[閒聊] 日本流行兩個窩「二據點生活」

[serenemind (沉)]

看到一篇文章

https://www.fiftyplus.com.tw/articles/20945

一個人有兩個窩正流行！劉黎兒：日本「二據點生活」，
不花大錢也能享受週末與退休

如果是在台灣，第二個窩大家會選哪裡?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.168.180 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660639606.A.28D.html
推 gardeniablue: 自家附近
推 gerychen: 公園吧，假日時不時拿帳篷去睡個午覺
推 iamala: 城市一間，鄉村一間真的很不錯，擁有兩間的同時，兩間都
→ iamala: 能提升。
→ iamala: 人生會變得包容，開始欣賞不同房子的美好。擁有越多會變
→ iamala: 得比較看優點而非挑剔缺點。大樓vs別墅，二樓vs頂樓，城
→ iamala: 市vs鄉村，都能透過同時擁有而得到解答與救贖。
→ Kayusumi: 買個套房當第二個房也不錯
→ sagarain: 日本人好悠哉
推 keyneslan: 蠻棒的 都市工作買一間 在風景區附近在買一間 過二重人
→ keyneslan: 生
推 randy01: 買第二房當然還是投資考量阿 六都選二 或同都選兩區 度
→ randy01: 假可以訂飯店就好
推 kl0408: 那是因為日本房子夠便宜吧
推 AaronWang: 少子化後炒房新招
→ ceca: 我還是定飯店就好
→ ceca: 我爸媽家就第二個點這樣認定好了
→ ceca: 雖然他們住我的房子，自己的房子都出租，呵呵
→ serenemind: 訂飯店不一樣，自己的房子可以住很久，深度旅遊
→ ceca: 記得，沒事不要逼自己長期固定去一個景點打卡
→ serenemind: 覺得第二窩選花蓮跟台東挺不錯的
推 s26492755: 第二個窩要考慮距離啦 譬如我首選是花東 但是單趟3-4小
→ s26492755: 時的車程太遠了
推 venusvirus: 炒房無誤，北海道有批好便宜的房子
→ s26492755: 所以第二窩跟你平常的窩距離很重要
推 liu1981sssss: 我是有兩間房沒出租，一間全家目前四人自住，總共
→ liu1981sssss: 有六套衛浴，我自用就兩套衛浴，但有時還是不想有人
→ liu1981sssss: 打擾，留一間三房兩廳兩衛不出租，我偶爾自己去住
→ serenemind: 既然是窩就不用考慮距離，又不用當天來回
→ liu1981sssss: 不過我選離家很近的，遠的住飯店就好
推 eulbos: 度假宅不是現買現套嗎0.0
→ fatb: 住飯店比較爽
→ labell: 度假宅 竹圍溫泉宅
推 iamala: 務實一點就是主要的窩選工作地的城市，渡假窩選附近可能
→ iamala: 會漲的市郊，一魚兩吃，然後不要太遠。例如竹北vs青埔，
→ iamala: 大安vs江翠北。錢太多渡假窩再考慮北投或是陽明山這種。
推 OxFFFF: 台灣也很多吧？台北市+竹北
→ iamala: 至於飯店我都國內住到五萬，國外住到二十萬了，連我小孩
→ iamala: 都說渡假屋比較好...對我來說熱門飯店難訂是一個大問題，
→ iamala: 無法隨心所欲入住，對小孩來說，飯店房間太小，電視太小
→ iamala: 是另一個大問題。
推 shuichia: 買渡假宅的錢大概訂破萬飯店訂到老死都還夠用
→ shuichia: 渡假宅就幾乎要被綁死(ex礁溪)
→ iamala: 所以飯店和渡假宅變得互補，飯店要的是獨一無二的地理位
→ iamala: 置和人文風土，我們去那邊是客人，客隨主便。渡假宅能配
→ iamala: 合生活習慣，打造成自己的形狀，自己是主人。
→ iamala: 獨家宅能賣啊...還會漲說。但不要買陽明山或礁溪這種溫泉
→ iamala: 宅，折舊超快。要買烏日，水湳，青埔這種沒有工作和生活
→ iamala: 機能的。
推 stewardship: 如果買郊區，當民宿Airbnb，也可以自己去度假，不知
→ stewardship: 道適不適合？
→ sagarain: 你沒看內文的房才多少錢 哪比得了
→ sagarain: 她是在鼓勵地方政府送那些沒人住的房子
推 ppnow: 第二個肯定是東部
推 iamala: 日本的情況其實不太相同，渡假宅房子非常便宜但持有成本
→ iamala: 高，而且折舊賣了會賠錢。台灣則是渡假房子稍微便宜，但
→ iamala: 持有成本低，房價漲，賣了還會賺錢。
推 ceca: 把度假宅拿去家旁邊買一間小的出租收租,
→ ceca: 拿租金去住旅館就好..XD
→ ceca: 不要把自己綁在一個景點,到時候脫手麻煩,你會後悔.
→ ceca: 一般來講,除非你社交很繁忙,或是有種植傾向.
→ ceca: 去外圍弄一個農舍,招待朋友+在那邊顧花園果園.
→ ceca: 不然不需要再景區弄一個住宅.
→ ceca: 想深度旅遊,去租半年一年就好.
推 Steinadler: 飯店啊...五星級飯店爽爽住 幹麻那麼累
→ ceca: 雙窩大多都還是實際事業或是工作需求.
→ ceca: 或是夫妻感情不好...或是外面有感情...XD
→ ceca: 農舍本來重點是,政商談事情用的.
→ ceca: 取代陽明山別墅,澄清湖別墅的功能.
→ ceca: 在農地,狗仔隊很難跟,遠遠就看到有人在跟.
→ ceca: 因此都發局長要跟建商談事情...當然約農舍嚕XD
→ ceca: 然後一堆傻傻的人亂搞農舍被套牢.
→ ceca: 搞不清楚農舍的本質是甚麼...沒跟政商一起走結果轉手賣不掉.
→ ceca: 政商會有一個農舍聚落,大家都在附近,談事情就鑽到她人家去.
→ ceca: 裡面都垃圾袋放現金的...當然圍牆上面鐵絲網都是通電.
→ ceca: 然後一堆人野學人家去搞農舍.
→ ceca: 之後打草打到哭,位置不對又轉賣不掉
→ ceca: 房子大一點,打掃也打掃到崩潰..XD
→ ceca: 又沒錢請園丁和專門打掃的.
推 ceca: 至於要搞民宿,那你要經營,經營不善會虧錢.
→ ceca: 主人沒在那邊隨便找人顧,他就給你擺爛+掏空你的錢..XD
→ ceca: 自己顧,除非你是墾丁大街,或是大莊園,不然不夠你的高薪.
→ ceca: 所以你也搞不起來,除非你真的砸個幾億下去.
→ ceca: 因此,不要把在外圍弄一個窩想得很美好..XD
→ ceca: 你光想,你多久去一次,一年要去幾次,要打掃幾次.
→ ceca: 以及你打算連續去幾年就好.
→ ceca: 到後來你會連去都懶得去...
推 gardeniablue: 時間就那麼少，渡假宅去就整理一天，我選飯店
→ gardeniablue: 不如自家附近一個發呆/興趣逃避現實的宅居
→ ceca: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11748586.htm
→ ceca: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/11636402.htm
→ ceca: 隨便一個六龜小木屋就要五百萬,莊園兩千多萬.
→ ceca: 你五百萬在市區買一個公寓或是電梯兩房.
→ ceca: 一個月出租一萬三就好.
→ ceca: 你一個月要去六龜幾次?四次?一次住幾晚多少錢?
→ ceca: 住兩晚一晚3000塊.
→ ceca: 那也不過兩萬四,你租金就嘎掉一萬五了.
→ ceca: 並且三千塊一晚的住宿,可比你的500萬小木屋高級多了.XD
→ ceca: 然後你買了這一棟,你打算連續幾年每個月去六龜?>
→ ceca: 上次就是去六龜大智瀑布,遇到一個住農16的.
→ sagarain: 錯了 應該鼓勵朋友置產 然後等他整理好去住 再等他崩潰
→ sagarain: 換房
→ ceca: 買了六龜的房子,強迫自己每個月都要去六龜.
→ ceca: 去了很無聊,就只好騎機車把每個景點巡一次.
→ ceca: 何苦呢..XD
推 Steinadler: 30年前我姑媽在埔里花200萬買小木屋 我爸就勸她不要..
→ Steinadler: 那時五星級飯店一晚大概5K而已... 姑媽就說是夢想...
→ Steinadler: 然後現在小木屋早就荒廢了 XDD 賣也賣不掉
→ Steinadler: 就像C大說的 一個月去幾次? 拿那個錢去住飯店就好了
→ ceca: 上面租金打成一萬五...偷渡了兩千塊..XD
推 kusomanfcu: 出去玩訂飯店就好
推 KrisNYC: 劉黎兒從日幣隊台幣0.3多就在鼓吹日本買房 吹到0.21
→ KrisNYC: 房價打七折 他買了第二間兩據點生活 果然他賺的不是日幣
→ KrisNYC: 賺台幣港幣美金拿去日本花真的很爽吼
→ ceca: 這年代,已經不崇尚當日本人了..XD
→ ceca: 要嘛當美國人
→ ceca: 錢夠要移民,就去買國買個例如洛杉磯海邊第一排.
推 enthusiastic: 需求暴增一倍，噴噴
→ ceca: 以前好像一百萬美金就有,最近不知道漲到哪裡去.
→ ceca: 洛杉磯太貴可以去休斯頓之類的立刻便宜很多.
推 lain2002: 前兩年日本疫情嚴重都鼓勵WFH且公司不賺錢只好賣樓
→ lain2002: 所以現在變成想回公司但已經沒辦公室了只好繼續遠距
→ young000: 竹北工作用，青埔隨時+出國前後用。
推 rainbow321: 可以買日本的話也不錯
推 CYAward: 絕對是台北+宜蘭
→ sagarain: 日本鄉下都用送的了
推 ukenKo: 劉不是一直在唱雖台灣嗎...
推 apple123773: 那個就最早以前大前研一講的 都市上班 鄉村休假阿...
推 ceca: 剛看了一下,美國房價也沒雙北貴..XD
→ ceca: 長灘面海第一排三房60坪的,兩百萬美金應該可以找到.
→ ceca: 台灣房價漲的比美國快...以後要換到美國容易度越來越高.
→ ceca: 我講的還是house,不是公寓型態的.
推 iamala: 美國人要繳稅啊，加拿大人沒有居住事實的話不用繳稅。
→ iamala: 日本先進地方在於想事情的順序是生活＞錢，台灣大都反過
→ iamala: 來。所以此風氣還需要一些時間。
推 KrisNYC: 靠北 面海要比面海阿 2百萬美金你遠雄The one買不到?
→ KrisNYC: long beach要比哪邊 比頭城嗎 頭城面海60坪不用3000萬吧
推 koyo167: 公司地板+公園廁所旁   免費
推 liufrank21: 很棒，在美國日本都比住台灣這鬼島高房價好
推 CCben: 請先有第一間
推 racoon151: 我以為在講偷情用的XD
推 AquaEnergy: 台北以前流行過了啊，北海岸度假宅，後來沒人要接手
→ checkman: 我們家週末會去住飯店
→ ceca: 面海第一排house，200萬美在高雄買不到吧
→ ceca: 並且高雄漲價速度比美國快很多
推 kagaya: 其實爸媽家當第二個點也是很不錯，我公婆已經把台北我們家
→ kagaya: 當第二個點了……台中山爬膩了 就來台北爬，來的時候什麼
→ kagaya: 都有，只要人來就好很方便。
推 KrisNYC: 應該說台灣沒有比較新的 面海第一排house這種產品?
→ ceca: 聖莫尼卡最貴
→ ceca: 台灣西岸都是黑沙很醜，東岸就不是大都市了
→ ceca: 美國非大都市也很便宜，但不敢住，家裡要準備輕機槍
→ ceca: 長灘和聖莫尼卡都是洛杉磯好區啊
推 ceca: 到加勒比海，休士頓應該不用一百萬美
→ ceca: 非大都市應該不用五十萬美
→ ceca: 但治安問題，還是住大都市好區安全
推 Airphant: 第二個窩當然是小三那邊
推 rabb2000: 阿拉斯加更好玩，便宜
推 chouvincent: 台灣 加州各一個
推 Ddylan: 根據不同用途各大飯店,酒店,度假中心,會館,汽車旅館,商旅
推 poz93: 我是看過一些親戚 住台北 買宜蘭 但小孩都不想去宜蘭
→ poz93: 宜蘭的房子放著給蚊子住
推 rabb2000: 雪隧的塞樣就不想去宜蘭了吧，除非半夜開車
→ kagaya: 小孩都不想去宜蘭+1……她們自己會找朋友一起去
推 kenation: 撐過一波少子化，房子空出很多才有可能啦
推 u4fu3: 有過類似想法，但維護成本算一算真的還不如住高級飯店
推 rickylin: 車宿搭配飯店
推 kagaya: 維護真的很麻煩 但當初爸媽買下可是充滿著退休可以遊山玩
→ kagaya: 水閒雲野鶴的夢想。無法賣掉。
推 chrischang: 我買一間在台中，都待在新竹太悶了
→ chrischang: 去南部玩的時候 也可以不用一次開太遠
推 Dokyusei: 我們就是花蓮透天，新北大樓兩個窩，各有不同的好。
→ aaaplay: .....住高級飯店還是要花錢XD
推 chrischang: 有人說維護成本，但是別忘了房價會漲的
推 chrischang: 我的台中只有周末去，不租人。但房價一年噴了20%以上
→ chrischang: 所以度假宅選在六都市區。是不用太擔心成本的
→ chrischang: 雖然我老婆一直要我把它租掉....
推 label99: 新竹跟台中
推 premacy: 所以高鐵宅不錯，北高一日生活圈
推 chrischang: 北高票價太貴  我覺得100km上下最適合
→ kagaya: 維護不是成本的問題 是要保持能住人很麻煩 要花時間常常去
→ kagaya: 住+維護修繕
推 chrischang: 我想你指的應該是東部or偏鄉這種，市區頻率少就租人
→ kagaya: 修燈泡修水管修瓦斯買菜刀茶壺………每次去都有事情要弄。
→ kagaya: 費時間，所以要很閒才適合…
→ chrischang: 不過我竹北的鄰居 有一個一年只住10天 還大四房~
→ chrischang: 然後房價也是噴爆了，他說只因為過年回來看新竹家人
→ kagaya: 住太少天 就是去住的那幾天會不好住。要先大掃除，然後寢
→ kagaya: 具廚具也要洗過。
→ kagaya: 過年可以，但就違反度假宅的本意，每次回去就先大掃除……
→ kagaya: 不如就那幾天住飯店然後四房拿去租人，很香啊…
推 chrischang: 反正就各取所需，總之在意維護成本 就買市區吧~
→ chrischang: 他說不想租人阿  怕人家亂搞他房子
→ ceca: 房價漲買其他地方也會漲...XD
→ ceca: 你度假買一個地方,就是把自己每次度假都綁死在那邊.
噓 mp5good: 沒人要買，改炒新題材刺激買氣嗎
推 kagaya: 看人啊 或許每次去同樣的地方有儀式感……大概
推 s26492755: 你可以自己找事做啊 我秋天之後可能要來做沙包打拳擊
→ s26492755:  像ceca說的 戶外打拳很熱 不能在夏天
→ s26492755: 我朋友買宜蘭跟我一樣的是 就週五晚上出發避開塞車。週
→ s26492755: 日晚上晚點再回來
→ s26492755: 有的時候我們也會從農地出發去走走 上週就跑去拉拉山
→ s26492755:  水蜜桃靠北貴 但老婆愛吃而且拉拉山的真的比較好吃
推 promote: 推ceca見解
推 s26492755: 然後第二個窩最重要的是 要家裡人也支持 你去的頻率才
→ s26492755: 會高。我附近兩戶家裡人少來的。常常都會荒廢幾個月又
→ s26492755: 重新整理 又在荒廢幾個月 一個人來會無聊
推 vicowin: 台灣的房價你第二間房省下 週末可以住飯店到死
推 chrischang: 為什麼買了度假宅就不能去住飯店 會被綁死?
→ chrischang: 買台中是因為周末想離開工作地 而且去哪都省不少車程
→ chrischang: 我還常常台中週五住  隔天一早衝小琉球潛水
推 chrischang: 當然買在東部偏鄉等時間成本高的，確實是住飯店較理智
推 s26492755: 其實我買了農地蓋小屋之後 也是會去很遠的地方渡假 像
→ s26492755: 九月就要去日月潭 沒有很衝突 我們有時也是從農地出發
→ s26492755: 跨縣市去玩耍 主要就是不同的感覺吧
→ s26492755: 我還有一個朋友買在宜蘭三星 目前也是荒廢狀態 丟幾棵
→ s26492755: 果樹在那自生自滅 所以真的兩個窩不要離太遠
→ Jimmywin: 你家祖厝就可以啦，相信我，整理兩間房很累
→ sdhpipt: 劉黎兒夫妻以前就是這樣啊 在那須高原有一間別墅
→ sdhpipt: 後來福島核災變成污染嚴重區 價值歸零 所以搖身一變成為
→ sdhpipt: 反核急先鋒