[請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因

[ben28 (ben)]

   近兩年竹北房價瘋狂上漲

   從30萬漲到60萬已經翻倍

   如果是因為無限QE造成的

   那房價會不會打成原形?

   10年前我要賣18萬/坪的預售屋

   賣了兩年沒人理我

   現在高鐵預售屋一坪60萬大家搶

   是因為近兩年竹科增加太多高收入的人?

   10年前竹科高收入的人也很多啊,

   怎麼近兩年這麼瘋狂?





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.112.82 (臺灣)
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→ Ddylan: 看前面有一堆討論惹
→ kagaya: 討論到都變竹北房版了...
推 mfcke: 我記得我買高鐵一坪25~30時候 臺基發哥聯詠螃蟹股價5折不到
推 fedona: 等你認錯上車
推 howhow801122: 新竹真的很熱，三不五時就      話題
推 kk1234: 這兩年 買新莊副都心 頭前的從 2020 ~2022 也從3X 爬到7X
→ kk1234: 了 ... 不過沒人覺得 讚嘆 還是好屌  一直發文欸
推 YouGot5566: 新莊8+9區 可能沒人想討論吧
推 challenge23: 秉持著
→ challenge23: 別人貪婪我不買
→ challenge23: 別人恐懼我更恐懼
→ challenge23: 兩手空空看就好
推 kk1234: 可悲 房價跟8+9區差不多 高潮成這樣
→ linlinme5208: 其實一堆地方翻倍 只是新竹高調而已
→ DwyaneWade: 新莊板橋三重都89區，結果均價虐竹北豪宅價
推 kk1234: 樓上 板橋請換成土城 謝謝
→ kk1234: 板橋不是這種檔次的
推 Arietta: 就我家持有來看，新北新竹台中其實都漲很多，可能只是大
→ Arietta: 家比較關注竹北而已
推 sos88: 某k很愛吹牛耶，樂居有五年/一年成交價
→ sos88: 新莊副都心去切換一下求證一下，不要造謠好嗎
→ sos88: 總是拿一些特例或是什麼奇怪的開價來唬爛
→ alexstag: 沒差啦，很多人都馬不止一間，只是眼紅重壓竹北的賺比
→ alexstag: 較多
→ alexstag: 不酸一下過不了自己內心的檻
推 sos88: 樂居可以統計到一小重劃區的單價跟一年五年成交價
→ sos88: 不用怕，新莊單價還是比竹北高鐵區高
→ sos88: （平均值）我就不列了，自己去看吧
推 sos88: 然後新板特區均70左右，成交量極低，看來幾百萬人也沒幾人
→ sos88: 買得起
推 jecko: 雙北漲%數 竹北台南因為科學園區漲到翻倍 這已經討論到爛了
推 stevenshih: 竹北還會補漲到100萬，8+9區大本營三蘆土準備補跌到40
→ stevenshih: 萬
推 kk1234: 副都頭前 本來兩年多前都還有三字的啊 現在亞析 國美都破
→ kk1234: 七了啊
→ kk1234: 那sos大我改一下好了 ～ 平均值比8+9區還低 也高潮成這樣
→ kk1234:  ... 拍謝拍謝
推 kk1234: 本來以為差不多 原來還比較低哦... 感謝告知
→ sos88: 其實雙方講的只是沒交集，誤把對方當敵人罷了
→ sos88: kk1234, 樂居一堆資料數字
推 kk1234: 嗚嗚 ～ 感謝感謝 ... 小弟也有看樂居啊 ～ 房版還是有溫
→ kk1234: 暖的
推 charliebitme: 美央行目標2% 也是通脹啊... 何況鬼島房屋都把成本
→ charliebitme: 轉嫁買方 怎跌
→ ox321: 你認真？你真的以為是QE讓全台瘋狂蓋科學園區和政府給優惠
→ ox321: 貸款？QE不過就加速整個過程，跌回2.30萬？那你知道五年前
→ ox321: 買的房現在放租是租客幫付了貸款本金加利息有的還有剩嗎
推 etrangere: 十年前才18喔 沒買哭了
→ xdxd3310: QE製造的錢通膨 股票漲那麼多 錢要找地方花房地產唯一解
推 buike: ㄧ生瘋已經不知道怎麼賣了，別再酸磊哥啦
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/BumJ1JI.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/hCP4a4b.jpg
→ kusomanfcu: 切好啦 難嗎
推 kusomanfcu: 扣除店面就errrr
→ chouvincent: 你現在賣不會
推 angele: 十年前高鐵這小孩唸書得接送或送私校，現在小孩可以自己
→ angele: 走路上學，最近的超商得走到高鐵站內，興隆橋不確定會開通
→ angele: ，本來就差很多呀。
推 chrischang: 你先看看雞排雞蛋會不會跌好了
→ NEWinx: 應該是疫情+QE+中美之爭造成的，遠端居家工作、學習造成
→ NEWinx: 消費電子熱需，QE增加消費熱潮，中國被制裁，三個一起就
→ NEWinx: 成就台灣半導體榮景，當三個一起消失，就…繼續看下去
推 horb: 因為之前紅色供應鏈在剔除台灣供應商。那時候真的慘。現在能
→ horb: 活下來的都是對岸無法替代的公司
→ horb: 現在換美國在剔除紅色供應鏈。整個翻轉
→ horb: 不過主因還是QE啦
→ xmoonlight: 坐等收割盤子
→ msty: 還會繼續漲不要不信！鮭魚返鄉2！
推 hinesmile: 年輕人要新的市容住起來才高尚 又有人炒  雖然離園區遠
→ hinesmile:  新竹沒別的地方了
推 lovelyinn: 最早竹北二期的新成屋建案房價https://i.imgur.com/Nio
→ lovelyinn: LX7k.jpg
→ lovelyinn: https://i.imgur.com/lkz7Cmu.jpg