料應該是整體不是首購吧
                                ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
你是對的，聯徵資料是全部購屋族群XDD 我抽換概念被發現
※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 08/09/2022 09:58:03
推 abyssa1: 不是全部啦 購屋不貸款的就沒算到
→ abyssa1: 是辦貸款的全部而已
推 kingingl: 符合現實啦，以為大家都是年薪200的工程師喔
→ kingingl: 我覺得平均年薪差不多70-100吧
推 Trybeer: 70當什麼理工奴隸
推 chichi32: 理工那麼多人 又不是每個都四大碩
推 howhow801122: 不到100的很多好嗎......
推 KrisNYC: 70差不多 你要看多數人講多數人就是這價
推 lovemost: 其實這幾年，台灣gdp一直在成長，高薪的職位也比過去多
→ stevenshih: 理工畢業誰在跟你70萬
→ stevenshih: 新竹這邊都百萬起跳標配 好嗎
推 Steinadler: 這篇的算法是合理的 就算起薪不同 其實大概年存就差不
→ Steinadler: 多那樣 因為賺多的通常也會花多 薪水70的可能不敢花錢
→ Steinadler: 但薪水100的就敢去日本旅遊或買國產車
→ Steinadler: 薪水150的可能就敢去歐美旅遊或買歪Ｌ...
推 gm3252: 台積電去年新人離職率不是17%？怎麼會有人以為年輕人全部
→ gm3252: 都能在科技業久待領兩百
推 jzxc56788: 70 房價繼續漲 之後不要說頭期 貸款都還不起= =
推 ooxx123: 你這個數據讓那些喊8年級一堆買房、是購房主的臉往哪擺?
推 enemyli: 8年級會買房不是爸媽送就是幫出頭期的吧 我朋友圈至少頭
→ enemyli: 期都是爸媽幫忙出的
推 tomroy: 合理
→ nakinight: 70蠻合理的 有些人以為科技業就是每個人都到竹科領百萬
→ nakinight: 年薪