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https://house.udn.com/house/story/5889/6529164 台東房價也在飆 美術館區開價奔3字頭 房市熱火延燒到台東,東森房屋表示,台東自花東電氣化完成及新自強號「EMU3000」開 始營運,台北到台東直達僅需三個半小時,交通發展完備為台東帶來穩定的觀光人潮、錢 潮與返鄉創業潮,連各地建商也看好台東發展爭相卡位。 東森房屋台東加盟店店東馮石山表示,台東近期交易熱點在台東美術館,例如位於四維路 上的「達永岠里東」,總計121戶,規劃二至三房,坪數24坪至32坪,本月初開案,開價 25萬至30萬元,3字頭房價創下歷史新高。 東森房屋研究中心統計台東美術館周邊800公尺透天產品,近三年成交總價總漲幅則達 20.6%。 馮石山表示,台東受少子化、老年化影響,十幾二十年沒有新案,近幾年陸續移入年輕族 群創業經營民宿,帶動當地觀光產業,建商對此寄予厚望也紛紛搶進台東推案。 如在新竹深耕三十多年的昌益建設,2020年在台東設立分公司,陸續推出漢陽特區「漢陽 琚」、「山海琚」,兩案皆預售半年內即完銷,另外該建設也去年底在更生路推出「悅山 水」,規劃二至三房,坪數24坪至36坪。 馮石山表示,台東自2019年南迴公路通車,交通方便性提升,帶動人口移入的數量,上班 族、通勤族增加,星巴克、7-11、全家、全聯等廠商進駐,生活機能大幅提升,實價資料 ,近三年中古華廈單價也有約14%漲幅,可見台東房價穩健增長中。 他表示,台東可「以租養房、以房養房、以房養老」,租不如買,是休閒、養老的首選, 前景可期。 心得: 台東那種鳥不生蛋的地方,全台最爛的地方,一坪也賣到30幾萬 這真是天上下紅雨,地上噴黑泥了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.13.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660285139.A.09E.html
Tylose: 每次上網都要聽逼逼逼嗡嗡嗡的聲音,會不會很辛苦? 08/12 14:24
b777787: 完蛋惹 空空要住哪 08/12 14:27
sdhpipt: 房屋造價一坪超過10萬時 地段好點 賣30萬以上也不奇怪啊 08/12 14:29
jonson: 房車以天地為家公廁為廁 或 遍地開花的社宅 08/12 14:42
ppnow: 連台東都在漲,傻空崩潰語無倫次了XDD 08/12 14:45
teddyissad: 台東不是都自建嗎 08/12 14:57
icoann: 台東30萬我看西部要上看50了 08/12 14:57
outspoken123: 全台最爛地方?退休還想搬過去捏 08/12 15:37
balgi: 先炒工作高度相關的地方賺一波 08/12 16:03
balgi: 再炒大家退休會想住的地方 08/12 16:03
c70015: 台東一直都很貴啊 08/12 16:13
muscleloser: 台東噴很正常吧,沒人買當然要拉高賣啊 08/12 16:40
beebeebee: 樓上人才 08/12 16:42
fenway18: 鳥不生蛋的地方,營造成本就會變半價? 08/12 16:48
b19880115: XDDDDDDDDDDDDDDDD 08/12 17:29
Harlequin727: 起床就看到太平洋 三十萬高樓層可以 08/12 18:15
lyuan790709: 台東也有美術館啊? 08/12 20:49
yameiday: 台東當地的薪資水準撐不起這個房價 08/12 21:27
aak3147: 醫療超差,老了不能生大病地方 08/12 23:14
fegat: 都是西部人過去買的吧... 08/13 01:25
a38654: 民進黨真的很夭壽^^ 08/13 06:09
a38654: https://i.imgur.com/sPXdKTL.jpg 08/13 06:09
fanstarbucks: 上面說台東的人 估計窮得連台東也沒去過 08/13 09:29
chrischang: 我看不久蘭嶼綠島30萬 08/13 09:58
e33554431: 一堆退休老人 誰跟你缺錢 台東市區小素地少 物以稀為貴 08/13 12:07
e33554431: 上漲本來就正常 08/13 12:07
chichi32: 台東一般人對比西部鄉下爽爆了好嗎 觀光財超賺 08/13 15:19
sospeter: 台東房價比淡水貴了XD 08/14 08:49
easywin: 老台東都知道那裡以前是公墓 不過遷走後是弄的很漂亮了 08/15 09:10
syouth: 墓地蓋起來 賣27萬起? 瘋了嗎 08/16 22:38