Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《eluck (fish)》之銘言：
: 30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬，
: 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則，
: 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老，
: 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等，
: 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起，
: 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電，感覺弄完這100萬也乾了，
: 現在家當空空如也，一個月信貸房貸+管理費接近35000，生活費剩15000，
: 目前薪資已無成長空間，30年的貸款卻剛開始，瑟瑟發抖中，
: 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單...
: 不要叫我賣掉睡公園就好，謝謝@@

基本上你的房子只要800萬

就算用信貸也還好

你月收5萬 但生活費控制在15000內還是有可能 稍緊 不能揮霍 但不是活不下去那種

很多人說信貸要還7年 錯了

新房貸兩年後就可以增貸或2胎 到時再把信貸吃進去就好

原則上原po也只要很緊的撐兩年而已


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推 curry56: 合理
推 junior020486: 增貸要房價有很明顯的增長，不然只能轉貸，二胎利
→ junior020486: 率很高
推 junior020486: 二胎利率玉山是2.8%起，還很吃行業
推 qoocod0923: 用寬限期？
推 vm4m06: 他沒算到之後升息時怎麼辦
→ ox321: 勸你不要，只撐兩年就轉貸是撐不住的做法，生活也改善不了
→ ox321: 太多，起碼撐一個攤平房貸有感的數字
推 lovewhite: 請問一下 還在寬限期內有辦法增貸嗎?
→ dakkk: 信貸100萬每個月至少是一萬 攤成30年直接少3/4 他從每月1萬
→ dakkk: 五直接變成每個月2萬可用 差很多吧
推 tskier: 會在新的小兩房花80萬裝潢的人，要控制月花15000內比較難
→ tskier: 。比較好的方法是增加穩定收入或直接減少信貸金額
推 junior020486: 轉增貸是一個辦法，但是房價漲不夠，只能轉不能增
→ junior020486: 啊XD