[閒聊] 分享名古屋市區房價

[puma8 (解罘放麟)]

分享今年七月的廣告單

名古屋市區三房，
日幣6898萬起，合台幣不用1600

https://i.imgur.com/0A70UkS.jpg

正市中心內
https://i.imgur.com/sT2Z6ca.jpg

離名古屋車站1.3公里
https://i.imgur.com/4hvz7nZ.jpg

頭款一成，貸35年，利率0.35，
月付156866，合台幣約36000= =
https://i.imgur.com/xzuETU2.jpg

格局圖（實坪22.08），1P不到72萬，
以台灣慣用33%公設換算，1p約48萬的概念
https://i.imgur.com/bHzHfhO.jpg

建物內設施，沒車位。
https://i.imgur.com/cvOIRCx.jpg

買新屋爽，買地自建更爽

以上參考

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.156.230.153 (日本)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660144200.A.F9F.html
推 rabb2000: 1.3公里太遠了， 至少要500公尺以下才敢說是捷運宅
→ puma8: https://i.imgur.com/wqwvycg.jpg
→ puma8: 樓上的，丸之內站就隔壁喲
推 giveme118: 東京王子站旁那一棟好像也差不多
→ giveme118:  https://i.imgur.com/V3hW4Qp.jpg
推 ukuk666888: 台灣房價現在就在割最後一波韭菜
推 lagadidi: 國外好就買國外去
推 zeroyaking: 名古屋東西好吃 景點就soso 除非到周邊城鎮
→ zeroyaking: 雞翅膀 鰻魚飯 味噌豬排 蝦餅 超讚der
→ zeroyaking: 為了織田信長去岐阜 往北邊有下呂高山 往西有伊勢鳥羽
→ zeroyaking: 松阪牛 伊勢海老 想到就爽
→ briareus: 不會漲的股票再便宜也沒買的價值
推 abyssa1: 名古屋應該不能跟台北比 高雄車站or台中車站
→ abyssa1: (高鐵台鐵皆可）一公里外其實也不貴？
推 ru04hj4: 名古屋早餐
推 tumusi: 台灣人貸款只能6成，利率2.5%，無寬限期，貸款20年
推 liu1981sssss: 第三大城台中，烏日高鐵站附近差不多價位，而且還
→ liu1981sssss: 有車位
→ nautasechs: 哈欠 這種資訊還要貼幾篇啊
→ checkman: 三房才一個馬桶
→ checkman: 日本腸胃比較好 台灣鄉民兩房要兩套衛浴
推 mcgrady12336: 覺得划算就去買了現在換匯那些那麼方便
推 gp125: 烏日的建案有的離高鐵捷運很遠,不能比吧
推 eddie0729: 這麼好 居然沒被中國人買爆 問題點在哪? 中國房價更貴
→ eddie0729: 比起台灣更不合理
→ IBIZA: 沒什麼特別的啊，1600萬在台北以外都買得到市區新三房啊
推 junior020486: 真的，新北還一堆地方新房低於一坪48萬
推 NCmax: 這種重點是什麼？ 國內房價可以被喊下來嗎 還是你要出國住
推 shidome: 上次看日本綜藝節目，介紹到某戶東京世田谷區（好比東京
→ shidome: 的天龍區）的豪宅，主持人問房價，富翁太太謙虛地說“還
→ shidome: 不到一億（日幣）啦”，當下攝影棚內所有來賓驚嘆！匯率
→ shidome: 換算成台幣約2300萬，習慣了台灣房價後，怎覺得還好？
推 rainsilver: 沒有很便宜啊 跟台中市區差不多
→ rainsilver: 一坪近50還沒有車位
推 nicemood: 講實在話 你住哪裡生活在哪裡 就只能接受那邊的房價 其
→ nicemood: 他地方對你再便宜再貴也沒有意義
推 alfrog0414: 台中火車站1.3公里內一定有一坪比這個便宜的新建案啊
→ alfrog0414: 我敢說機能肯定屌虐你名古屋
→ alfrog0414: 我想表達的是 名古屋車站附近 搞不好根本不是在地人認
→ alfrog0414: 為的好地段XD 搞不好紅燈區
推 fenway18: 1.3公里 超遠    好嗎？
推 alfrog0414: https://i.imgur.com/LluYuFt.jpg
→ alfrog0414: 街景看起來不錯 但是機能應該屌輸一堆台灣常被酸的重
→ alfrog0414: 劃鬼城
→ alfrog0414: https://i.imgur.com/dmnu1z4.jpg
→ autumoon: 比沖繩便宜啊！沖繩有的新築房還要付土地租借費
推 Celtic8879: 格局好怪 可能是國情不同
推 fireheart988: 這棟格局在日本算不錯的了 去日本會看到一堆更奇怪
→ fireheart988: 的...
→ fireheart988: 不過我還蠻喜歡日本浴廁分離
→ sdhpipt: 日本沒有私人停車位 所以就算是有蓋車位 仍然要由管理組
→ sdhpipt: 合分配給住戶使用 一般來說是要另外付租金給管理組合 甚
→ sdhpipt: 至腳踏車停車位有些都要用租的 如果免費停車 那個腳踏車
→ sdhpipt: 停車場通常停得亂七八糟的 XD
→ sdhpipt: 據說泡沫經濟時期 有些合法的私人停車位 現在不知道為何
→ sdhpipt: 沒有人這樣分割了? 我猜測會占用容積之類的?
→ sdhpipt: 名古屋印象中很多摩天輪 好像市民很喜歡搭摩天輪
推 howard912: 名古屋是榮那邊比較熱鬧
→ sdhpipt: 是啊 榮町是名古屋的市中心
推 atashinchi: 台灣人買房子不是拿來住的 日本新屋一買就跌價
推 nelley: 日本人大多不喜歡住離車站太近。走路距離10~15分鐘到住宅
→ nelley: 區的豪宅才是王道
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/b6gJYlI.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/fsnGk2Q.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/S0hqGqc.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/JxZCBPR.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/qhdwrz0.jpg
→ kusomanfcu: 是幾年前的節目重播啊？
推 kusomanfcu: 東京23區 窮人區和富人區價差大約4倍
→ kusomanfcu: 單價