[請益] 長輩房產繼承問題請益

[PDPDPD ()]

想請問板上大大關於爺爺房產繼承的問題。

家中人口組成大致如下：

爺爺（房屋所有權人）/奶奶（實際掌權人）

爸爸（已歿）/姑姑

兩兄弟一個妹妹（孫子兩男一女共三個）

想請問爺爺若仙逝，在沒有留下遺囑的前提之下，遺產的分配是否為：

奶奶（50%）/姑姑（25%）/三個孫子代位繼承（各25/3 %）

若是家中所有成員已有默契與共識要將遺產全部留給長孫，這樣的前提之下是否上述的繼
承人（奶奶、姑姑、三個孫子），全部簽署遺產分割協議書，然後分割成長孫100%其餘0%
，是最省事的呢？

感謝各位

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.174.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660096748.A.EA5.html
推 pinkbest: "上述"才對
→ pinkbest: "上訴"好可怕喔
※ 編輯: PDPDPD (61.228.174.46 臺灣), 08/10/2022 10:04:45
→ IBIZA: 依法是配偶有剩餘財產分配權, 剩下的部分再跟繼承人一起平
→ Torres1211: 已“歿”...不是“沒”
推 Anyotw: 有共識的話，對
→ IBIZA: 分, 所以奶奶的部分應該是 1/2+1/6, 姑姑1/6, 三個小孩代位
→ IBIZA: 繼承爸爸的1/6, 每人1/18
→ Anyotw: 還有奶奶依法是50+17%
※ 編輯: PDPDPD (61.228.174.46 臺灣), 08/10/2022 10:11:05
推 accvol: 如果先過戶給奶奶了未來再繼承一次會直接變新制房地合一
→ PDPDPD: 了解，所以奶奶的部分是先50%，剩下的另外50%再分成分3份
                                     
→ PDPDPD: 那請問除了各繼承人的繼承比重部分需修正之外，後半段關
→ PDPDPD: 於遺產分割協議的部分觀念是正確的嗎？
推 miss20252: 不是跟剩下四人平分，代位繼承還是只有一份
※ 編輯: PDPDPD (61.228.174.46 臺灣), 08/10/2022 10:18:03
→ PDPDPD: 對對感謝樓上a大，我後來有發現已修正。
推 blackZ2: 奶奶有打算先拿夫妻剩餘財產的部分嗎？
→ PDPDPD: 回樓上b大，奶奶的意思是直接全部給長孫，所以是可以透過
→ PDPDPD: 遺產分割協議達成100%給長孫繼承嗎？
→ Anyotw: 你們能有共識當然沒問題。懶就請代書，省錢就自己跑
推 dati: 法律有保障特留分，繼承人可以宣告自己的權利，沒有0這回事
→ dati: 但有共識，就可以100% 0%
→ kagaya: 對厚 找代書最省事啊 我們家當初也是找代書
→ kagaya: 尤其人越多找代書越好  需要處理的事情複雜 又分攤代書錢
→ i386: 沒立遺囑也不會有特留分吧,繼承人彼此有共識全給某人100%
→ i386: 當然沒問題.
→ PDPDPD: 感謝各位大大解惑
推 summerair11: 實務上剩財要分配那個不動產在地政還是要全部繼承人
→ summerair11: 同意附印鑑證明才能分，其他繼承人不同意你還是要上
→ summerair11: 法院，有共識的情況主張剩財就是要省遺產稅用而已