→ yiliang1107: 為什麼能確定「一定」可以增貸？ 08/12 16:10
推 KMOOO: 又要信貸又要房貸的，也要看看你每月的負擔行不行 08/12 16:11
推 dakkk: 很合理 08/12 16:12
→ dakkk: 不能增就轉貸 08/12 16:13
→ tswen: 房子才230。是不是少打一個0 08/12 16:14
→ dakkk: 230應該是他的頭期 08/12 16:14
→ zxc740: 230預計的頭期沒錯 08/12 16:17
→ yiliang1107: 無論增貸或轉貸，才剛繳房貸而已。 08/12 16:17
→ yiliang1107: 怎麼能確保短時間內有一定的漲幅？ 08/12 16:17
推 dakkk: 他說五年後增貸 08/12 16:17
→ dakkk: 多短？ 08/12 16:18
→ yiliang1107: 到有一定的金額，讓他轉貸或增貸 08/12 16:18
→ zxc740: 的確增貸不一定會過(沒經驗)，息比不上漲幅應該可以? 08/12 16:18
→ fatb: 一般來說是房貸過了才辦信貸 因為房貸會聯徵 08/12 16:18
→ yiliang1107: 五年，那你要確定他買的點不是高原期 08/12 16:18
→ zxc740: 最痛苦的莫過於前五年吧?脫手抽稅、又有信貸(高息)、房貸 08/12 16:18
→ yiliang1107: 1.找能貸85成的2.貸款時8+1成裝潢 08/12 16:22
推 dakkk: 你直接把標的拿去問同一家銀行 他會跟你說 你信貸跟房貸額 08/12 16:22
→ dakkk: 度各多少 08/12 16:22
→ dakkk: 銀行有包裹方案 08/12 16:22
→ yiliang1107: 貸出來的把多餘的信貸還掉 08/12 16:22
→ yiliang1107: 雖然+1的那一成一樣是7年，但是在時程上 08/12 16:23
→ yiliang1107: 會讓你比較有裕度。 08/12 16:24
推 dakkk: 我看過給10年的 08/12 16:25
→ yiliang1107: 你有公務人員資格，目前應該是土銀貼心相貸 08/12 16:25
→ yiliang1107: 還款7年，利率1.705% 08/12 16:28
→ yiliang1107: 對你來說資金調度會輕鬆一點 08/12 16:29
→ yiliang1107: 簡單說，絕對不會賭5年後一定可以增貸成功。 08/12 16:29
→ zxc740: 再不使用聯徵的條件下，似乎直接去問總額比較快? 08/12 16:29
→ yiliang1107: 變數太大了。 08/12 16:30
→ zxc740: 把增貸跟轉貸想的太容易過，似乎是我的一大問題,謝謝指點 08/12 16:31
推 dakkk: 問總額一定比較快 分開風險大 08/12 16:33
→ dakkk: 問完大概也知道現金要出多少 08/12 16:33
→ zxc740: 謝謝d大、y大還有其他的意見! 08/12 16:34
推 bbcuee: 先信貸再房貸，銀行條件會比較嚴格。增貸也要房屋有漲價 08/12 16:38
→ bbcuee: 很多… 08/12 16:38
推 kagaya: 40年不一定有 08/12 16:46
→ zxc740: 反過來說，如果每一個貸款都過，是個好方法嗎? 08/12 16:49
→ yiliang1107: 銀行還是會看你負債比 08/12 16:50
推 dakkk: 都貸過就看你每個月緊不緊而已吧 08/12 16:51
→ yiliang1107: 你應該找頭期180萬物件，或是大品牌預售屋 08/12 16:52
→ yiliang1107: 其實才差50萬應該很好解決 08/12 16:52
推 dakkk: 差銀行信貸也會給過呀 08/12 16:55
→ GPNN: 數字算剛剛好 你會很容易離開市場 要有賣股的打算 08/12 16:58
推 ppnow: 看起來你是投資導向，那我建議你180萬分批梭哈美股，一年 08/12 17:01
→ ppnow: 可能就有250了 08/12 17:01
→ zxc740: 大學開始買股，對於房子不了解就沒碰，殊不知...唉QQ 08/12 17:06
推 dakkk: 才差50給過信貸機會蠻大的 甚至有機會留一些現金 08/12 18:03
推 fanny7962: 差額可以考慮股票質借 08/12 18:14
推 hungi: 建議提領股債的”債卷”部分進入房市，把房產記入投資組合 08/12 18:21
→ hungi: 、你的視野會不一樣 08/12 18:21
推 hungi: 將來在增貸，將資金回到股債組合就好、時時注意自己的淨值 08/12 18:29
→ hungi: 、同樣開槓桿，信貸是比較不好的槓桿 08/12 18:29
推 jpopo0543: 你有信貸房貸很難過喔 08/12 22:22