Re: [新聞]雙北逾半預售房價,再破天花板

[scitamehtam (scitamehtam)]

我覺得很正常

前幾年資金潮流向台北以外的地區

台北盤整緩漲，漲幅輸其他地區很多

但台北市空屋率很低，需求其實還是最強的地方

加上台北近年商辦越來越多

工作機會還是很穩

白天實際的人流還是多

最近中國整個腳軟到爆

被台灣人看破手腳，演習安內而已

說中國物理打房真的好笑

這次反而看到中國的能力要吃台灣實在差距太大

台灣有台積電，軟體、金融產業都比中國強不少

遇到台灣半導體還是只能跟台灣低頭…

畢竟中國內需半導體大部分要台灣才能滿足

反而現在才是進場好點位

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660013153.A.F45.html
推 panpan: 軟體比中國強？
→ scitamehtam: 台灣是亞洲IT強國…
→ Ddylan: 我不懂,不過之前買創意有研究過HPC,真的蠻屌的~~~~~
→ Ddylan: 這領域應該屌打中國好幾百條街
→ denow0208: 軟體台灣比不過中國喇
→ denow0208: 要有點自覺
推 Ddylan: 101周末已經恢復以前沒停車位的時候了,只能停到世貿展館去
→ DwyaneWade: 軟體台灣亞洲第一xddd你一定不是本業的
→ Ddylan: 我有遠百VVIP也沒用,也是爆滿,不過我還有貴婦百貨VIP可用
→ scitamehtam: 我指的是軟體人才，我本業的…
→ abyssa1: 軟體吃市場 中國軟體巨頭只輸美國 維穩相關的世界第一
→ scitamehtam: 台灣很多軟體高手但也是在半導體服務…
推 KrisNYC: 高階輸技術低階輸價格 軟體台灣算弱
→ KrisNYC: 有不少頂級人才 但多數在外商服務...
→ Ddylan: 信義計畫區滿滿都是人,一堆百貨公司,真好奇人都哪來的
噓 Lushen: 台灣科技業比中國強這沒問題
→ Lushen: 台灣軟體比中國弱? 被按在地上好嗎
推 stevenshih: 台灣半導體輾壓中國啊
→ Lushen: 講反 台灣軟體比中國強? 完全被中國按在地上
噓 tsukirit: 金融比中國強，你以為他爆幾間就能贏?
推 KrisNYC: 台灣軟體做到連行政機關採購都一堆被外包給中國...
→ Lushen: 中國世界市值前100的軟體公司有阿里巴巴 騰訊 美團
→ Lushen: 台灣有什麼= =
→ jorden0804: 軟體還真的不要說比中國強
→ tsukirit: 台灣根本沒一間能進世界前百的銀行，笑死
→ jorden0804: 中國那邊一堆軟體交流區 資源也很多
推 eplis: 臺灣軟體強的通常只在兩個產業，一個是半導體
推 stevenshih: 台積電啊
→ stevenshih: 誰說沒能進百強的
推 stevenshih: 整天說中國好的趕快滾去中國啊 幹嘛在台灣賺錢
→ yiliang1107: 樓上是怎樣啦，客觀討論很難嗎
推 lookers: 很多人是想去美國日本因為種種困難沒辦法去
推 pqpqpq0128: 客觀討論看看 台灣那個軟體企業有進世界百大
推 flycarb: 台灣軟體工程師強阿，不代表軟體業強。美國磁吸力太強
推 Jadechen: 台灣純軟亞洲第一？ 如果是FW/BSP,底層的，我相信是亞洲
→ Jadechen: 第一。純軟的話，我質疑....
推 pqpqpq0128: 還有中國有四大銀行 全球排名前十 討厭中國也用不著
→ pqpqpq0128: 欺騙自己吧！
推 stevenshih: 那台積電怎麼避而不談
→ stevenshih: 說啊 這些支持中國黨的。台積電呢
→ stevenshih: 慘電紫光跟中芯
推 nitero: 純軟被中國屌虐 不要懷疑
推 pqpqpq0128: 用不著欺騙自己 用鴕鳥心態去輕視中國
噓 DwyaneWade: 某人知不知道台積之所以強是因為有一家荷蘭A公司跟一
→ DwyaneWade: 家美國K公司在開發最難的設備供台積用？
推 stevenshih: 又來了。連台積電都可以損
→ DwyaneWade: 不要以管窺天好嗎
→ stevenshih: 那麼愛中國整天批評台灣 哪竹科一堆年薪兩三百萬的你
→ stevenshih: 是沒看到嗎
→ stevenshih: 中國連中芯紫光都賠死了 還敢跟台灣拼
→ stevenshih: 整天嘴中國這個落後國家好。
→ yiliang1107: 有沒有辦法讓他水桶啊
噓 DwyaneWade: 我覺得這個人不太應該發言，版主做點事吧
推 pqpqpq0128: 其實世界500強企業拿出來檢視就好 至少比較客觀的數字
噓 u987: 看到一半,以為覺青來房板了QQ
→ supereva: 看一個人崩潰反串很有趣  很多人的反應就是這樣  崩潰
→ supereva: 久了只好開始反串
推 stevenshih: 說台灣好中國不好。就要水桶人。這些中國人有沒有搞
→ stevenshih: 錯啊
推 stevenshih: Dwy這個人是不是中國翻牆來的。我想要報警
→ Ddylan: 不要吵架啦,研究怎麼賺錢比較實在@@
→ gina7586: 台積強最好是設備商功勞最大…設備商很現實的沒那麼偉大
→ gina7586: 到底是誰以管窺天？
→ Ddylan: 要炒這個不如研究台GG或者中國科技股現在值不值得買~~~~
推 stevenshih: 說台積電好 紫光差。中國人就生氣
推 stevenshih: 說台積電好 DWyane就生氣 不能說自己國家好 一定要說
→ stevenshih: 中國好。
推 stevenshih: 這些翻牆的中國人可以鎖他們帳號嗎
→ stevenshih: Dwyanewade你那麼痛恨台灣台積電好 到底是什麼心態
噓 Poseidon4: 沒當過兵是嗎？這種程度的軍演叫沒什麼？這距離爆你頭
→ Poseidon4: 不用幾秒，你要不試試？
推 jamo: 台灣的軟體跟金融產業根本就是第三世界等級,
推 stevenshih: 你們中國人講得多厲害 怎麼只會演習不敢打
→ jamo: 大陸的金融雖說跟台灣一樣廢,但是軟體實力可以排到世界第二
→ stevenshih: 中國連預售屋都能智障搞成金融風暴了
→ jamo: 台灣也就電子業跟少數利基產業排得上名次,但除了TSMC,其他
→ Infinair: 台灣軟體第一XDD 這邊有什麼是台灣不強的嗎？？
噓 Arashi0731: 台灣IT產業跟軟體業都被中國壓著幹好嗎？
→ stevenshih: 中國人的金融還真的是第三世界的落後
→ jamo: 利基產業營業額都太少,不能算關鍵產業,說來說去台灣真的只剩
→ jamo: 電子業,不要再自我感覺良好了~~
噓 Lushen: 還在台積電 就跟你說半導體科技業贏中國沒問題
→ Lushen: 台灣軟體連東南亞都打不贏好嗎 =.=
→ Lushen: 台灣現在金融都在抄中國老路而已
→ Lushen: 不能客觀討論問題真的就別討論
→ Lushen: 什麼 P2P BNPL LINE的XXX服務 早就中國玩到破皮玩到爛
推 stevenshih: 連買個預售屋都能還沒過戶就把錢都給建商 然後搞的一
→ stevenshih: 堆爛尾樓 然後湖南銀行還有假銀行。沒辦法領錢的落後
→ stevenshih: 國家 還有一堆親中的台奸一直說中國金融比台灣強？瘋
→ stevenshih: 了嗎
噓 youngerbro: 軟體、金融台灣洗洗睡喇幹
→ stevenshih: 一堆在台灣賺錢一直看不起自己國家。你說台灣軟體連東
→ stevenshih: 南亞柬埔寨都輸？ 那麼不愛國也不用那麼沒水準吧
噓 youngerbro: 金融真的輸慘，軟體對比中國輸更慘
推 stevenshih: 好啦 樓上台灣都輸給中國啦。那你幹嘛在台灣上班
推 jamo: 講實話戳破覺青的玻璃心了嗎? 台灣自現任領導人上台,就慢慢
→ jamo: 向大陸看齊,所有不中聽的話就叫中共同路人,於是淪落到今天
→ jamo: 這種地步~
→ stevenshih: 連台積電打死中國紫光 中芯 這些中國黨台奸還可以裝作
→ stevenshih: 沒看到
→ stevenshih: 可以封鎖這些台灣漢奸的ip嗎
→ stevenshih: 中國預售屋金融風暴 樓上中國人台奸幹嘛不敢回應
→ stevenshih: Jamo中國人說話啊
推 jamo: 挖,封鎖ip都出來了~~可以,這很中國~~
→ stevenshih: 趕快洗白中國金融進步怎麼會發生預售屋金融風暴
推 youngerbro: 我沒說硬體半導體輸啊！金融台灣這麼保守贏個屁！軟體
→ youngerbro: 就不用講了！爛爆！這才是真實狀況！台灣爛也要講啊都
→ youngerbro: 好棒棒我可講不出來！半導體的確好棒棒
→ stevenshih: Jamo快點幫你愛的中國洗白。快點
噓 ChinkFilmsZZ: ZZ
→ abyssa1: 金融其實很難比 兩邊都滿封閉的….
推 jamo: 我不知道怎麼說欸,我只覺得你好可憐啊~~唉~
推 stevenshih: Jamo我覺得你很可憐 身為台灣人心卻支持中國整天說台
→ stevenshih: 灣很差很爛。台灣有你的這種台灣人 我覺得你父母很可
→ stevenshih: 憐
推 sspider0829: 中國台灣人你好 別跳針啊
推 pqpqpq0128: 臺灣沒有爛 只是贏中國的沒幾項而已
推 eetie: 臺灣軟體不差，也不必要認為要和中国比而覺得很爛。心態有
→ eetie: 問題的，怎不和矽谷、印度、倫敦比？
→ aa06697: 台灣軟體根本被壓在地上摩擦吧 中國還有一畝台灣只有嘴砲
→ aa06697: PTT
推 stevenshih: 整天說自己國家比中國爛的。很可笑
→ stevenshih: 幹嘛不拿美國來比
→ stevenshih: 中國連國民所得都被台灣屌打了 好嗎
推 moominfan: 中國金融比台灣強的是數位服務，但是金融業的本質跟內
→ moominfan: 稽內控風控中國還差很遠，不要只看表面那些很fancy的
→ moominfan: 東西
推 jamo: 覺得台灣軟體不差的,麻煩說一下台灣有哪個能打的軟體公司?
→ alexstag: 中國銀行要怎麼內部管理XD都是官二代在裡面，叫你放款就
→ jamo: 台灣軟體公司唯一勉強構得上國際等級的軟體公司,趨勢算半個
→ alexstag: 放款
→ alexstag: 台北蛋黃我覺得也不用抓時間啦，錢存到就買
→ jamo: 台灣連最簡單,最具本土化護城河的交易平台都是外資蝦皮
→ jamo: 電子商務時代,台灣覺青最得意的就是atm轉帳再去對帳號後五碼
→ jamo: 這種落後的交易模式,你說台灣軟體有多強? 呵呵
推 stevenshih: 中國的預售屋金融風暴 這些中國黨支持者裝沒看到
→ stevenshih: 然後口口聲聲說中國金融好強喔
→ jamo: 再去 github 看,開源社群貢獻最大的就是美國,再來就屬到中國
→ jamo: 台灣?呵呵~
推 jamo: 詹宏志大概十年前疾呼政府開放第三方支付,到現在勉強實現
→ jamo: 但是整個電子商務已經落後世界領先群落一個世代
→ jamo: 詹宏志十年前是電子商務先驅,現在揹個pchome十年改不了版
推 stevenshih: 買個預售錢通通銀行都給建商了 然後沒過戶沒房子被倒
→ stevenshih: 了還要繳貸款 然後jamo說中國金融很進步耶
→ jamo: 今年落的營運長技術長都辭職,然後台灣猛捧天才IT大臣
→ jamo: 說台灣軟體業先進? 呵呵~
推 stevenshih: 中國人真的很可悲。尤其是台灣國籍中國腦的
→ sam21sam21: Steven大，能批評總比不能批評好啦！
→ sam21sam21: 如果一個國家內部只有吹捧的聲音，長久下來不會太好
推 stevenshih: 睜眼說瞎話
→ stevenshih: 問題也不用每天把台灣批評的一文不值講的比柬埔寨還差
→ sam21sam21: 不過，我們究竟是不是一個國家？我都混亂了
推 stevenshih: 中國光買個預售付完兩成頭款銀行自動把八成貸款通通
→ stevenshih: 給建商了 房子還沒蓋好還沒過戶 然後建商落跑。消費
→ stevenshih: 者還要繳貸款 這是什麼鳥金融啊
→ stevenshih: 只會一直捧中國 很噁心
推 moominfan: 金融業不要只會看電子數位，核心的專業沒有搞好其他都
→ moominfan: 是枉然，放款各種亂搞的銀行數位服務再強都是個爛銀行
推 hankyan919: 中國湖南銀行直接讓使用者不能領錢，真的是好進步
→ hankyan919: *河南銀行這種事件很難想像是發生在2022，這叫進步？
噓 DwyaneWade: 有人可能有躁鬱症...
推 jamo: 金融業的核心競爭力是另一件事情,台灣目前做的就是最low的
→ jamo: 存放款賺利差,在金管會的保護下,只能做國內以及台商的生意
推 castalchen: 網路上真真假假  太認真先輸一半
→ jamo: 完全沒有賺取外匯的能力,只會希納稅人的血,跟裕隆一樣廢
推 jamo: 台灣除了電子業以外,的確有一些利基產業例如遊艇,手工具等
→ jamo: 但是軟體金融真的就是廢,沒甚麼好說的
推 abyssa1: 東南亞軟體大概只有新加坡還上檯面 反正靠外勞
推 stevenshih: 哈哈。中國金融有進步嗎
→ stevenshih: 快笑死人了 河南人連銀行存款都不讓你領
推 pqpqpq0128: 中國金融問題很多 但也不代表金融實力輸給台灣
推 stevenshih: 哪裏贏台灣了 根本被台灣慘電
推 pqpqpq0128: 而且房版討論這個蠻無聊的
→ pqpqpq0128: 在夢裡被慘電
推 sspider0829: 要討論中國  去政黑比較有同溫層
推 stevenshih: 一個連預售屋都可以搞成金融風暴的國家。整個內控亂七
→ stevenshih: 八糟
→ stevenshih: 然後還有滯台中國人口口聲聲中國贏台灣
→ stevenshih: Pqpq你到底知不知道中國買預售可以不用經過消費者同意
→ stevenshih: 把貸款八成通通給建商 然後捲款落跑後。消費者還要繳
→ stevenshih: 房貸 但是房子根本還沒蓋好 建商跑了
推 jamo: 東南亞軟體業並不弱,舉個例子面對uber入侵,人家拿出Grab應戰
噓 lonelytea: 你本業的？我也本業的我怎麼不覺得
→ jamo: 現在 Grab 已經可以跟 uber 叫板了,台灣呢?
→ jamo: Uber 你去加入車行先....然後呢?沒然後了,就當沒事
推 stevenshih: Jamo既然你口中的台灣爛成這樣 那你幹嘛留在台灣
推 abyssa1: Grab就在新加坡啊 主要是軟體公司吃市場大小
→ abyssa1: 技術開發倒是可以找外勞 核心在市場不在技術
推 jamo: 賺錢啊,我拿國外過時的技術在台灣賺輕鬆錢,輕輕鬆鬆
推 stevenshih: 結果還不是靠台灣賺錢
→ stevenshih: 整天嘴台灣爛中國好 東南亞好 那你幹嘛不去柬埔寨上班
→ jamo: 軟體市場先天優勢很大沒錯,但你看韓國有naver(line母公司)
→ jamo: ncsoft(天堂) nexon(風之谷) 等,真的厲害的,小市場也能做到
→ jamo: 國際等級的軟體!
推 stevenshih: 不要嘴了啦台灣那麼爛 你趕快去中國跟東南亞上班啊
推 moominfan: 如果數位金融服務跟銀行本質穩定性只能選一個，聰明的
→ moominfan: 人一定會選後者啦，更何況台灣的前幾大民營銀行數位金
→ moominfan: 融服務這幾年進步非常大
推 tsao7141: 中國金融業那幾家吃老本的五大行的公司治理根本停留在
→ tsao7141: 解放前，一堆台灣人被騙去那邊上班後來哪個混得好的
→ tsao7141: 真的是笑死人，只能拿資產多大來說嘴，其他方面評比連
→ tsao7141: 美國地區銀行都打不贏
推 stevenshih: 河南農村銀行連存款都不給你領 這是什麼金融體系啊
→ stevenshih: 中國的銀行監理根本落後東南亞國家
噓 olivewood: 軟體跟金融業都輸好嗎 ，只有半導體贏而已
推 stevenshih: 金融哪裡贏了樓上不懂的 滾回中國啦
→ olivewood: IT強國，結果被駭成這樣XDDDDD
→ olivewood: 好可憐，說出事實就開始抹屎，修養真差XDDD
噓 kendavid001: 金融跟軟體贏中國？？？認真的嗎
推 stevenshih: 怎麼預售金融風暴跟河南農村銀行事件 樓上捧中國黨的
→ stevenshih: 怎麼不解釋一下XD
→ stevenshih: 快點啊 你們不是說中國最棒了 都贏台灣耶
噓 olivewood: 樓上是realtw的色違版嗎，很氣齁
噓 chrischang: 反串？
→ fedona: 軟體贏？
噓 hank9201: 軟體別鬧了，你說半導體贏爆中國世界第一還行，講軟體
→ hank9201: 是想笑死人。金融更別提，台灣金融系統有多廢你知道嗎？
→ hank9201: 你可以問問從業人員，另外光基金規模、金控資本額，就注
→ hank9201: 定台灣金融業沒法世界級了。中國金融業是很鳥沒錯，要虐
→ hank9201: 虐台灣簡直太簡單
推 tsao7141: 樓上不就驗證我說的中國金融只有大可以說嘴，其他是厲
→ tsao7141: 害在哪裡何不仔細說看看？？難到要扯萬年支付寶嗎？
推 stevenshih: 中國金融可以把預售屋搞出一個5兆元的呆帳。那些滯台
→ stevenshih: 中國人也不敢解釋啦
推 stevenshih: 把蔣尚義挖走以為可以取代台積電 結果中芯一樣被台積
→ stevenshih: 電慘電
→ stevenshih: 最好笑的是紫光中芯騙了中國政府銀行幾千億補助
推 soto2080: 一堆人以為半導體不用軟體就能跑啊
→ soto2080: 不看那種內循環用的軟體中國有沒有贏可不好說
推 stevenshih: 就很多台灣國籍但是心在中國的台奸一直在ptt滲透啊
推 tsao7141: 當初一堆人做什麼中國夢，想去中國五大行撈錢，結果五
→ tsao7141: 大行去不成改去股份制，最後連廈門銀行也要去。現在每
→ tsao7141: 個都想回來丟台灣的銀行缺，履歷收一堆，都跟這個市場
→ tsao7141: 脫節怎麼錄取他們。連感覺比較先進的中資銀行在香港的
→ tsao7141: 分行子行也是一堆人過去之後還不是紛紛跳去外資，全部
→ tsao7141: 中國夢碎
推 POWERSERIES: 某s這麼氣憤幹嘛，說台積電贏中國但是軟體業不論體量
→ POWERSERIES: 都狂輸這沒毛病吧？難道台灣什麼都要屌打中國才是正
→ POWERSERIES: 確的？未免夜郎自大了一點。就像台灣棒球屌打中國，
→ POWERSERIES: 但是足球被中國屌打，難道愛國就能讓台灣足球贏中國
→ POWERSERIES: 嗎？好好正視現實好嗎
推 stevenshih: 問題有人說台灣金融也輸給中國 這不是很可笑嗎
→ stevenshih: 再怎麼支持愛你的中國也不要在這邊睜眼說瞎話
→ stevenshih: 好好正視現實好嗎
推 abyssa1: 中國維穩軟體世界第一毫無爭議 天網+網路長城
推 leveger0903: 我也是軟體人 可以爬爬軟體版看看台灣純軟環境
推 pqpqpq0128: 那台灣應該排名世界第二 僅次於美國爸爸而已
→ even2300471: 怎麼我住內科旁一堆商家空空招租半年沒人接手，商辦
→ even2300471: 也空好幾間XD 平行世界？
推 lanchenchen: 還以為來到覺青版…動不動就要扯不愛台灣這類的，根
→ lanchenchen: 本沒討論的空間
推 stevenshih: Lanch中國金融的問題你怎麼沒幫他們洗白
推 VichanGer: 看到可憐的人
噓 davis0918: 恐怖的是現在很多文已分不出是反串還是腦殘......
噓 tranquilmare: 信貸高利貸貸起來 趕快買個10間啊 科科
推 moominfan: 笑死人，無法接受討論的人在喊別人無法討論，言必稱覺
→ moominfan: 青的人，就跟那些覺青沒什麼兩樣
噓 phyaim: 你知道美國在將半導體抽離台灣嗎？