推 v21638245: 扯了，如果是物料降會退錢？ 08/14 16:50
→ dhabc: 違約還比較划算阿 08/14 16:53
推 uevol123: 違約怎麼會划算？賠的錢根本沒辦法cover現在新的預售屋 08/14 16:58
→ uevol123: 房價 08/14 16:58
噓 ha3810996: 照這兩三年的行情，建商現在重賣一坪可以多30萬,只要買 08/14 17:04
→ ha3810996: 方+3萬已經很佛了！不然祖厝用30年前的售價賣房版啊！ 08/14 17:04
推 ppgg486: 想知道哪家建商? 08/14 17:17
→ kinmengon: 除了沙。不是聽說最近鋼鐵 ....等營建料 已跌回?? 08/14 17:19
推 asuslover: 違約划算指的是建商啦 08/14 17:19
→ asuslover: 就算賠你30%他都賺 08/14 17:20
推 BRIANERIC2: 灣區2+1房全新車位9xx站內信 08/14 17:23
推 chouvincent: 暖 08/14 17:26
推 junior020486: 不吞，建商就違約賠錢了，那還是吞吧 08/14 17:30
推 breezy1812: 真的扯 虧不起捏 08/14 18:03
推 suhhwanjen: 台北全陽馥事件 08/14 18:46
推 nopenisgreat: 違約金大於100%才會賠,賺翻了 08/14 18:59
推 ahlolha: 用這招收回來自己加價賣 真是幸福之都 08/14 19:15
推 gm3252: 賠15%還是划算，真慘 08/14 19:32
推 nextpls: 人人都知道房價要跌了，趁機賣回給建商不好? 08/14 19:57
→ tw4563335: 為什麼建商可以隨意加價 那是不是能隨意加100萬 反正 08/14 20:05
→ tw4563335: 買方不付就建商違約而已 08/14 20:05
→ young1022: 5F在共蝦毀？神邏輯？ 08/14 20:08
→ AmeKo0402: 不合情但是合法，反過來房價跌超過30%，一定一堆買家說 08/14 20:10
→ AmeKo0402: 要賠違約金對訂 08/14 20:10
→ zxcv40711: 哎 所以說能不碰預售屋就不碰 08/14 20:19
推 Smush: 兵不厭詐這是戰爭by龐清雲 08/14 20:21
→ AlarmAlarm: 交割違約都直接信評扣分 建商違約不用影響之後貸款？ 08/14 20:32
推 xxplayss: 建案是漢x棧，建商自己查囉 08/14 20:49
推 iNicholas: 建商寧願付違約金 08/14 20:53
推 xxplayss: 這個建商的案子真的不能碰，沒在管合約的，合約明訂可以 08/14 20:54
→ xxplayss: 轉約，卻照樣不給你轉，現在終於知道原因，如果讓你轉約 08/14 20:54
→ xxplayss: ，事後交屋要求加錢，接約的一定會超級不爽，到時候更難 08/14 20:54
→ xxplayss: 收拾，現在應該至少有蠻多接受加三萬的，畢竟怕被強迫解 08/14 20:54
→ xxplayss: 約拿15%違約金 08/14 20:54
推 howard912: 這就照合約走就對了 08/14 21:41
→ Anyotw: 照合約…照合約就是15%解約啊XD 08/14 21:50
推 mcmj5566: 這種感覺也只能摸摸鼻子吞了 08/14 23:44
推 yasea2004: 消保官在台灣是專門接受性招待用的吧 08/15 00:22
推 hsubrian: 所以你希望消保官怎麼做？ 合約就這樣寫啊，權利義務相 08/15 00:37
→ hsubrian: 對的，當初簽約也可以要求任一方違約付100%，你要嗎？ 08/15 00:37
推 Popcornsalty: 賠15% 建商沒賺吧，板上一堆文組的嗎？ 08/15 00:39
推 Popcornsalty: 如果建商說話屬實，每解約一套賠15%，還需要每坪加3 08/15 00:41
→ Popcornsalty: 萬補回成本才有賺呀 08/15 00:41
推 opencat: 賠15%然後+40%賣吧 (原本預售總價不到500) 08/15 01:13
推 maxsevenstar: 賠15%後加價3-40%賣下一組輕輕鬆鬆… 08/15 06:03
推 pearlQQ: 現在真的不要買房了 08/15 06:49
推 sharkman1793: 不就選擇權的概念 你買call 莊家不履約 08/15 06:50
→ bulabowu: 比較像買權證看對了 但是券商動手腳甩賴 08/15 09:48
推 rainsilver: 每坪+3萬？ 08/15 10:31
推 gm3252: xx棧八樓最早實登24，最近的賣到34。難怪建商敢賠15% 08/15 10:44
噓 chouwang68: 覺得15%太少的可以跟建商合意拉到30、40、50%啊，你 08/15 11:37
→ chouwang68: 們雙方都同意就好。凡事都是相對的，上漲期覺得建商 08/15 11:37
→ chouwang68: 怎麼可以違約賠錢就解約了。那相反的情況，下跌超過1 08/15 11:37
→ chouwang68: 5%，買方也要有道德良心不要賠錢解約喔XDD。買賣就是 08/15 11:37
→ chouwang68: 只談利益，談什麼道德良心，高舉著大旗的人回學校教 08/15 11:37
→ chouwang68: 書好了。 08/15 11:37
噓 b03o20y: 哪間建商啊？ 08/15 21:47
噓 mepowerlmay: 加價賣 當再開711嗎 10/09 22:27