推 alexhsu0909: 看房版你當然孤單啊 08/10 20:09
→ alexhsu0909: 但你這就是務實的過日子啦 08/10 20:09
推 FaFaFaT: 這邊都三間四間五間 08/10 20:11
推 rabb2000: 裝潢拚20萬以下就好了我裝潢共10萬(含幾台二手冷氣) 08/10 20:12
→ rabb2000: 這裡是投資客居多你問錯地方了 08/10 20:13
推 GoGoD: 借貸裝潢先不要 08/10 20:14
→ rabb2000: 投資客會跟你說 人生的第一個一千萬買投報高(6%)租人 08/10 20:15
→ foxn: 信貸還款期限短，真的很硬 08/10 20:16
→ rabb2000: 先拉高總收入，之後才買自住房 08/10 20:16
推 rabb2000: 也就是你的年薪80先增加60的租金收入，之後再買自住 08/10 20:19
推 johnnychenme: 剩一萬五你不用保險網路吃飯嗎大大 08/10 20:20
推 callhek: 不會下班去跑熊貓喔 年輕人真是懶惰 每個月多跑2萬年薪 08/10 20:20
→ callhek: 不就破百了 08/10 20:20
推 inchlife: 不要借錢裝潢，簡單電器買一買就能住了 08/10 20:24
推 alexhsu0909: 樓上說的有道理欸 08/10 20:25
→ alexhsu0909: 年薪破百一點都不難 08/10 20:25
推 kyo52193458: 裝潢家電家具這種短時間要付很多錢的當然信貸貸滿啊 08/10 20:26
→ kyo52193458: 如果手中現金就能付裝潢，不如自備多買大間一點的 08/10 20:28
→ a0356482: 先出租 或分租一房出去 08/10 20:30
推 Tosca: 不需要裝潢阿=.= 家具擺一擺就能住了阿 08/10 20:30
推 popop7875: 收入太低 要想辦法增加 不然月支出70%太高了 08/10 20:31
推 rabinson: 娶個老婆增加收入阿 08/10 20:33
推 alexhsu0909: 錯了啦 08/10 20:33
→ alexhsu0909: 要娶個能增加收入的老婆 08/10 20:33
推 kusomanfcu: 收入低不增加 難道要和房版魯空一樣裝死嗎 08/10 20:33
推 callhek: 信貸不要借 多一萬 跑熊貓 多兩萬 再娶個老婆幫攤房貸再 08/10 20:36
→ callhek: 多一萬 這樣一個月多四萬能用 再過三年就能買新房了 記 08/10 20:36
→ callhek: 得用老婆的首購 或是找公務員老婆 08/10 20:36
推 Anyotw: 有點硬喔 08/10 20:38
→ Anyotw: 都不用裝潢睡磁磚膩 08/10 20:38
推 newstarting: 沒那個本錢裝潢還用100萬是... 08/10 20:40
推 h49072002: 我信貸頭起款買第二間 所以一毛都沒出(? 08/10 20:44
推 ketter: 你應該多問幾間銀行 現在有辦房貸順便裝潢信貸的 08/10 20:52
→ ketter: 骨子就是8.5成 那0.5成利息高一點給你拿去裝潢 08/10 20:52
→ korgh413: 信貸裝潢先不要 08/10 20:57
推 lovefisk: 必要家電買一買就好了啦 08/10 20:58
推 TSMCfabXX: 你很棒, ,加油, 台灣經濟火車頭, 你當頭 08/10 21:01
推 ppnow: 跟我33y第一次買房很像，口袋都空了還要去借，撐幾年就過 08/10 21:02
→ ppnow: 去啦 08/10 21:02
推 kwenlin: 建議先買基本家電就好 08/10 21:03
→ kwenlin: 有自己的窩已經很棒了 08/10 21:04
→ eluck: 不借信貸有可能嗎?冷氣就去掉10萬，還要買床跟沙發那些 08/10 21:05
推 lspss93009: 一餐吃100元就好 一個月也要9000元 08/10 21:14
→ lspss93009: 電話費499元 水電瓦斯一個月1000你每月可用資金剩4500 08/10 21:14
→ lspss93009: 元 稍微修個車或生個病 你直接垮掉 08/10 21:14
→ rayxg: 家電用頂，裝潢自己來或ikea 08/10 21:14
推 alotofjeff: 兩房可以娶老婆一起分擔啊 08/10 21:18
推 kuasnetwork: 裝潢和家電太多了 08/10 21:21
推 chipher: 老屋還是新屋？新屋基本傢俱買一買就夠了，以後存夠錢再 08/10 21:28
→ chipher: 裝潢，老屋的話先借錢把水電工程弄好有必要 08/10 21:28
推 kagaya: 既然兩房就娶個老婆分擔啊 不然一人住有點浪費 08/10 21:31
推 ss18963: 娶老婆生活費翻倍 08/10 21:34
→ kagaya: 那……只好找老公了？？ 08/10 21:35
推 jolycoco: 天地壁簡單做一做就好 08/10 21:40
推 junior020486: 你這樣真的蠻危險的 08/10 21:42
推 bettybuy: 簡單裝潢也不用那麼貴啊 08/10 21:42
→ junior020486: 如果來問我，我絕對會勸退你 08/10 21:43
推 junior020486: 你房屋稅、地價稅還沒算進去欸 08/10 21:44
推 yellow52: 信貸太少，多貸一點這半年考績年終下來就沒事了。 08/10 21:46
→ yellow52: 土銀找保人，或是LB公教身分可以一百，利息差不多。 08/10 21:49
推 junior020486: 他這個問題還有工作穩不穩定的問題，這樣如果換工 08/10 21:50
→ junior020486: 作空窗一兩個月 08/10 21:50
→ junior020486: 很容易吃土 08/10 21:50
→ checkman: 兼差 08/10 21:57
→ kagaya: j大提出才仔細看看，你一個人冷氣不需要十萬啊 三萬就行了 08/10 22:06
→ kagaya: 08/10 22:06
推 rain2000: 沒錢裝潢幹嘛 便宜家具買一買 08/10 22:06
→ kagaya: 我是六個人住才花了全室冷氣十萬，一個人住又不需要……… 08/10 22:07
推 junior020486: 我冷氣花25萬 08/10 22:08
→ junior020486: 我頂樓容易熱，我老婆也很怕熱 08/10 22:09
→ kagaya: 突然發現這樣說起來，一個人購屋的做法跟家庭購屋的做法完 08/10 22:09
→ kagaya: 全不同。 08/10 22:09
→ kagaya: 不只是不生小孩有差，裝潢一個人又可以比兩個人更便宜 08/10 22:10
→ kagaya: 然後失業承受度也有差…一群人付房貸比一個人穩很多 08/10 22:12
推 raja98643667: 你會感謝自己 08/10 22:20
→ ctx705f: 裝潢幹嘛 家具家電處理一下就可以過很好了 除非是翻修 08/10 22:22
推 winbabu6317: 覺得不夠就會思考怎麼增加收入了，有時候困境是推進 08/10 22:23
→ winbabu6317: 前進的動力 08/10 22:23
→ Mei5566: 這裡年收都500以上 08/10 22:37
推 rabb2000: 這裡年收都100以上，都用跟我說的差不多的方式破百 08/10 22:39
推 peteryen: 沒啥錢就別裝潢了，買現成的佈置一下就好 08/10 22:40
→ rabb2000: 你現在用一般人思維買房立刻卡死，再想想吧 08/10 22:40
→ rabb2000: 國人平均買房花一千萬，這一千萬如何花用關係到是否致富 08/10 22:42
推 darkelecy: 裝潢用最低標準就好 信貸不要借 08/10 22:43
推 lab2039: 我也是信貸200當頭款繳了兩年後轉房貸繳信貸結束 08/10 22:50
推 pighong: 800萬的房子 裝潢傢俱電100萬太貴了，30萬就可以搞定了 08/10 22:52
→ okita3088: 年薪的1/3和月薪的1/3 壓力不可相比，但你撐到年後年 08/10 22:56
→ okita3088: 終下來就不會那麼緊了 08/10 22:56
推 TiauEX: 我裝潢家具家電搞一搞也100 但我是30年老屋 衛浴有重做 08/10 23:12
→ TiauEX: 我也是有信貸買房 08/10 23:12
推 CrabBro: 你頭期存有點少，就一點一滴慢慢改善吧 08/10 23:16
→ CrabBro: 認識借信貸的，條件都比你好很多 08/10 23:16
推 vm4m06: 真的裝潢傢具用低標就好，我當初是傢具+家電+鐵窗雨遮這 08/10 23:20
→ vm4m06: 些做好50w，10年後才開始在家裡買些櫃子來收納 08/10 23:20
推 vm4m06: 信貸能不借就不要借，現在是升息循環，美國升台灣也會跟 08/10 23:24
→ vm4m06: 著升 08/10 23:24
→ vm4m06: 你房貸+信貸的，你要不要重新算一下如果台灣升個1碼你每 08/10 23:25
→ vm4m06: 月要多付多少錢 08/10 23:25
→ vm4m06: 台灣不可能像美國一樣一次升3碼，但是多次升個半碼一碼的 08/10 23:26
→ vm4m06: 是很有可能的 08/10 23:26
→ vm4m06: 接下來等電費開始升，通膨會隨之而來，而你的生活費已經 08/10 23:27
→ vm4m06: 快少到吃土邊緣了 08/10 23:27
推 michaelsun: 還好吧，年薪只高你一些 大概90，但也是直接信貸280+ 08/10 23:28
→ michaelsun: 找保人硬買兩間，總貸款280信貸+1600房貸，怎麼看都是 08/10 23:28
→ michaelsun: 妥妥的，一個月2萬你會餓死？ 08/10 23:28
推 vm4m06: 他是生活費剩1.5w 08/10 23:31
推 vm4m06: 而且還沒算升息之後怎麼辦 08/10 23:35
推 morrishh: 小兩房花到一百，你買的是毛胚屋嗎？ 08/10 23:36
→ morrishh: 裝潢家電的一百萬是你3.5年的存款，這部分花過頭了 08/10 23:37
→ morrishh: 上面的年薪90信貸280+，厲害喔，超越我DBR22倍認知 08/10 23:39
推 CrabBro: micha說的不可能，按一下計算機就超支了，就算用低利算 08/10 23:42
→ CrabBro: 每月還款也要9萬多，一年超過你年薪90萬，你靠自己絕對還 08/10 23:42
→ CrabBro: 不了，要嘛亂說，要嘛有其他更重要的條件沒說 08/10 23:43
→ kagaya: 他說“二間“ 08/10 23:43
→ kagaya: 一間用來賺錢用的 08/10 23:43
推 carden31: 你花的有點多，一個人花50W是有給很多孝親費+租房嗎，50 08/10 23:54
→ carden31: w說多不多但好歹也是薪資中位數很多家庭的總所得了，如 08/10 23:54
→ carden31: 果租房的話這筆錢就是多的，你大概信貸10700+房貸22000 08/10 23:54
→ carden31: ，首購寬限期有些銀行最高五年，可以分開用你先問問，你 08/10 23:54
→ carden31: 先用三年還完信貸不難，寬限期利息不會比房租高你反而 08/10 23:54
→ carden31: 還更多，房貸月還款約會變24500跟你現在存的差不多，花 08/10 23:54
→ carden31: 費不變房租變你每個月能存的錢 08/10 23:54
推 rabb2000: 50萬薪資中位數太低， 不包括業外收入未報稅， 所以一 08/11 00:00
→ rabb2000: 般人年收入遠超過50 08/11 00:00
推 dearggg: 房貸佔年薪近一半有點硬耶。等信貸還完可能會好一些 08/11 00:05
推 carden31: 我沒說50w是真的全台灣中間值，一堆自營業遠遠超過，只 08/11 00:11
→ carden31: 是說很多單薪家庭也就50w以下，我看到有在經營業外收入 08/11 00:11
→ carden31: 反而越基層的越少見 08/11 00:11
推 rsseek: 你不孤單QQ一起加油 08/11 00:42
推 elven: 自己一個人住就別裝潢什麼了，家具和家電慢慢補齊就好，100 08/11 00:55
→ elven: 萬太多了 08/11 00:55
推 elven: 信貸的錢拿來簡單準備，能住就好，剩的錢拿來支應初期還款 08/11 00:57
推 smallcar801: 信貸真的失誤，不過沒辦法就扛個五年吧，追求工作上 08/11 01:04
→ smallcar801: 跳槽加薪，如果丟外商履歷都被無聲卡的話就找個四大 08/11 01:04
→ smallcar801: 在職洗一下，月薪15+不是唬爛 08/11 01:04
推 FK6819: 為何是10年薪買房？ 08/11 01:04
推 Mazda6: 恭喜買房，我有借信貸買。不過是第四間 XDDDDDD 08/11 01:20
→ Mazda6: 信貸期限應該是7年吧，撐過應該就好一點了 08/11 01:21
→ Mazda6: 週末跑個熊貓 應該多賺個5000比較好過 08/11 01:22
推 Nightu05: 朋友第一間是這樣。 我第二間是，不過信貸佔房價3% 08/11 02:29
噓 abstract1: 賣掉不會？ 08/11 02:40
推 tskier: 新房還借八十萬信貸裝潢？沒冷氣裝一下，弄個電扇冰箱電 08/11 07:27
→ tskier: 鍋，再買個好床墊和冬夏被子枕頭就能搬了，其他等手頭寬 08/11 07:27
→ tskier: 裕再陸續買進就好，信貸就不用借那麼多。不要把錢完全卡 08/11 07:27
→ tskier: 死在不必要的裝潢貸款裡，而且等你還完信貸時，搞不好裝 08/11 07:27
→ tskier: 潢也差不多看膩了。手頭留一點錢好好規劃做緊急預備金和 08/11 07:27
→ tskier: 退休金比較好 08/11 07:27
推 muscleloser: 加價賣然後又可以賺到第二間的頭款 08/11 07:32
推 wisebani: 很正常，我買房時身上也沒錢，把身上的LV包包賣掉換一 08/11 07:51
→ wisebani: 組餐桌跟椅子 08/11 07:51
推 sspider0829: 裝修弄少點 比較輕鬆- - 08/11 08:19
→ sspider0829: 我三房的家電傢俱全都是普通貨 也才40萬打死 08/11 08:20
→ ckshsango: 買房預算本來就要加上裝潢這筆,再來真沒錢軟裝潢慢慢買 08/11 09:10
→ ckshsango: 就好.信貸根本給自己壓力 08/11 09:10
推 piliwu: 家具放進去就好了裝潢幹嘛…. 08/11 09:11
噓 mio8390: 一堆垃圾房蟲嗆屁 人家老老實實買房 08/11 09:55
推 BlueDJ: 年薪90，一樣信貸裝潢，但我是開公教信貸7年+房貸40年 08/11 10:54
→ BlueDJ: （含寬限1年），去降低每月金流壓力，給你參考 08/11 10:54
推 eipduolc: 有房子就好了，裝潢不用，錯的不是你 08/11 10:55
推 ladyding: 你不孤單（我也是）照著計畫做買房，你已經很棒了，買了 08/11 10:56
→ ladyding: 就向前走 08/11 10:56
推 eipduolc: 好的家具還可以帶著走，不用想這麼多 08/11 10:57
推 jagger: 自住就是找隊友分擔 這邊都出租後開始三間四間五間 08/11 11:33
推 darkdogoblin: 裝潢是費用，不用急 08/11 12:26
推 darkdogoblin: 能自己來就自己來，油漆/spc地板工錢就一半，專門 08/11 12:35
→ darkdogoblin: 家電再請師傅，既成家具買一買，剛開始辛苦，會越 08/11 12:35
→ darkdogoblin: 來越好的，過幾年手頭盈裕再開始換，而且生活一段 08/11 12:35
→ darkdogoblin: 時間你也清楚什麼對你是必須什麼不重要 08/11 12:35
推 finju98: 簡單裝潢就好，全部弄到好大概50萬左右，家電可以用好一 08/11 12:35
→ finju98: 點的 08/11 12:35
推 wila: 收入花費跟你差不多，只是房貸信貸跟老公一人一半 08/11 12:55
推 wila: 兩房裝潢30萬就夠了，家電雜項大概20萬，這樣你手邊還有50 08/11 12:58
→ wila: 萬 08/11 12:58
推 sony0955: 沒錢？ 幹嘛裝潢 油漆弄一弄 現成傢俱買一買 家電用得 08/11 16:05
→ sony0955: 到就買 08/11 16:05
推 sony0955: 我獨棟透天能 自己來就自己來 沒打算裝潢 能自己來就自 08/11 16:06
→ sony0955: 己來 08/11 16:06
→ sony0955: 廁所可以先優先翻修先弄吧 08/11 16:07
推 balgi: 裝潢完就可以入住啦 怎麼會睡公園呢 08/11 16:55
→ balgi: 花大錢裝潢也是為了自己能住的舒適啊 大家都是這樣的 好好 08/11 16:57
→ balgi: 賺錢吧 08/11 16:57
推 sjrt5567: 買房沒錯，未來回頭看你一定會很慶幸，但辦信貸來裝潢 08/11 17:57
→ sjrt5567: 我覺得真的沒必要 08/11 17:57
推 camuitony: 裝潢會過時，堪用就好，不用下重本... 08/11 21:12
推 lefan: 恭喜只要你的利息金額由大於租金就是賺，別想太多 08/11 21:17
推 tony825011: 我頭期全信貸 買了三間都這樣 08/11 22:13
推 kitten123: 貸太少，應該多貸一點當緊急預備金 08/12 04:32
推 oven99: 裝潢不要，你的收入一陣風就倒了 08/12 16:57