推 pqpqpq0128: 簽協議書08/10 22:58
→ s26492755: 我覺得是多數 但不想麻煩最好是別禁止08/10 22:59
→ s26492755: 不然搬走後報稅你攔不了08/10 22:59
推 kagaya: 現在的租金價格就是房客跟房東合意的結果……合意怎樣很清08/10 23:07
→ kagaya: 楚了吧？08/10 23:07
噓 tfct: 報稅不需要被同意08/10 23:09
→ tfct: 合法行為哪裡需要什麼同意 用膝蓋想就知道了08/10 23:10
→ s26492755: 叫你含稅報價就是了 當然你可以視情況含睡08/10 23:10
推 WMV: 房客報不報稅 房東無權干涉 最好預想房客會報稅比較好08/10 23:21
推 pauljet: 你都沒講區域 很難說08/10 23:27
小弟都問台中南屯地區~
推 MoominX: 其實跟去光華或nova買東西被問要不要開發票一樣XD08/10 23:28
推 s26492755: 現在光華你說不要開發票店家不敢08/10 23:29
→ s26492755: 以前還在橋下的時候 勇敢多了 哈哈哈哈08/10 23:29
→ labell: 竹科房東很多 稅都30趴08/10 23:41
※ 編輯: k149h (223.138.136.138 臺灣), 08/10/2022 23:47:58
推 zetaj: 我都給房客報稅，兩間租客都有報 08/11 00:00
推 lindsey1117: 報稅會影響以後房東賣房的獲利房地合一稅 差很多 漲08/11 00:17
→ lindsey1117: 幅很大的可能還超過租金的收入咧 左思右想 亁脆不出08/11 00:17
→ lindsey1117: 租 空在那等增值與最佳脫手時機就好08/11 00:17
推 Tylose: 我貼廣告是直接寫可報稅 08/11 00:34
推 Iamjkc: 你習慣逃漏稅就不要給房客報稅 如果你道德比較高 不喜歡虧08/11 01:39
→ Iamjkc: 心事那就讓他報稅 差沒多少錢啦 08/11 01:39
推 deltaz: 現在政府一直鼓勵房客不要管房東說啥，有足夠證據就可以 08/11 05:14
→ deltaz: 直接報稅，搬走前再報稅就可以了，反正這幾年政府嚐到甜 08/11 05:14
→ deltaz: 頭，叫房客弄房東超方便又不怕被罵，所以一直往這個方向 08/11 05:14
→ deltaz: 邁進，不怕臨時被房客偷襲的話，就不報稅也行啊，只是價 08/11 05:14
→ deltaz: 格壓低沒有把稅的成本算入，到時候被抽一大筆稅，投資報 08/11 05:14
→ deltaz: 酬率會變很差 08/11 05:14
→ deltaz: 如果房東的本業薪水高，所得稅率原本就比較高，租金報稅 08/11 05:15
→ deltaz: 的成本會高的嚇人 08/11 05:15
推 F1239810: 如果不是轉職房東，考慮的不是稅金多少的問題，而是麻 08/11 07:42
→ F1239810: 煩08/11 07:42
推 carterdunk: 回正文：是 08/11 08:15
→ qqq12380: 給房客報 然後漲租金 你參考看看 08/11 08:57
→ qqq12380: 你不租還有一堆人等著租 08/11 08:57
推 frank111: 現在租屋市場上的報價幾乎都是未稅價，含稅價就加錢啊 08/11 09:16
→ frank111: 大部分的租客也知道報價是未稅價，明知是承租的是未稅價08/11 09:17
→ frank111: 這種基本誠信的問題，人格的價值而已 08/11 09:19
推 s26492755: 不要賭人品 我遇到說不報稅不申請補助能不能少點的都08/11 10:10
→ s26492755: 說 你可以申請跟報稅啊08/11 10:10
→ s26492755: 不過我是固定買發票12%啦 所得稅還好08/11 10:11
報稅會增加所得稅跟房屋稅呀，一年會多好幾萬....租金一定要提高才行
→ sdhpipt: 建議你開高一點 直接打"可報稅" 自然有房客會殺價求不報 08/11 10:17
這招好像不錯，感謝
→ kagaya: 樓上這招好 筆記08/11 10:21
※ 編輯: k149h (111.83.185.107 臺灣), 08/11/2022 11:23:33
推 beergap: 我自己是開高寫可報 08/11 11:33
推 s26492755: 所以我才加入社宅啊 一個月一萬五的扣打 超香 08/11 11:50
→ s26492755: 但就是會影響交易稅 08/11 11:50
推 Marcuslin: 如果你只有一間要出租 就把金額加在房租上出租 08/11 11:58
→ Marcuslin: 然後打可申請輔助來打廣告 08/11 11:59
推 pinkbest: 你收的租金就照實報稅就好了啊 有什麼問題 08/11 12:49
→ pinkbest: 規規矩矩做事何來問題之有 08/11 12:49
→ pinkbest: 反而是熱炒店大多不會主動開發票 根本也不怕檢舉喔 08/11 12:50
推 pinkbest: 堅持自己的價格去找租客 就對了 08/11 13:02
推 deltaz: 逃漏稅還談什麼人格問題 08/11 14:25
推 Tylose: 我遇到好幾個房客要求不報稅要降租金的 08/11 14:42
→ Tylose: 一律拒絕，為啥？因為我怕被婊阿 08/11 14:42
→ Tylose: 身在一個法治國家，我很欣慰我國法治素養如此之高 08/11 14:42
→ Tylose: 嚴懲違法違規是人人有責，檢舉到別人哇哇叫也只是剛好 08/11 14:43