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先在此聲明此區域非竹東鎮中心 千萬別把對竹東鎮中心譬如8+9 原住民 竹東少女綁架火燒等等印象套用過來 建議對區域有了解再進行評論 我知道此版投客房仲居多 近期大部分投客都是竹科工程師 因此對此區域應該不陌生 也歡迎M大賞識評論一下 先說重劃: 目前區域除昌益六期重劃帶動外 並無其他進行中的重劃 麗寶四期 目前因成本考量停擺 明星重劃 不知名原因只有建路 其他不了了知 科三計畫 卡審委 聽說還被擺著 與斜對面璞玉是兩兄弟 時不時有環團抗議 機能: 四公里可達關新/竹東商圈 區域內賣場僅伍聯社 全聯 寶雅 露易莎進駐都是有消息 而不了了知 連兩公里外的芎林文德都有星巴克 美食幾乎都是連鎖 選擇少 常常靠餐車進駐 很少膽敢直接開店做生意 有很用心的店家 但也有為了維持生計做的店 因此美食參差不齊 有牙醫等診所老舊也不敢在當地看 道路: 光明路其中一塊徵收不成無法雙線道造成車流回堵 新增自由路大多還是靠建商才有辦法執行 電纜無地下化常常一堆鳥屎 該處最大公園還是靠建商提供 出去中興路的路僅8-10M 常常有幼稚園就會回堵 中興路也不美觀 明明是商圈卻無人行道 中線維持產業道路的樣子用水泥塊 處境: 腹地很大開發極度有潛力 交通有68快速道路 以及國道3號 甚至是竹東橫山芎林進竹科的 必經之路 但看起來竹東鎮主要用在鎮中心 新竹縣也不太幫忙 造成爹不疼娘不愛的處境 大家時常會在社團抱怨其他區域又有公園國中國小擴建更新等等 也常tag議員鎮長縣長幫 忙但始終沒改善 疑問: 請問此地未來發展會如何?跟其他區域比有發展性嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.52.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660502407.A.EB5.html ※ 編輯: a5292710 (118.163.52.73 臺灣), 08/15/2022 02:48:28
aitela: 講得好像建商無償捐一堆公共設施一樣,工廠變住宅的利潤08/15 03:22
aitela: 不用回饋?看你是不懂還是在帶風向08/15 03:22
labbat: 十年過去市容都沒有什麼變化,缺乏期待08/15 03:33
petesam: 已從昌益家族搬離5年了,大社區素質不齊很容易有問題,可08/15 06:47
petesam: 以換屋就盡量換到竹北或新竹08/15 06:47
j401f2: 不是10年 快30年沒變了 新造鎮的地方不敢講 其他地方三十08/15 07:07
j401f2: 年如一日 08/15 07:07
tomicaqq: 辦公宅 就是慘08/15 07:18
LinuxKernel: 史蒂芬再過五分鐘抵達戰場 08/15 07:44 在地住戶說現況實話他可能不敢回XDD
CIIIO: 三期前純住無店面08/15 08:07
CIIIO: 四期後有店面&停車場08/15 08:07
CIIIO: 可能還要幾年商圈才會發展起來08/15 08:08
i52088888: 優點只有離竹科近,附近爛08/15 08:29
richcity: 機車族跟走學府路進園區才會經過二重鬧區08/15 08:29
tumusi: 附近都斜坡地,生活機能沒有發展空間,之後如果能像金山08/15 08:35
tumusi: 街才有救,不然住二重的人想搬出來,沒預算只能選這裡08/15 08:35
eddie0729: 如果不是空間硬需求 建議直接關埔 買的貴就賣的貴 蛋08/15 08:59
eddie0729: 黃區總是比較不容易貶值 以前住台北 房間都小小的 但08/15 08:59
eddie0729: 是也不會覺得不舒服 而且會讓自己不要亂買東西08/15 08:59
hsuweityng: 其它蛋白可能都好一些08/15 09:06
bloodlemon: 山坡地以及道路狹窄太致命了、、08/15 09:30
samm3320: 我小時候住過那邊,覺得機能滿差的,現在二十幾年了還在08/15 09:40
samm3320: 討論這問題,看還要再幾年吧。08/15 09:40
mfcke: 晚上回家再回你08/15 09:48
M大!
dreamfree: 是覺得不太看好…。不過卡預算而且喜歡就買吧08/15 12:00
※ 編輯: a5292710 (42.72.99.241 臺灣), 08/15/2022 13:00:24
balgi: 你可以參考當初買竹北的心得 08/15 13:48
balgi: 每個區域都是從這樣開始的 一開始都嚴重被低估08/15 13:48
※ 編輯: a5292710 (42.72.99.241 臺灣), 08/15/2022 14:05:28
pudin0116: 你處境少講一項 在群組談建設的時候 都會有「在地人」 08/15 14:52
pudin0116: 跳出來持反對意見XD 08/15 14:52