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各位前輩好 首購族,目前和先生看上這間房子 權狀 30.29 坪,室內約 20 坪 面河岸,永久棟距 四貓 + 二個大人入住 未來沒有預計要有小孩 目前看到幾個問題: 1. 沒有地方做玄關 2. 客廳採光比較不好 (暗廳 ?) 3. 客衛沒有對外窗 (但這個應該可以用其他方式解決) 4. 座向是面東北,而且又面河,冬天應該會蠻冷的 (但之後想裝冷暖空調解決這個問題) 因為心目中滿分的地方現在沒有能力買 QQ, 所以打算先買這間,看未來比較有能力時能不能以屋換屋 之後會裝潢 請問有以上考量的話,這間可以下手嗎 ? 先謝謝各位前輩了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.118.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660402285.A.7E7.html ※ 編輯: TristaW (36.231.118.228 臺灣), 08/13/2022 22:55:50
fkccc: 我覺得格局還不賴 08/13 23:12
leeben701: 主衛只有上廁所的功能? 08/13 23:40
TristaW: 主衛是只有上廁所的功能 XD,有在想是不是把次臥 + 有乾 08/13 23:44
TristaW: 濕分離那間改成主臥 08/13 23:44
kagaya: 兩個大人隨便都可以 很好了 08/13 23:51
kagaya: 20坪又雙衛 可以住很舒服了 08/13 23:52
ss88812: 你會考量的點都是未來轉售的抗性 08/13 23:53
ss88812: 如果是考慮要再賣的話 機能是否ok呢? 08/13 23:53
ss88812: 如果把浴室旁改成主臥 裡面那個廁所感覺很尷尬 08/13 23:55
TristaW: 地理位置我覺得是不錯的,雙捷運,走路到捷運站大概是五 08/14 00:00
TristaW: 跟十分鐘 08/14 00:00
TristaW: 位置相對安靜,附近也有家樂福,吃的也很多,只是格局的 08/14 00:07
TristaW: 部份真的不知道該怎麼調比較好 08/14 00:07
magines: 室內20坪兩房很舒服,又面河,又有捷運,很讚欸 08/14 00:08
ss88812: 看起來地點沒問題 只是格局要傷腦筋了 08/14 00:27
ss88812: 之前找房子也要類似格局煩惱 最後忍痛放棄 08/14 00:28
ss88812: 但我那物件機能沒你的這個好XD 08/14 00:28
darkelecy: 室內是包含陽台20坪?洗脫烘若可以在主臥陽台客廳採光 08/14 01:05
darkelecy: 比較不會被擋住 08/14 01:05
AndouErina: 廚房備料區域幾乎是沒有,有在下廚的話可能要注意。只 08/14 03:36
AndouErina: 有兩個人住可以把衣服收納在次臥,主臥不會那麼擁擠( 08/14 03:36
AndouErina: 床尾的走道感覺有點窄,可能要確認一下實際尺寸)會想 08/14 03:36
AndouErina: 換屋通常不建議改格局,不然直接把中間區塊合併變書 08/14 03:36
AndouErina: 房或多功能室、更衣室也不錯。 08/14 03:36
Noreendong: 陽台晾衣服客廳就沒採光了,廚房備料區應該很不好用, 08/14 10:50
Noreendong: 如果不常下廚就沒差 08/14 10:50
TristaW: 會下廚,目前租的地方對廚房也是頗有意見,會想要拉成一 08/14 11:34
TristaW: 字型的廚房再做個中島 08/14 11:34
TristaW: 曬衣服的地方也在想要換個陽台,不然就景把客廳直接移到 08/14 11:35
TristaW: 現在的主臥那,下面的次臥加有洗澡功能的變成主臥 08/14 11:35
TristaW: 只是就是這間要買的話裝潢就是要花比較多錢 08/14 11:35
s22514736: 大坪林某案? 08/14 15:11
CITY0825: 這坪數沒獨立廚房有點可惜 08/14 20:00
Erpolice2018: 沒有要小孩的話 原本客廳的位置做玄關跟儲藏室 原 08/17 02:09
Erpolice2018: 本的主臥改成客廳 次臥位置弄成主臥 08/17 02:09