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台北市北投和文山區到市中心(北車) 不管是開車或是搭捷運 都沒有非常方便和快速 生活機能也差不多 房價確比三重和蘆洲和永和 平均一坪貴1~20萬 這兩區是有什麼因素嗎? 真的想不到為什麼交通更方便的區域會比較便宜 就因為單純是台北市門牌嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660203263.A.907.html
djboy: 文山應該比北投好,大概可以和士林比一下。 08/11 15:40
abyssa1: 北投區還有芝山石牌天母 不是只有北投復興崗關渡… 08/11 15:41
abyssa1: 居民組成不同 北車也不是最貴的地方 08/11 15:43
chein17: 台北車站哪是市中心啊 市中心明明是大安區 08/11 15:44
abyssa1: 台北車站當然是市中心 進出佔人流也是第一 08/11 15:48
f860506: 北投有石牌國中天母國中全國最強私中之一的薇閣 醫院有 08/11 15:52
f860506: 榮總+振興 文山有再興有靜心有東山 醫院有萬芳醫院 08/11 15:52
ukenKo: 台北市門牌 資源 環境 居民組成 08/11 15:53
nunogomes: 得上班的人才需要擔心交通問題 08/11 15:55
jecko: 北投太遠 文山離台北市中心近多了 08/11 15:56
nunogomes: 鄰居素質,價格就是個過濾門檻。 08/11 15:56
jecko: 連中永和 新店去台北市中心都比北投快多了 08/11 15:56
jecko: 北投算自成一格 台北郊區 08/11 15:57
jecko: 北投進台北市區還要過橋 文山不用啊 08/11 15:58
ptpter: 居民密度、行人友善度推文山區 08/11 15:59
josh17: 市中心房價太高人口外擴 08/11 16:00
ukenKo: 對很多老台北人來說 過橋才是交通不便… 08/11 16:00
IBIZA: 文山跟北投都要看哪裡 沒有一定好壞 08/11 16:02
amordelcor: 天母是士林區 08/11 16:02
abyssa1: 北投的居民不是外溢 早年美軍設施就在那 異國風情 08/11 16:06
abyssa1: 文山還是前台北縣的 士林北投是陽明山管理局 08/11 16:06
IBIZA: 北投跟文山我覺得都是自成一格啦 08/11 16:07
IBIZA: 北投跟天母一個生活圈 文山跟新店一個生活圈 08/11 16:08
IBIZA: 北投進市區不用過橋, 但其實也就是國三甲 辛亥隧道跟羅斯福 08/11 16:08
IBIZA: 路 08/11 16:09
jecko: 文山要看那邊 木柵比較像自成一格 08/11 16:09
ukenKo: 原居民影響也大吧 後代多數會買家裡附近… 08/11 16:09
IBIZA: 北投的話就洲美 承德路 中山北路 08/11 16:10
jecko: 靠萬隆那邊 近公館生活圈了 08/11 16:10
IBIZA: 景美木柵都是新店生活圈 只有萬隆比較不是 08/11 16:11
ukenKo: 文山景美 木柵是兩個生活圈 08/11 16:12
IBIZA: 文山跟北投 對我來講都差不多XD 08/11 16:13
aal: 大安旁邊也是文山,那個走路到台大的文山跟木柵文山不一樣 08/11 16:15
IBIZA: 北投文山的優勢就相對低價入住台北新大樓 08/11 16:15
IBIZA: 這一點萬華就比較沒有 08/11 16:15
mozi: 芝山天母都在士林,連這都搞不清楚還可以討論北投哪裡好? 08/11 16:16
mozi: 昏倒… 08/11 16:16
qtzbbztq: 文山算近 北投就是貴得莫名其妙了 08/11 16:16
jecko: 我會選靠公館的文山 台大資源太好用了 XD 08/11 16:16
ukenKo: 萬華也行吧?為何沒有 08/11 16:18
IBIZA: 萬華新大樓少啊XD 08/11 16:18
ukenKo: 北投真的蠻特別的 完全不是距離市中心取向…對退休族蠻有 08/11 16:19
ukenKo: 吸引力的吧 08/11 16:19
ukenKo: 萬華這幾年也不少都更的啦 只是純住環境 應該還是北投 文 08/11 16:21
ukenKo: 山會比較好 08/11 16:21
saikyoci: 文山上二高很方便,到信義區也算快 08/11 16:21
DwyaneWade: 文山哪區差很多,沒辦法直接討論,萬隆景美附近的環境 08/11 16:23
DwyaneWade: 就比萬芳醫院附近好非常多 08/11 16:23
IBIZA: 北投也是一樣 石牌跟溫泉區就差很多 08/11 16:23
IBIZA: 北投跟文山都是區域內要分幾塊談的 08/11 16:24
ukenKo: 這兩區還是看地段 石牌跟景美算區內相對高的…其他地點落 08/11 16:25
ukenKo: 差很大 08/11 16:25
IBIZA: 都以三塊論好了 08/11 16:25
IBIZA: 石牌>萬隆 景美>新北投 木柵>關渡 08/11 16:26
IBIZA: 或是 石牌>萬隆=景美>木柵>新北投>關渡 08/11 16:27
promote: 天母西路天母北路都有北投區的地段囉 08/11 16:28
amordelcor: =.= 那就不是天母呀 又中山北路的北投區又是在….? 08/11 16:29
DwyaneWade: 而且文山從萬芳開始,再過到景美溪以南,跟台北市根本 08/11 16:29
DwyaneWade: 是兩個世界 08/11 16:29
butt1106: 北投就兒童樂園在旁邊,要騙小孩很方便 08/11 16:29
ukenKo: i大講的後面那個會比較貼近…景美完全不像新北投 08/11 16:30
promote: 以北市同價位來說,石牌的硬傷是離市中心遠,但也只有這 08/11 16:30
promote: 點輸 08/11 16:30
abyssa1: 磺溪太小條…很難感受士林北投的分界線 08/11 16:30
abyssa1: 那北投有榮總/振興/陽明大學 可以嗎? 08/11 16:30
IBIZA: 我只是比較上中下 三塊而已 08/11 16:31
Anyotw: 離那麼遠又不會互選 08/11 16:35
Anyotw: 敦北選文山有多蠢,反之敦南… 08/11 16:36
shena30335: 北投某些區域還有硫磺氣問題... 08/11 16:41
castalchen: 會把北投當一塊來講的 ..科科看 08/11 16:45
apple5362: 北投有重畫區跟科學園區 08/11 16:54
p20770299: 北投有羅晟員 08/11 17:19
yychiuchang: 便宜就是優勢,而且沒新北亂 08/11 17:21
Top2108: 就是因為是台北市門牌,永和、新店如果變成台北市門牌房 08/11 17:29
Top2108: 價不會輸文山、北投 08/11 17:29
DwyaneWade: 文山大部分區域應該比新北亂喔,去過就知道 08/11 17:32
sam21sam21: 就想成北投只是不小心被編入台北市門牌就好了 08/11 17:33
sam21sam21: 反正我們自己也覺得自己住郊區,假日都叫進城 08/11 17:33
sam21sam21: 住郊區好啊!空氣環境都不錯! 08/11 17:34
youarewho: 北投自成一派 08/11 17:35
sam21sam21: Ibiza大說的很客觀啊! 08/11 17:35
sam21sam21: 對啊!北投自成一派,以前女友也聽不懂,住了就懂 08/11 17:35
sam21sam21: 很多北投人都覺得自己就是住鄉下,唯獨房價不鄉下 08/11 17:37
what5566: 北投有Roger 08/11 17:38
sam21sam21: 北士科就應該60/P賣我啊! 08/11 17:38
sam21sam21: W大說的是很帥的造型師Roger嗎? 08/11 17:39
sam21sam21: 以前還有李宗盛,哈哈 08/11 17:39
michael0419: 北投Roger住我家對面社區XD 08/11 17:42
dearmoon: 人口素質跟治安教育屌打三重新莊 08/11 17:54
dearmoon: 文山幾乎沒有宮廟黑道幫派問題 治安也很好 08/11 17:56
p20770299: 是賣香腸的roger 08/11 18:01
nomo16k: 北投較靠溫泉的區域有硫害的問題,電器設備有可能壽命較 08/11 18:07
nomo16k: 短 08/11 18:07
blanka: 北投就是郊區的氣氛加上有非常優良的教育跟醫療資源 人也 08/11 18:36
blanka: 少 風景優美 缺點就是電器容易故障就是 08/11 18:36
bluebagel: 溫泉 08/11 18:42
harry118: 便宜治百病 08/11 19:08
DwyaneWade: 新北投那裡環境真的頗優 08/11 19:27
BMW8888: 文山很潮濕誒,感覺文山福地很多。北投勝 08/11 19:32
BMW8888: 文山只有很會出饒舌歌手吧 08/11 19:33
peterandwing: 老北投區身分證是Y開頭 08/11 21:26
JerryChanel: 推 sam21 08/11 21:51
nunogomes: 題目是北投文山對比新北,推文一堆在北投VS文山。 08/11 22:10
haru: 只有陽明山是Y 08/11 22:56
karachi: 北投離市中心很遠,說什麼可以自給自足是騙人的,看上下 08/11 23:23
karachi: 班車潮中山北路調撥車道的車流方向就知道 08/11 23:23
karachi: 下班時間新生高架往士林北投方向跟停車場一樣,不就說明 08/11 23:24
karachi: 大部分人還是得去市中心上班 08/11 23:24
karachi: 文山的交通優勢相對明顯,有國三甲、信義快,捷運綠線也 08/11 23:26
karachi: 是幾站就到市中心(相較北投),未來南環+東環也是幾站 08/11 23:26
karachi: 到市中心 08/11 23:26
karachi: 缺點是這兩區街廓都蠻不整齊的,未來老區要大規模都更機 08/11 23:27
karachi: 率低,有高機率會被新區甚至鄰近的新北重劃區磁吸 08/11 23:27
karachi: 北投新區大概就士北科(但沒捷運),文山沒有新區 08/11 23:28
sam21sam21: K大,您是不是誤會了什麼?很多車潮其實是住天母的人 08/11 23:36
sam21sam21: 石牌.北投在地人還是搭捷運為主 08/11 23:37
sam21sam21: 有捷運在旁邊,幹嘛開車去上班? 08/11 23:37
sam21sam21: 還有開車經過北投往淡水的,在台北市開車是時間太多? 08/11 23:39
sam21sam21: 您是不是居住地離捷運主線很遠還是上班地沒捷運? 08/11 23:40
sam21sam21: 紅線捷運密度有點高,明德.石牌.唭哩岸距離都還滿近 08/11 23:41
sam21sam21: 的 08/11 23:41
sam21sam21: 也可能您沒有搭捷運的習慣就是了 08/11 23:41
sam21sam21: 大部分台北市人上下班還是喜歡捷運吧? 08/11 23:43
mayko: 這兩區街廓不整齊,因為以前是北投鄉(陽明山管理局管轄),木 08/12 00:09
mayko: 柵鎮,景美鄉(台北縣),不是日本人棋盤式規劃呀.士林也是陽管 08/12 00:10
mayko: 局管的.. 08/12 00:11
allenchang0: 北投珠海那上去很多金控大佬都住那 08/12 00:20
s61817002: 你用區域講根本不客觀 北投到石牌 跟新北投根本兩個世 08/12 01:44
s61817002: 界 三重舊市區跟重劃區市容也完全不同 講交通 北投15-2 08/12 01:44
s61817002: 0分能到北車一條捷運 回程等車還只要三分鐘 淡水北投 08/12 01:44
s61817002: 都可以搭 橘線一班就要七分鐘 08/12 01:44
lplpkkk: 真的文山到信義區 過個隧道就到 08/12 09:06
Cookie: 看工作地點吧 又不是大家都需要常去東區信義區 08/12 15:59
karachi: 講錯,走新生高回去的確實住士林天母比較多,住北投的多 08/13 10:04
karachi: 半走承德路或洲美快,但還是一樣塞啊,不然承德幹嘛要有 08/13 10:04
karachi: 調撥車道 08/13 10:04
karachi: 看電信人流就很清楚 08/13 10:05
karachi: 北投另一個硬傷是只有一條紅線,文山未來會有三條捷運, 08/13 10:06
karachi: 所以交通來說確實屌打北投沒錯 08/13 10:06
karachi: 但居住本來就不只看交通,還有環境、學區等等綜合考量 08/13 10:07
karachi: 還有S大,我上班不用搭捷運,走路就到了XD 08/13 10:08
karachi: 而且住的地方離捷運走路也不到十分鐘 08/13 10:08
trf835rea: 台北的精華區 08/18 07:06
trf835rea: 西至中山北路 東至松德路 08/18 07:07
trf835rea: 南至基隆路 北至民權東路 08/18 07:08
trf835rea: 這只是廣義 額外加上大直 08/18 07:08
trf835rea: 天母大概算半沒落了 08/18 07:09
jeanmama: 文山沒有黑道幫派?!!!!!! 08/18 08:56
ltwo: 沒有優勢 拜託不要再搬過來了 08/18 17:13
Joemar: 市中心是北車?是忠孝復興吧? 08/18 19:59
NTUSTNTU: 噓某樓要說芝山天母有些門牌沾到北投區還是真的,天母 08/20 10:16
NTUSTNTU: 國中何時在北投區了 08/20 10:16